【不動産一括査定サイトおすすめランキング】イエウールをやってみた結果は?

ランキング

「不動産一括査定サイトって、どこを利用したらいいの…」

「しつこい営業電話が心配、本当に大丈夫なの…」

家やマンションを少しでも高く売りたいなら、「一括査定サイト」がおすすめ。

私も「不動産査定サイト」を利用することで、490万円も高くマンションを売ることに成功しています。

一括査定サイトについて、あなたに伝えたいことは5つ。

POINT

  1. 実績№1は「イエウール」
  2. 利用者満足度が高いのは「リビンマッチ」
  3. 大手不動産会社の査定してもらうなら「すまいvalue」
  4. 信用できるサイトを利用すれば、デメリットはなし
  5.  匿名でも利用できるが、査定額は不正確

ただ、「一括査定サイト」を利用した方の評判には、「しつこい営業を受けた」なんて口コミも…。

公式サイトでは分からない、不動産一括査定の真実に迫っていくことにします。

一括査定って、どのサイトを利用するのがいいの?

不動産一括査定サイトおすすめランキング

ランキング

実際に試して分かった、不動産一括査定サイトのランキングは次の通りです

1位 イエウール
2位 リビンマッチ
3位 HOME4U
4位 すまいValue
5位 イエイ
6位 ソニー不動産

1位 実績№1の「イエウール」の評判と口コミ

イエウール

「イエウール」が評判な理由は4つです。

「イエウール」のポイント
  1. 机上査定を選べば、当日見積もりも可能
  2. 利用者数は1000万人越え、実績№1
  3. 加盟店の数は1800社以上、農地の査定まで対応
  4. 不動産会社への審査が厳しく、しつこい営業の心配がなし

注文住宅の査定にビックリ(30代の口コミ)

家を売ろうと思って不動産会社に訪ねてみたら、2000万円の見積もりにしかなりませんでした。

もっと高くならないかと「イエウール」を利用したら、なんと2650万円に査定額がアップ。

イエウールを使うだけで、650万円以上も高く買い取ってもらえて驚いています。

他のサイトとは情報量が違います(40代の口コミ)

田舎に住んでいるので、なかなか不動産会社が見つからないのが悩みでした。

実は他のサイトも利用したんですが、まったく情報をもらえず…。

正直「イエウール」にも期待していませんでしたが、なんと4社も紹介してもらえて大助かり。

おかげでスムーズに土地を売ることができました

2位 満足度№1の「リビンマッチ」の評判と口コミ

リビンマッチ

「リビンマッチ」が評判な理由は5つです。

「リビンマッチ」のポイント
  1. 「紹介」だけでなく、「買取」にまで対応してくれる
  2. 運営元は、東証マザーズ上場企業
  3. 加盟店は1400社以上で、農地の査定にも対応
  4. プライバシーマークを取得、個人情報漏れの心配なし
  5. 期間限定のプレゼントキャンペーンを実施中

マンションの取引がたった3日(50代の口コミ)

転勤が決まったのでマンションを買い取ってもらうおうと「リビンマッチ」を利用することに。

すぐに引き払いたかったので「買取」をしてもらったんですが、わずか3日で取引が終了。

余計な住宅ローンを払わずに済みました。

農地の査定をしてもらい助かりました(40代の口コミ)

マンションや土地しか対応してくれないサイトばかりなのに、リビンマッチは農地の査定までOK。

しかも加盟店が多く、地域の不動産会社とも提携してくれているから、たくさんの会社に査定を頼むことができました。

3位 NTTグループ運営の「HOME4U」の評判と口コミ

home4u

「HOME4U」が評判な理由は5つです。

「HOME4U」のポイント
  1. 見積もりスピードが早く、当日査定も可能
  2. NTTグループが運営しているので安心して任せられる
  3. 1300社以上の加盟店
  4. プライバシーマークを取得、個人情報漏れの心配なし
  5. プレゼントキャンペーン実施中

マンションの査定が3時間で終了(30代の口コミ)

転勤が決まったので、マンションを買い取ってもらうおうと「HOME4U」を利用することに。

机上査定を申し込んだら、わずか3時間で終了。

その後無事に売却できたんですが、ほぼ査定額通り。査定の正確さにビックリしました。

しつこい営業がなく安心です(40代の口コミ)

