【無料】700万円以上の値引きと「間取りプラン」を手に入れる方法

【リビンマッチの評判・口コミは嘘】不動産売却査定が高額になる理由とは?

リビングマッチ

「リビンマッチって、本当に利用して大丈夫なの…」

「イエウールと比べたら、どっちのサービスが優秀なのかしら…」

「家」や「マンション」を少しでも高く売りたい方に人気のサービスが「リビンマッチ」。

「スマイスター」から「リビンマッチ」に名称変更し、さらに査定内容がアップ。

私も「リビンマッチ」を利用することで、490万円も高くマンションを売ることに成功しています。

リビンマッチについて、あなたに伝えたいことは4つ。

POINT

  1. 「買取」にまで対応しているので、最短1日で取引が完了する
  2. 加盟店は1400社以上と国内最大級、どこよりも高額査定が可能
  3. 運営会社は東証マザーズに上場、安心の「プライバシーマーク」も取得
  4. 期間限定のプレゼントキャンペーンを実施中

ただ、「リビンマッチ」を利用した方の評判には、「しつこい」なんて口コミも…

公式サイトでは分からない、「リビンマッチ」の真実に迫っていきます。

実際にリビンマッチを利用した人は、どう思っているのかしら?

リビンマッチ

目次

リビンマッチに悪評?口コミを徹底調査

口コミ

「リビンマッチ」を実際に利用された方の声を聞くと、良い口コミ悪い口コミの両方が…。

両方の口コミを包み隠さず明らかにしていきます。

リビンマッチの悪い口コミを2chまで調査

営業マンの対応が最悪(40代の口コミ)

リビンマッチで紹介してくれた不動産業者に会ってみたんですが、営業マンの対応が雑で腹が立ちました。

取引したくなかったので契約を断ったら、家に何度も電話がかかってくる事態に…。

仕方がないのでリビンマッチに抗議したら、「業者との提携を打ち切ってくれる」とのこと。

不動産会社に厳しい態度でのぞんでくれたおかげで、電話がかかってくることもなくなりました。

4社しか査定してくれませんでした(30代の口コミ)

リビンマッチは最大6社に査定依頼ができるんですが、私が住んでいる地域では4社しか対応していませんでした。

地方になればなるほど加盟店の数も減ってくるし、思うように不動産会社が見つからないのが現実。

他のサイトも合わせて利用した方がいいかもしれません。

思った以上に時間がかかります(50代の口コミ)

査定が早いのは確かなんだけど、査定してもすぐに売れるとは限りません

実際、私の所有するマンションが売れたのは1年後。

ただ、焦って契約してしまうのは失敗の元なので、じっくり待つ方が結果的には成功しますよ。

POINT

  • 不動産会社によっては、営業マンの質が悪いことも…
  • 提携している不動産会社が少ない地域もある

リビンマッチの良い口コミ

注文住宅の査定にビックリ(40代の口コミ)

家を売ろうと思って不動産会社にお願いしても、2000万円の見積もりにしかなりませんでした。

もっと高くならないかと「リビンマッチ」を利用したら、なんと2750万円に査定額がアップ。

リビンマッチを使うだけで、700万円以上も高く買い取ってもらえて大満足です。

マンションの取引がたった3日(50代の口コミ)

転勤が決まったのでマンションを買い取ってもらうおうと「リビンマッチ」を利用することに。

すぐに引き払いたかったので「買取」をしてもらったんですが、わずか3日で取引が終了。

余計な住宅ローンを払わずに済みました。

査定額が驚くほど正確(30代の口コミ)

「査定」と言ってもあくまで見積もりなので、実際の価格とは違って当たり前。

ただ、「リビンマッチ」の査定は驚くほど正確で、最終的な売却額との違いは30万円だけ。

わざと高い見積もりを出すサイトが多いんですが、「リビンマッチ」の査定は信頼できますよ。

他のサイトとは情報量が違います(20代の口コミ)

