【モデルハウス見学会の注意点】騙されないためのポイントは？

「モデルハウスに行く時って、どんなことに注意したらいいの…」

「クオカードやプレゼント目的で行ってもいいのかしら…」

ハウスメーカーの特徴を知ることができる１番の場所が「モデルハウス」。

私も数多くのモデルハウスを見て回ることで、理想のハウスメーカーに出会うことに成功しています。

モデルハウス見学について、あなたに知って欲しいことは４つ

ただ、モデルハウスの罠に気づかず、営業マンの勧めるままに契約する人がいるのも事実…

公式サイトでは分からない、モデルハウス見学の真実に迫っていくことにします。

モデルハウス見学って、予約は必要なのかしら？

モデルハウス見学会とは

モデルハウスとは、住宅メーカーが広告・宣伝用に作った「提案住宅」のこと。

モデルハウス見学会の会場となる場所は次の３つです。

希望する建築会社が決まっていない段階なら、ハウスメーカーを比較しやすい住宅展示場に行くのがおススメです。

モデルハウス見学って、１回にどれくらいの時間がかかるのかしら？

モデルハウス見学の所要時間は？

モデルハウスごとに営業時間は違いますが、おおよそは次の通り。

多くのモデルハウスは、水曜日を「営業定休日」に設定。

火・水曜日にモデルハウスが空いている場合は、バイトスタッフが多くなっているので注意してください。

モデルハウス見学の所要時間は？

モデルハウス見学の所要時間は、1か所につき１時間～２時間ほど。

モデルハウス見学をすると、

などをすることになるので、思った以上に時間がかかるモノ。

効率よく見学したいなら、予約した上でのモデルハウス見学がおすすめです。

「予約なし」なら平日がおすすめ

完全予約制でない限り、予約をしなくてもモデルハウスを見学することはできます。

ただ、

などは混雑してしまい、思ったように回れないことも…。

予約なしでゆっくり見て回りたいなら、平日の午前中が空いているので狙い目です。

モデルハウス見学をすると、どんなプレゼントがもらえるの？

モデルハウス見学をすると「プレゼント」がもらえる

多くのモデルハウスでは、来場者プレゼントを実施中。

主なハウスメーカーの景品内容は次の通りです。

注意して欲しいのは、プレゼントをもらうには事前予約が必要なこと。

各ハウスメーカーの公式サイトから予約した上で、モデルハウス見学をするようにしてください。

住宅展示場には「来場プレゼント」も

出典：ABCハウジング

ハウスメーカーだけでなく、住宅展示場も独自にイベントやプレゼント企画を実施しています。

サーキュレーターなど、豪華な家電やキッチン用品がもらえることも珍しくありません。

プレゼント目当てにモデルハウス見学に行くのって、問題かしら？

モデルハウス見学は「冷やかし（クオカード目的）」でもOK

モデルハウスの最大の目的は「ハウスメーカーの宣伝」。

つまり、ハウスメーカーにとって１番ツラいのは「モデルハウス見学者が少ないこと」です。

イベントやプレゼント目当ての来場者でも、

など、ハウスメーカー側にとってもお客との出会うチャンスが広がることに。

プレゼント目当ての行動を推奨をする訳ではありませんが、イベントに合わせて見学することは決して悪いことではありません。

「買う気ない（見るだけ）」や「デート」もOK

イベント時には、通常では考えられない数のお客さんがモデルハウスを訪れます。

私自身も、

など、家を建てた今でもモデルハウスに訪れることがよくあります。

また、若いカップルのデートスポットとしてもモデルハウスは人気。

など、多くのカップルが気軽にモデルハウスを訪れています。

乞食のような行動はマナー違反

お客さんの中には、プレゼントだけもらうためにモデルハウスを全く見ずに帰る方も…。

プレゼントは無料ですが、その費用は広告費として坪単価に含まれています。

ただ、プレゼントを目当てに何度も何度も訪ねていく乞食のような行動は「マナー違反」。

ハウスメーカーの営業さんの気持ちを台なしにするような行動は問題ですし、小さい子供達もあなたの行動をきっと見ているはず。

大人として恥ずかしくない行動をお互いにとりたいモノですね。

関連　【住宅展示場見学のコツ】「予約なし」や「聞くこと」の注意点とは？

モデルハウスに行く前って、どんな準備をしたらいいの？

【モデルハウス見学前の注意点】初めてなら何をしたらいい？

モデルハウスに行く前には、次の３つの点に注意する必要があります。

１　家族の要望をまとめておく

事前に新居への家族の要望をまとめておくと、「どんな家に住みたいか」の形が見えてきます。

家族の要望をまとめる中で「絶対に外せない条件」を洗い出せれば、ハウスメーカー選びに迷うこともなくなります。

見学は家族全員でする

モデルハウスは１人で行かずに、家族全員で見学に行くのが基本。

家族全員で同じモデルハウスを見ることでイメージを共有しやすくなり、家づくりの話し合いがスムーズに進むようになります。

２　新居で使う家具や家電のサイズを測っておく

新居に持って行きたい家具や家電があるなら、あらかじめ寸法を測ってメモしておくことが大切。

見学会当日にメモを持って行くと、

など、より具体的にイメージできるようになります。