こういう査定サイトを使うと営業が心配になるんですが、「HOME4U」からの電話は一切なし。

紹介してもらった不動産会社の営業マンも信頼できる方で大満足。

さすがNTTグループ、信頼感が違います。

4位 大手不動産会社6社が運営「すまいvalue」の評判と口コミ

すまいvalue

「すまいvalue」が評判な理由は4つです。

「すまいvalue」のポイント
  1. 大手不動産会社6社による共同運営
  2. 三井不動産や住友不動産は「すまいvalue」でしか査定できない
  3. 悪徳不動産会社の心配がなく、しつこい営業もなし
  4. 顧客が多く、買い手が付きやすい

大手不動産で査定できるのは「すまいvalueだけ」(50代の口コミ)

不動産会社は当たりハズレが大きいので、やっぱり大手だと安心。

1番規模の大きいのが「三井不動産」や「住友不動産」なんですが、他のサイトには加盟していないのもポイントかな。

初心者の人ほど「すまいvalue」がおススメだと思いますよ。

信頼できる営業マンで助かりました(60代の口コミ)

不動産を売るなんて初めてだったから、分からないことばかり。

でも、担当についてくれた方が丁寧に説明してくれたので、疑問や不安も解消。

大手不動産会社なので、営業マンも信頼できる方が多いのは間違いないですね。

5位 東京都に強い「ソニー(SRE)不動産」の評判と口コミ

ソニー不動産

「ソニー不動産」が評判な理由は5つです。

「ソニー不動産」のポイント
  1. AIが査定をしてくれるので、審査の精度が高い
  2. エージェント制を採用、売主(あなた)の立場に寄り添ってくれる
  3. 割引制度があるので、仲介手数料がお得
  4. 1都3県でしか活動していない
  5. 「おうちダイレクト」でヤフー不動産と連携

査定内容に納得(60代の口コミ)

ソニー不動産は「AI」が相場を元に価格を割り出してくれるから、担当者によって価格に差が出ることがありません。

査定の理由がハッキリしていて分かりやすかったので、安心して取引することができました。

対応地域が狭すぎる…(50代の口コミ)

ソニー不動産が評判だったので、査定を頼んでみたら対象地域外でした。

営業マンに話を聞くと、東京周辺でしか対応していないとのこと…。

すばらしいシステムがあるんだから、「他の不動産屋とも提携したらいいのに」と思いました。

6位 サポートが充実「イエイ」の評判と口コミ

イエイ

「イエイ」が評判な理由は5つです。

「イエイ」のポイント
  1. 専任のアドバイザーが中立的な立場でアドバイスしてくれる
  2. 加盟店は1700社以上、農地の査定にも対応
  3. 「イエローカード制度」があるので、しつこい営業の心配なし
  4. 期間限定のプレゼントキャンペーン実施中
  5. サポートセンターが充実、安心して不動産取引ができる

安心してマンション売却ができました(40代の口コミ)

転勤したのでマンション売ろうと思ったんですが、不動産取引は分からないことばかり。

そこで利用したのが、イエイの「サポートセンター」。

専門のアドバイザーが親身になって相談に乗ってくれたので、本当に心強かったです。

不動産取引に慣れていない人なら、「イエイ」を選ぶのが正解だと思います。

不動産会社へのお断りまで対応(30代の口コミ)

イエイは「お断り代行サービス」があるから、他のサイトのように、1つ1つの不動産会社に連絡する必要がなし。

イエイに登録していない業者への連絡もしてくれるので大助かりです。

匿名で不動産一括査定をしたいなら「HowMa」

不動産一括査定サイト匿名HowMa

匿名査定サイトを利用すれば、不動産会社からの連絡なしに査定をすることが可能。

匿名査定サイトの中でも、特におすすめなのが「HowMa(ハウマ)」です。

「HowMa(ハウマ)」はAIツールで査定で

「HowMa」は、不動産査定に「AI」を活用。

「どこのどんな物件が、いくらで売れたのか」の情報を元に査定してくれるので、価格算出の信頼性が高いと言えます。

匿名査定サイトでは「相場」しか分からない

正確な査定をするには、「物件の内見(内覧)」が欠かせません。

  • 実際の日当たりや風通しは?
  • 物件の間取りやデザインは?
  • どれくらいの修繕が必要なのか?

などによって、査定額は大きく違ってくるのが現実。

匿名でできる査定では、あくまで相場を知る程度のモノだと考える必要があります。

POINT
匿名サイトで査定しても、ほとんど意味がないのが現実です。
一括サイトを利用すると、しつこく電話がかかってこないのかしら?