田舎に住んでいるので、なかなか不動産会社が見つからないのが悩みでした。

実は他のサイトも利用したんですが、まったく情報をもらえず…。

正直「リビンマッチ」にも期待していませんでしたが、なんと3社も紹介してもらえて大助かり。

おかげでスムーズに土地を売却することができました。

しつこい営業がなく安心です(30代の口コミ)

こういう査定サイトを使うと営業が心配になるんですが、「リビンマッチ」からの電話は一切なし。

紹介してもらった不動産会社の営業マンも信頼できる方で大満足。

「不動産会社の審査が厳しい」という噂は本当なんですね。

POINT

  • 「リビンマッチ」を利用するだけで、査定金額が高くなる
  • 他のサイトと違い「買取」までしてくれるので、取引が早い

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「リビンマッチ」を利用するメリットって、何かしら?

リビンマッチ(旧:スマイスター)は「不動産買取」も評判

リビングマッチ

「リビンマッチ」を利用するメリットは5つです。

  1. 料金が完全無料で課金もなし
  2. 買取の一括査定もしてくれる
  3. 最大6社の見積もりを比較できる
  4. 農地の査定にも対応
  5. 個人情報がしっかり守られている

1 料金が無料で課金もなし

リビンマッチの料金は「完全無料」。

  • 見積もり査定料
  • 仲介手数料
  • 広告掲載料
  • 相談料

などが別に課金されることもありません。

2 買取の一括査定もしてくれる

他の一括査定サイトは「仲介」ばかりですが、「リビングマッチ」は「不動産買取」にまで対応。

「仲介」と「買取」の違いは次の通りです。

買取 仲介
購入者 不動産会社 個人のお客
売却期間 最短で1日 3ヶ月程度
仲介手数料 かからない 必要

「仲介」であれば1年近くかかることもありますが、「買取」なら1週間もすれば取引が完了

  • 住宅ローンを何とかしたい
  • 相続税を何とかしたい

など、できるだけ早く現金化したい方には「不動産の買取」がおススメです。

3 最大6社の見積もりを比較できる

同じ物件であっても、不動産会社によって査定額は様々。

リビンマッチでは最大6社に見積もりを取れるので、1番好条件の不動産会社を選ぶことができます。

ちなみに、私が売りに出した分譲マンションの査定額は次の通り。

不動産会社 査定額
大〇〇建設 2470万円
住〇〇業 2310万円
近〇〇動産 2120万円
朝〇〇宅 2450万円
ポ〇〇 1980万円
三〇〇友 2070万円

「リビンマッチ」を利用することで、490万円もの金額アップが実現しています。

4 農地の査定にも対応

リビンマッチで査定できる不動産は9種類。

「リビンマッチ」の取り扱い不動産
  1. 分譲マンション
  2. 一戸建て
  3. 土地
  4. 一棟アパート・一棟マンション
  5. 区分マンション
  6. 一棟ビル
  7. 区分所有ビル(ビル一室)
  8. 店舗・工場・倉庫
  9. 農地

農地に対応しているのは「リビンマッチ」ぐらい。

ほとんどの査定サイトは、「一戸建て」や「マンション」の査定ばかりです。

サイト名 農地 戸建て マンション
リビンマッチ
ライフルホームズ ×
HOME4U ×
ソニー不動産 ×
マンションナビ × ×

5 個人情報を徹底管理

リビングマッチ 個人情報

リビングマッチは、安心して利用してもらえるように「プライバシーマーク」を取得。

「プライバシーマーク」とは…

個人情報が適切に管理されている企業を評価する制度。

もちろん、リビングマッチから個人情報が流出したことは1度もありません。

営業の電話もありません

リビングマッチからの営業連絡は一切なし。

物件の情報も原則非公開なので、他の業者に個人情報がもれる心配もありません。

POINT
高額査定を実現できるシステムが整っているのが「リビンマッチ」の特徴です。

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「リビンマッチ」を利用すると、どんな会社が査定してくれるの?

