不動産一括査定サイトおすすめランキング

「不動産一括査定サイトって、どこを利用したらいいの…」

「しつこい営業電話が心配、本当に大丈夫なの…」

家やマンションを少しでも高く売りたいなら、「一括査定サイト」がおすすめ。

私も「不動産査定サイト」を利用することで、490万円も高くマンションを売ることに成功しています。

一括査定サイトについて、あなたに伝えたいことは５つ。

ただ、「一括査定サイト」を利用した方の評判には、「しつこい営業を受けた」なんて口コミも…。

公式サイトでは分からない、不動産一括査定の真実に迫っていくことにします。

一括査定って、どのサイトを利用するのがいいの？

不動産一括査定サイトおすすめランキング

実際に試して分かった、不動産一括査定サイトのランキングは次の通りです

１位　NTTデータグループ運営の「HOME４U」の評判と口コミ

「HOME４U」が評判な理由は５つです。

マンションの査定が３時間で終了（30代の口コミ）

転勤が決まったので、マンションを買い取ってもらうおうと「HOME4U」を利用することに。

机上査定を申し込んだら、わずか３時間で終了。

その後無事に売却できたんですが、ほぼ査定額通り。査定の正確さにビックリしました。

しつこい営業がなく安心です（40代の口コミ）

こういう査定サイトを使うと営業が心配になるんですが、「HOME4U」からの電話は一切なし。

紹介してもらった不動産会社の営業マンも信頼できる方で大満足。

さすがNTTデータグループ、信頼感が違います。

２位　加盟数№１の「イエウール」の評判と口コミ

「イエウール」が評判な理由は４つです。

注文住宅の査定にビックリ（30代の口コミ）

家を売ろうと思って不動産会社に訪ねてみたら、2000万円の見積もりにしかなりませんでした。

もっと高くならないかと「イエウール」を利用したら、なんと2650万円に査定額がアップ。

イエウールを使うだけで、650万円以上も高く買い取ってもらえて驚いています。

他のサイトとは情報量が違います（40代の口コミ）

田舎に住んでいるので、なかなか不動産会社が見つからないのが悩みでした。

実は他のサイトも利用したんですが、まったく情報をもらえず…。

正直「イエウール」にも期待していませんでしたが、なんと４社も紹介してもらえて大助かり。

おかげでスムーズに土地を売ることができました。

３位　満足度№１の「リビンマッチ」の評判と口コミ

「リビンマッチ」が評判な理由は５つです。

マンションの取引がたった３日（50代の口コミ）

転勤が決まったのでマンションを買い取ってもらうおうと「リビンマッチ」を利用することに。

すぐに引き払いたかったので「買取」をしてもらったんですが、わずか３日で取引が終了。

余計な住宅ローンを払わずに済みました。

農地の査定をしてもらい助かりました（40代の口コミ）

マンションや土地しか対応してくれないサイトばかりなのに、リビンマッチは農地の査定までOK。

しかも加盟店が多く、地域の不動産会社とも提携してくれているから、たくさんの会社に査定を頼むことができました。

４位　大手不動産会社６社が運営「すまいvalue」の評判と口コミ

「すまいvalue」が評判な理由は４つです。

大手不動産で査定できるのは「すまいvalueだけ」（50代の口コミ）

不動産会社は当たりハズレが大きいので、やっぱり大手だと安心。

１番規模の大きいのが「三井不動産」や「住友不動産」なんですが、他のサイトには加盟していないのもポイントかな。

初心者の人ほど「すまいvalue」がおススメだと思いますよ。

信頼できる営業マンで助かりました（60代の口コミ）

不動産を売るなんて初めてだったから、分からないことばかり。

でも、担当についてくれた方が丁寧に説明してくれたので、疑問や不安も解消。

大手不動産会社なので、営業マンも信頼できる方が多いのは間違いないですね。

５位　東京都に強い「ソニー（SRE）不動産」の評判と口コミ

「ソニー不動産」が評判な理由は５つです。

査定内容に納得（60代の口コミ）

ソニー不動産は「AI」が相場を元に価格を割り出してくれるから、担当者によって価格に差が出ることがありません。

査定の理由がハッキリしていて分かりやすかったので、安心して取引することができました。

対応地域が狭すぎる…（50代の口コミ）

