【ソニー（SRE）不動産の評判と口コミは嘘】失敗やデメリットが多いから最悪？

「ソニー不動産って、どうしてこんなに評判が悪いの…」

「ソニー不動産のAI査定って、どういうことなの…」

不動産業界で今最も注目を集めているのが「ソニー不動産」。

この度、「ソニー不動産」から「SRE不動産」に名前を変更、サービス内容がさらにパワーアップしています。

「ソニー不動産」について、あなたに伝えたいことは５つ。

ただ、「ソニー不動産」を利用した方の評判には、「最悪」なんて口コミも…

公式サイトでは分からない、ソニー（SRE）不動産の真実に迫っていきます。

実際に「ソニー不動産」を利用した人は、どう思っているのかしら？

最悪？「ソニー（SRE）不動産」の口コミを大公開

「ソニー不動産」を実際に利用された方の声を聞くと、良い口コミと悪い口コミの両方が…。

両方の口コミを包み隠さず明らかにしていきます。

ソニー不動産の良い口コミ

担当者が信頼できました（青山店の口コミ）

ソニー不動産を利用してよかったのは、サポ―トがしっかりしていること。

査定から契約まで同じ人が担当してくれるので、他の不動産会社のようにコロコロ変わることがありません。

不動産を売りに出すのは初めてだったので心配だったんですが、親身になって相談に乗ってくれたのが嬉しかったです。

査定内容に納得（吉祥寺店の口コミ）

ソニー不動産は「AI」が相場を元に価格を割り出してくれるから、担当者によって価格に差が出ることがありません。

査定の理由がハッキリしていて分かりやすかったので、安心して取引することができました。

手数料が安くすみました（銀座店の口コミ）

マンションを売りに出したんですが、すぐに買い手がついたので、１か月で売却することに。

5000万円の物件だったので手数料が気になっていたんですが、早く売れたので手数料が割引になるとのこと。

結局、相場の半額ぐらいの手数料になったので、本当に助かりました。

ソニー不動産の悪い口コミ

対応地域が狭すぎる…（埼玉県在住）

ソニー不動産が評判だったので、査定を頼んでみたら対象地域外でした。

営業マンに話を聞くと、東京周辺でしか対応していないとのこと…。

すばらしいシステムがあるんだから、「他の不動産屋とも提携したらいいのに」と思いました。

見積もりが安すぎる（神奈川県在住）

AIが見積もりをしてくれると聞いたので楽しみにしていたんですが、希望額には届きませんでした。

納得がいかなかったので、他の不動産屋でも見積もりを依頼したら、100万円以上高い査定額に。

AIも完璧じゃないし、ソニー不動産の査定だけだと後悔する気がします。

「おうちダイレクト」は使いにくいです（東京都在住）

仲介手数料が無料と聞いていたので「おうちダイレクト」を利用することに。

物件の掲載はしてくれたんだけど、実際の売却活動は自分達で進めていかなければならいことが判明。

大手企業にしては、サポート内容に不満が残りました。

どうしてこんなにソニー不動産って評判なの？

「ソニー（SRE）不動産」が評判な４つの理由

顧客満足度92％という高い評価を受けているのが「ソニー不動産」。

「ソニー不動産」が、これほどまでに評判を集める理由は４つです。

１　エージェント（代理人）制を導入

普通の不動産会社の場合、営業マンは「売主」と「買主」の両方を担当。

両手取引をすることが多く、会社の利益のために行動する問題点も…。

対して、ソニー不動産は「エージェント制」を導入。

売主の方しか担当しないので、あなたの利益のためだけに動いてくれます。

２　ソニー不動産は仲介手数料が安い

仲介手数料は、法律によって「売買価格×３％＋６万円（税別）」が上限と決められています。

ただ、ソニー不動産の場合、「仲介手数料はかかっただけ」が原則。

一律の手数料を取らないので、仲介期間が短いほど手数料がお得になるシステムになっています。

手数料の割引制度も充実

ソニー不動産は、手数料の割引制度も充実

などの制度があるので、さらに手数料はお得になりますよ。

３　不動産査定に「AI」を活用

ソニー不動産では、不動産査定や取引に「AI」を活用。

「どこのどんな物件が、いくらで売れたのか」の情報を元に不動産を査定してくれるので、

などのメリットが得られます。

４　「おうちダイレクト」でヤフー不動産と連携

「おうちダイレクト」は「ソニー不動産」と「ヤフー不動産」が連携して行っているサービス。