リビンマッチの加盟店は「1400社以上」で国内最大級

リビンマッチ加盟店

「リビンマッチ」は1400社以上の不動産会社と提携していて、加盟店の数は「国内最大級」

「リビンマッチ」の力が特に発揮されるのが「地方」

地方の不動産会社とも数多く提携しているので、他のサイトにない優良業者を見つけることが可能になっています。

加盟店への審査基準も厳しい

「リビンマッチ」は加盟店への審査基準が厳しいことで有名。

「リビンマッチ」の審査基準
  • スタッフが直接訪問
  • 宅地建物取引業免許番号の確認
  • 査定額提示や提案方法
  • 対応しているエリアの聞き取り
  • 第三者機関による信用調査

審査基準をパスした企業のみが加盟できるようになっているので、悪質業者を排除することができます。

加盟店の数を「HOME4U」と比較

他の大手査定サイトと「加盟店の数」を比較すると次のようになります。

提携している不動産会社の数
リビンマッチ 1400社
HOME4U 1300社
イエイ 1000社
すまいバリュー 6社

リビンマッチの方が多くの不動産会社と提携しているので、より高額な査定を実現することが可能になっています。

リビンマッチの加盟店一覧

リビンマッチと提携している大手不動産会社は次の通り。

飯田産業 イオンモール オークラヤ住宅 カチタス 近鉄不動産 京王不動産 京成不動産 スター・マイカ 住友林業ホームサービス 積水ハウス 大京穴吹不動産 大成有楽不動産販売 大東建託 大和ハウス工業 中央住宅 東急リゾート 東京建物不動産販売 東武住販 西鉄不動産 日住サービス 日本住宅流通 ハウスドゥ パナソニックホームズ 福屋不動産販売 みずほ不動産販売 明和地所   (五十音順 敬称略)

出典:リビンマッチの会社概要

運営するのは「リビン・テクノロジーズ株式会社」

株式会社リビン・テクノロジーズ

「リビンマッチ」を運営しているのは、「リビン・テクノロジーズ株式会社」。

「リビンマッチ」での取り組みが高い評価を受け、東京証券取引所マザーズにも上場しています(証券コード4445)。

「不動産一括査定サイト」は小さい会社が運営していることがほとんど。

その点、大手企業が運営している「リビンマッチなら安心」と言えますね。

「リビン・テクノロジーズ」の会社概要

社名 リビン・テクノロジーズ株式会社
本社 〒103-0012
東京都中央区日本橋堀留町1-8-12さくら堀留ビル8階
電話番号 03-5847-8558(代表)
フリーダイヤル 0120-935-565(お問い合わせ)
社長 川合 大無
資本金 192,516,000円(2019年6月)
地図
POINT
上場企業によるサービスなので、他の査定サイトとは信頼度が違います。
「リビンマッチ」のサービスって、不動産の査定だけなの?

リビングマッチは「土地活用」も評判

リビンマッチ 土地活用

リビンマッチは、不動産売却サイトだけでなく、土地活用サイトとしても人気。

リビンマッチ「土地活用」の特徴
  1. 440万人以上が利用
  2. 47都道府県すべてに対応
  3. アパートや駐車場経営など、様々なプランを用意
  4. 土地がない人でも始められる
  5. 高利回りが実現、節税効果も抜群
  6. 1万円分のギフトカードプレゼント

関連 【リビンマッチ土地活用の評判・口コミは嘘】賃貸管理まで可能って本当なの?

リビングマッチなら「賃貸管理」にも対応

リビンマッチ 賃貸管理

「リビンマッチ」は、不動産関連のサービスが充実しているのが特徴。

「リビンマッチ」のサービス
  • 不動産売却・不動産買取・任意売却
  • 土地活用
  • 賃貸・マンション・ビル管理
  • 不動産投資
  • 注文住宅・リノベーション
  • 不動産業界への人材派遣
  • 不動産業界求人情報
  • 全国不動産会社データベース
  • リビンマッチMagaZine

これだけ多くの不動産サービスが提供できるのも、「リビンマッチ」が不動産のプロ集団だから。

他のサイトと同じように見えても、知識と情報量に大きな差があります。

POINT
「リビンマッチ」は不動産のプロ集団。他のサイトとは「サービスの質」が全く違います。

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「リビンマッチ」って、何か問題点はないのかしら?