ソニー不動産が評判だったので、査定を頼んでみたら対象地域外でした。

営業マンに話を聞くと、東京周辺でしか対応していないとのこと…。

すばらしいシステムがあるんだから、「他の不動産屋とも提携したらいいのに」と思いました。

６位　サポートが充実「イエイ」の評判と口コミ

「イエイ」が評判な理由は５つです。

安心してマンション売却ができました（40代の口コミ）

転勤したのでマンション売ろうと思ったんですが、不動産取引は分からないことばかり。

そこで利用したのが、イエイの「サポートセンター」。

専門のアドバイザーが親身になって相談に乗ってくれたので、本当に心強かったです。

不動産取引に慣れていない人なら、「イエイ」を選ぶのが正解だと思います。

不動産会社へのお断りまで対応（30代の口コミ）

イエイは「お断り代行サービス」があるから、他のサイトのように、１つ１つの不動産会社に連絡する必要がなし。

イエイに登録していない業者への連絡もしてくれるので大助かりです。

匿名で不動産一括査定をしたいなら「HowMa」

匿名査定サイトを利用すれば、不動産会社からの連絡なしに査定をすることが可能。

匿名査定サイトの中でも、特におすすめなのが「HowMa（ハウマ）」です。

「HowMa（ハウマ）」はAIツールで査定で

「HowMa」は、不動産査定に「AI」を活用。

「どこのどんな物件が、いくらで売れたのか」の情報を元に査定してくれるので、価格算出の信頼性が高いと言えます。

匿名査定サイトでは「相場」しか分からない

正確な査定をするには、「物件の内見（内覧）」が欠かせません。

などによって、査定額は大きく違ってくるのが現実。

匿名でできる査定では、あくまで相場を知る程度のモノだと考える必要があります。

一括サイトを利用すると、しつこく電話がかかってこないのかしら？

【不動産一括査定のメリット・デメリット】営業電話ってあるの？

一括査定サイトのメリット・デメリットは４つです。

メリット1　料金が無料で課金もなし

不動産一括の料金は「完全無料」。

などが別に課金されることもありません。

メリット２　自宅にいながらネットで申し込める

一括サイトは、自宅にいながら24時間365日いつでも申し込むことができます。

しかも、依頼にかかる時間は１分ほど。

おおよその数値を入力しておけば、後で専門のスタッフが調べ直してくれるので、細かい数字を気にする必要もありません。

デメリット１　キャンセル方法は各自で

一括サイトを利用すれば、一度に査定を申し込むことができます。

ただ、キャンセルなどの断りの連絡は、各自でそれぞれの不動産会社への連絡するのが基本的なルール。

興味本位で査定依頼をすると、後の対応が大変ですよ。

デメリット２　しつこい営業の可能性がある

一括査定サイトからの営業はありませんが、査定をした不動産会社からの連絡（メールや電話）はあります。

しつこい営業を防ぐためには３つの手段が有効です。

①　信頼できるサイトで査定をする

現在30以上の一括査定サイトがありますが、不動産会社の審査を行わず提携するサイトも…。

悪質な不動産会社を避けるためには、しっかり運営されているサイトを選ぶことが大切。

上記のランキングに載せているサイトなら、しつこい営業はありえないので安心してください。

②　コメント欄にメール連絡のお願いをする

一括査定を申し込む時には、自由記述できる「コメント欄」が設けられている場合がほとんど。

コメント欄に、

電話連絡ではなく、メール連絡をお願いします

と書くだけで、電話連絡をする会社は激減しますよ。

③　きちんと断りの意思を伝える

しつこい電話営業を受ける最大の理由は、あいまいな態度を取ることにあります。

など、毅然とした態度を取れば相手も連絡をしてくることはありません。

それでもしつこく営業をかけてくる場合は、一括査定サイトに申し入れをするのが有効。

会社の評判が悪くなると取引停止のリスクがあるので、営業電話はなくなりますよ。

【まとめ】住宅売却はどこがいい？

不動産売却についてまとめます。

不動産取引に不安のある方でも安心して利用できるのが、「HOME4U」だと言えますね。

どこよりも高い不動産査定が実現できます。

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参考文献