という形での共同運営となっています。

「売主の仲介手数料が無料」というのが「おうちダイレクト」最大のメリットですが、

など、初心者にはハードルが高いのが現実です。

ソニー不動産って、売却以外のサービスはないのかしら？

ソニー（SRE）不動産は、「物件購入」や「賃貸管理」も評判

「ソニー不動産」は、売却や査定だけでなく、「物件購入」や「賃貸管理」も展開しています。

ソニー不動産「物件購入」の評判

⇒公式サイトへ：不動産購入／ソニー不動産

ソニー不動産「賃貸管理」

⇒公式サイトへ：賃貸管理／ソニー不動産

いつ会社の名前が変わったのかしら？

2019年、ソニー不動産は「SREホールディングス株式会社」に社名変更

ソニー不動産株式会社は、2019年６月に「SREホールディングス株式会社」に社名変更。

会社名を変えた理由は、

にも本格的に乗り出すため。

ソニー不動産が培ってきた「AI技術」が高く評価されている証だと言えますね。

ソニー不動産の社長は「西山知良」氏

左：ソニー不動産「西山知良」

出典：ニュースイッチ

ソニー不動産を社長として引っ張っているのは「西山知良」氏です。

「西山知良」氏の経歴

「風戸裕樹」氏はソニー不動産を退職

当社主催の第２回 日本国際不動産アワードの情報をアップしました！
開催日：9月4日（水）　場所：アンダーズ東京
協賛：一般社団法人日米不動産協力機構（JARECO)
今年も１００名参加する受賞式典（ガラディナー）を予定しています。お申込みはこちら！https://t.co/jWONM1Flkq

— 風戸裕樹 KAZATO, hiroki (@hkazato) July 17, 2019

ソニー不動産と言えば、執行役員であった「風戸裕樹」氏も有名ですが退職。

現在は、シンガポールにて不動産関連ビジネスで活躍されています。

「SREホールディングズ」の会社概要

ソニー不動産の業績が悪いって、本当なの？

失敗は嘘！2018年ソニー不動産の決算は黒字

ソニー不動産の取り組みは、今までの業界にないモノだったので、当社は「失敗するのでは…」と考えられていました。

実際、なかなか評価してもらえず、立ち上げ時から３年間も赤字が続くことに…。

ところが、サービス内容は徐々に定着。

業績は着実に伸び続けていて、とうとう黒字化を達成するまでに成長。

2019年３月の決算では、

と、最高益を更新しています。

業績拡大により「上場」の可能性も

各年の売上高の推移は次の通り。

どうして、ソニー不動産に悪い評判があるのかしら？

ソニー（SRE）不動産のデメリットは４つ

画期的な取り組みで評判の「ソニー不動産」ですが、４つのデメリットには注意が必要です。

１　東京、神奈川、埼玉、千葉エリア限定

ソニー不動産の活動エリアは、１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）のみ。

関東地域に住んでいないと、「ソニー不動産」を利用するのが機会がほとんどありません。

２　AIシステムが発展途上

AIシステムを運用していくには、膨大なビッグデータが必要。

ただ、ソニー不動産は2014年開業と歴史が浅く、「AIシステムが完璧」とは言い難い状態…。

実際には、エージェント（代理人）の力量に左右されることが多いのが現実です。

３　不動産業界からの評判が悪い

両手取引を禁止しているソニー不動産は、同業者からの評判が良くありません。

不動産取引はネットワークが何よりも大切。

他の会社からの情報が入手しにくいので、「買い手がなかなか見つからない」可能性も出てきます。

４　見積もりの比較ができない

ソニー不動産は、１社単独運営。

見積もりを比較することができないので、本当に適正な価格なのか判断することができません。

今は、「不動産の一括査定」が常識。

ソニー不動産だけでなく、複数社で見積もりを取ることが何よりも大切です。

不動産査定なら「イエウール」がおすすめ

「ソニー不動産」と同時に利用して欲しいのが、不動産査定サイト№１の「イエウール」。

「イエウール」が評判な理由は４つです。

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【まとめ】「ソニー（SRE）不動産」の評価とは

ソニー不動産の特徴をまとめます。

「ソニー不動産」にはデメリットが多いのが現実。

「イエウール」も合わせて利用するのが、おすすめです。

参考文献