「リビンマッチ」不動産売却のデメリットとは?

デメリット

リビンマッチの注意点は2つです。

  1. 不動産会社から営業がある
  2. 提携していない不動産会社がある

1 不動産会社から営業連絡の可能性がある

リビングマッチからの営業はありませんが、査定をした不動産会社から営業を受けることはあります。

優良企業しか提携していなので大きな心配はいりませんが、マナーの悪い営業マンに当たる可能性も…。

担当者に不満を感じたら、きっぱりと断ることが大切です。

2 提携していない不動産会社がある

国内最大級の加盟店を誇る「リビンマッチ」ですが、すべての不動産会社と提携しているわけではありません。

大手不動産会社では、

  • 三井不動産リアルティ
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル

との提携はなし。

「三井不動産リアルティ」や「住友不動産販売」の査定ができるのは、「すまいvalue」だけ。

希望する不動産会社が見つからない場合は、他の査定サイトと併用することをおススメします。

POINT
他の一括査定サイトと併用すれば、より高額な見積もりが手に入るチャンスが広がります。

関連 【不動産一括査定サイトおすすめランキング】イエウールをやってみた結果は?

「イエウール」と比べて、どんな違いがあるのかしら?

【リビンマッチvsイエウール】一括査定サイトを比較

イエウール

土地活用サイトとしては「イエウール」も有名。

「リビンマッチ」と「イエウール」のどちらが優れているのか、4つ点で比較することにします。

  1. 運営実績
  2. サポート体制
  3. 加盟店への審査基準
  4. プライバシーマーク

1 運営実績

リビンマッチ 2006年~
イエウール 2014年~

リビンマッチに10年以上の実績があるのに、イエウールはまだ運営歴が浅いのが実情。

リビンマッチの方が、「より実績と信頼を積み重ねている」と言えますね。

2 サポート体制

リビンマッチ
イエウール

「イエウール」はサポート体制が充実しておらず、電話サポートが一切ありません。

何かかしらの問題があったとしても、すぐに相談することができないのが怖い所です。

3 加盟店への審査基準

リビンマッチ
イエウール

イエウールには「加盟店への審査基準」が明記されていません。

加盟店の数は「イエウール」の方が多いのですが、悪徳業者の存在が心配になってきます。

4 プライバシーマーク

リビンマッチ
イエウール ×

イエウールには「プライバシーマーク」の取得なし。

情報管理の体制に不安があると言えますね。

POINT
安心して不動産取引がしたいなら、間違いなく「リビンマッチ」がおすすめです。

関連 【イエウールの評判と口コミ】しつこいやデメリットだらけは本当?

リビンマッチって、どうやって利用したらいいの?

リビンマッチの使い方は「管理画面」通り

チェック

「リビンマッチ」の利用の仕方はとっても簡単。

「管理画面」が分かりやすく出来ているので、1分とかかることなく査定が終了します。

1 公式サイトにログインし、所在地を入力する

リビンマッチ 管理画面

まずは公式サイトにアクセス。

「リビンマッチで対応できる物件か」を調べるために

  • 物件種別
  • 都道府県
  • 市町村
  • 町名

を入力します。

⇒公式サイトへ:リビンマッチ/不動産売却の一括査定

2 不動産の情報を入力する

リビンマッチ 管理画面

あなたの所有している不動産の情報を入力していきます。

  • 建物面積
  • 土地面積
  • 間取り
  • 築年数
  • 物件の現況 など

面積については「坪」・「㎡」のどちらでも入力できるようになっています。

正確な面積は不動産会社の現地調査で分かるので、おおよその数値で入力してOKです。

3 お客様情報を入力する

リビンマッチ 管理画面

個人情報と言っても、

  • お名前
  • 連絡先住所
  • 電話番号
  • メールアドレス

の4つを入力するだけ。

情報を暗号化して通信しているので、個人情報が漏れる心配はありません。

4 査定を依頼する不動産会社を選ぶ

リビンマッチ 管理画面

あなたの入力した情報を元に、

  • 売却査定(売ったらいくら)
  • 賃料査定(貸したらいくら)