【不動産一括査定のメリット・デメリット】営業電話ってあるの?

メリット・デメリット

一括査定サイトのメリット・デメリットは4つです。

  1. 料金が無料で課金もなし
  2. 自宅にいながらネットで申し込める
  3. キャンセル方法は各自で
  4. しつこい営業の可能性がある

メリット1 料金が無料で課金もなし

不動産一括の料金は「完全無料」。

  • 見積もり査定料
  • 仲介手数料
  • 広告掲載料
  • 相談料

などが別に課金されることもありません。

メリット2 自宅にいながらネットで申し込める

一括サイトは、自宅にいながら24時間365日いつでも申し込むことができます。

しかも、依頼にかかる時間は1分ほど。

おおよその数値を入力しておけば、後で専門のスタッフが調べ直してくれるので、細かい数字を気にする必要もありません。

デメリット1 キャンセル方法は各自で

一括サイトを利用すれば、一度に査定を申し込むことができます。

ただ、キャンセルなどの断りの連絡は、各自でそれぞれの不動産会社への連絡するのが基本的なルール。

興味本位で査定依頼をすると、後の対応が大変ですよ。

デメリット2 しつこい営業の可能性がある

一括査定サイトからの営業はありませんが、査定をした不動産会社からの連絡(メールや電話)はあります。

しつこい営業を防ぐためには3つの手段が有効です。

① 信頼できるサイトで査定をする

現在30以上の一括査定サイトがありますが、不動産会社の審査を行わず提携するサイトも…。

悪質な不動産会社を避けるためには、しっかり運営されているサイトを選ぶことが大切。

上記のランキングに載せているサイトなら、しつこい営業はありえないので安心してください。

② コメント欄にメール連絡のお願いをする

一括査定を申し込む時には、自由記述できる「コメント欄」が設けられている場合がほとんど。

コメント欄に、

電話連絡ではなく、メール連絡をお願いします

と書くだけで、電話連絡をする会社は激減しますよ。

③ きちんと断りの意思を伝える

しつこい電話営業を受ける最大の理由は、あいまいな態度を取ることにあります。

  • そちらの会社とは取引をしません
  • 他の不動産会社に決まりました

など、毅然とした態度を取れば相手も連絡をしてくることはありません。

それでもしつこく営業をかけてくる場合は、一括査定サイトに申し入れをするのが有効。

会社の評判が悪くなると取引停止のリスクがあるので、営業電話はなくなりますよ。

POINT
信頼できるサイトを利用すれば、しつこい営業などの心配はありません。

公式サイトへ「イエウール]の最新キャンペーン情報

不動産査定サイトって、どうやって使ったらいいの?

実際にイエウールの不動産一括査定をやってみた結果は?

イエウール

イエウールを利用すれば、どこよりも高額な査定を手に入れることができます。

イエウールの使い方はとっても簡単

イエウールの使い方は簡単で、わずか4ステップ。

「イエウ―ル」の使い方
  1. 物件の所在地と種別を入力する
  2. 査定不動産情報を入力する
  3. お客様情報を入力する
  4. 不動産会社を選択する

1分もあれば、査定依頼が完了しますよ。

家(マンション)の査定額を比較

私が売りに出したマンションの査定額は次の通りです。

  • 物件所在地:兵庫県神戸市
  • アクセス:最寄り駅から徒歩6分
  • 間取り:3LDK、約20坪
  • 築年数:約11年
不動産会社 査定額
大〇〇建設 2470万円
住〇〇業 2310万円
近〇〇動産 2120万円
朝〇〇宅 2450万円
ポ〇〇 1980万円
三〇〇友 2070万円

イエウ―ルを利用することで、490万円も金額アップが実現しています。

POINT
イエウールを利用すれば、わずか1分で高額査定が手に入ります。

公式サイトへ「イエウール」の最新キャンペーン情報

【まとめ】住宅売却はどこがいい?

家 お金

不動産売却についてまとめます。

POINT

  1. 実績№1は「イエウール」
  2. 利用者満足度が高いのは「リビンマッチ」
  3. 大手不動産会社の査定してもらうなら「すまいvalue」
  4. 信用できるサイトを利用すれば、デメリットなし
  5. 匿名でも利用できるが、査定額が不正確

不動産取引に不安のある方でも安心して利用できるのが、「イエウール」だと言えますね。

 

どこよりも高い不動産査定が実現できます。

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参考文献