見学会当日にもメジャーを持参して、現地でも寸法を測定しメモに追加しておくと、設計の検討時にさらに役立ちます。

３　見学するモデルハウスを絞り込む

住宅展示場のモデルハウスを見学する場合、１日に回れるモデルハウスは５件が限度。

ただ、住宅展示場に行ってから見学先を決めると、目移りしてしまって思うように見て回れないことも…。

あらかじめ、

などを調べ、見学先の優先順位を決めておくと、効率的に見て回ることができます。

モデルハウスに着いたら、どんなことをチェックしたらいいの？

モデルハウス見学会当日のチェックポイント

モデルハウス見学会当日は、次の10個の点に注意してください。

１　服装のマナー

モデルハウスを見学する時は、「動きやすい格好」と「履きなれた靴」がおススメ。

など、フォーマルな恰好だと見学しにくいのが現実です。

ただ、「ジャージ」や「サンダル」ように崩しすぎる格好はNG。

ハウスメーカーの営業マンも、あなたの服装を見て「家づくりの本気度」をチェックしているもの。

家づくりを真面目に考えているなら、相手に失礼のない恰好をするのもマナーです。

２　おすすめの持ち物

モデルハウス見学に必要な持ち物は次の５つ。

モデルハウス見学をする時は、

などをメモして、きちんと記録として残しておくことが大切。

加えて、カメラで撮影しておけば、後で情報を整理するのにも役立ちます。

モデルハウスでは多くの「資料」や「カタログ」がもらえるので、持ち運びしやすい大きめのバッグがあると便利です。

３　アンケートによっては相手にされない

どのモデルハウスでも、見学前にアンケートの記入を求められるのが通例です。

アンケート項目の中でも、営業マンが１番にチェックするのは「年収」。

というのも、大手ハウスメーカーになるほど坪単価が高くなり、年収が低いと現実的に家を建てるのが不可能になるから。

年収300万円以下の低所得者と見られてしまうと、相手にされず嫌な思いをする方も多くいます。

関連　【住宅展示場アンケートのすべて】偽名や断り方、用紙の内容は？

４　営業担当に聞くこと

モデルハウス見学では、営業マンに積極的に質問することが大切。

特に、目に見えない部分（基礎や構造体）については安全性に大きく関わってくるで、聞き逃さないようにしてください。

モデルハウス見学時に対応した営業マンが、あなたの担当者になるのが原則。

など、信頼できる担当者か見極めることも大切です。

５　間取りのチェックポイント

モデルハウスは「100坪の土地」に「二世帯住宅のような大きな家」など、そのままマネをすることは不可能。

モデルハウスの間取りを実際の設計に活かすなら、次のような部分的な視点で見ることが大切です。

関連　【モデルハウスのおすすめ間取り図８選】一戸建てで参考にすべき点とは？

６　「水回り」や「建具」のチェックリスト

ハウスメーカーの中には、オリジナルの設備や建具を展開しているケースも多くあります。

特に水回りは生活のしやすさに直結するので、チェックは欠かせません

７　オプションか標準仕様かのチェック

モデルハウスはその住宅メーカーの最高ランクの仕様で建てられていて、建築費が１億円を超えることも珍しくありません。

展示されている住宅設備が、「標準仕様」と「オプション」のどちらなのかは必ずチェック。

モデルハウス見学後に、

を家族で相談し、取捨選択することが大切です。

８　モデルルームのチェックリスト

モデルハウス（モデルルーム）を購入して入居する場合は、周辺環境をチェックすることも欠かせません。

関連　【モデルハウス購入は失敗だらけ？】後悔しないための値引き方法は？

９　後悔したくないなら「住宅完成見学会」に参加する

実際に建てた「完成見学会」に参加すれば、モデルハウスと違い等身大の家づくりを体験することが可能です。

モデルハウスへの宿泊体験ができるハウスメーカーもあるので、契約する前にはぜひ訪れてください。

関連　【完成見学会のメリット・デメリット】トラブル多発って本当なの？

関連　【宿泊体験ができるハウスメーカー10選】モデルハウスの家に泊まる注意点

10　カタログが欲しいなら「一括資料請求」が便利

住宅カタログ欲しさにモデルハウスに行く人もいますが、時間や手間ばかりで大変…。

住宅カタログを集めるのに最も便利なのは「一括請求サイト」。

一括請求サイトを利用すれば、自宅にいながら次の３つの資料が手に入ります。

期間限定でquoカードまでもらえることもあるので、ぜひ利用してください。

関連　【注文住宅カタログ請求おすすめランキング】画像や間取りまで可能？

【まとめ】モデルハウス見学会の評価

モデルハウス見学の特徴をまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

＞＞＞【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは？

あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。

しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

▼私の体験談▼
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参考文献