を依頼できる不動産会社の一覧が表示されます。

特にこだわりがなければ、なるべく多く選択して査定(最大6社)するのがおススメ。

最後に「送信する」ボタンを押せば一括査定が終了です。

POINT
「リビンマッチ」の一括査定はわずか1分。誰でも簡単に申し込めるようになっています

一括査定後の流れ

査定から不動産売却までの流れは次の通り。

「リビンマッチ」利用後の流れ
  1. リビンマッチで査定依頼
  2. 不動産の周辺環境や相場を調査
  3. 不動産の売却を支援してくれる不動産会社と契約
  4. 不動産会社が、チラシやWEBサイトで売却活動
  5. 価格や条件を交渉して契約を結ぶ

査定から実際の売却までの期間は「平均3ヶ月」。

リビンマッチの加盟店は「優良不動産会社のみ」なので、安心して任せることができますよ。

プレゼントキャンペーン実施中

リビングマッチ キャンペーン

「リビンマッチ」では、期間限定キャンペーンを実施中。

  • 不動産会社と契約
  • 電話取材

をすれば、5000円分のギフトカードを全員にプレゼント。

「電話取材」と聞くと難しく思うかもしれませんが、10分程度の簡単な質問に答えるだけ

実際に「電話取材」を体験しましたが、驚くほど簡単で逆にビックリしました。

POINT
「リビンマッチ」を利用するなら、キャンペーン中の今が最大のチャンスです。

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途中で査定を止めたくなったら、どうしたらいいの?

リビンマッチのキャンセル方法は電話番号に注意

キャンセル

「リビンマッチ」の一括査定はキャンセルすることも可能。

査定依頼を出していない段階なら、「リビンマッチ」に連絡すれば一括キャンセルとなります。

ただ、「リビンマッチ」の公式サイトには「お問い合わせ窓口」はなし。

つまり、ネットからメールなどでキャンセルすることは不可能な状態です。

ただ、電話で運営会社に問い合わせることは可能なので、キャンセルする場合は次の番号へ連絡してください。

リビンマッチ「不動産売却」
電話番号 0120-935-565
営業時間 平日:9:00~18:00
(土・日・祝日休み)

査定後なら各不動産会社へ

「リビンマッチ」には、「キャンセル代行」のようなサービスはありません。

つまり、査定結果が送られてきた場合は、それぞれの不動産会社に

  • 電話
  • メール

のどちらかで断りの連絡を入れる必要があります。

キャンセル料を取られる心配はなし

リビンマッチの一括査定は完全無料

途中で止めたとしても、各不動産会社から「キャンセル料」などを取られることもないので安心してください。

POINT
キャンセルする場合は、できるだけ早く連絡することが大切です。

関連 【リビンマッチのキャンセル方法は3つ】電話番号の注意点とは?

【まとめ】「りびんまっち」の特徴李便マッチ

住宅 補助金

リビンマッチの特徴をまとめます。

POINT

  1. 「買取」にまで対応しているので、最短1日で取引が完了する
  2. 加盟店は1400社以上と国内最大級、どこよりも高額査定が可能
  3. 運営会社は東証マザーズに上場、安心の「プライバシーマーク」も取得
  4. 期間限定のプレゼントキャンペーンを実施中

不動産取引に不安のある方でも安心して利用できるのが、「リビンマッチ」だと言えますね。

 

期間限定キャンペーン実施中、
お急ぎください!

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リビンマッチ

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