【住宅展示場・モデルハウス見学のポイント】初めて行くでも安心！予約のコツと注意点

「住宅展示場って初めてなんだけど、予約した方がいいの…」

「住宅展示場に入ったら、どんなところを見たらいいの…」

家づくりで大事なことは１つは、どこのハウスメーカーで家を建てるか。

ネットでもハウスメーカーについて調べることはできますが、やっぱり、実際に観て・触れることが大事ですよね。

一番お手軽な方法が、住宅展示場に行き、モデルハウスを観ること。

住宅展示場に行けば一度に多くのハウスメーカーに出会うことができ、それぞれの特徴を知る事ができます。

住宅展示場について、あなたに知って欲しいことは６つ

モデルハウスにだまされて後悔しないためには、展示場見学をする前の事前準備が欠かせません

住宅展示場に行くとアンケートを書かされるって聞いたんだけど、断ってもいいのかしら？

見学だけでもOK？住宅展示場のアンケートの断り方

住宅展示場行くと、

というように、何度もアンケートを書かかされることに。

アンケートには、住所や氏名、電話番号など個人情報を書く所があり、後での営業活動に利用されます。

アンケートは拒否しても大丈夫

アンケートを書きたくなければ、拒否しても問題ありません。

「家の情報をもっと知りたい」と思ったときにだけアンケートを答えるようにすると、ムダな営業がなくなりますよ。

アンケートに断る時はきっぱりと

など、アンケートに答える意思がないことを見せるのが一番分かりやすく、営業さんにとっても親切です。

関連　【住宅展示場アンケートのすべて】偽名や断り方、用紙の内容は？

住宅展示場にプレゼントをもらうために行くのってダメなのかしら？

住宅展示場のプレゼント（景品）目当てでも大丈夫？

住宅展示場には様々プレゼントが用意されています。

などなど。

来場しただけでもらえるモノもありますし、いくつかの展示場を見学するともらえるモノなど様々です。

土・日だとヒーローショーなどのイベントをしていることも多々ありますね。

２　プレゼント（景品）目当てでもマナーは守る

プレゼント目当てだけで訪れる方もたくさんいるのが現状です。

ハウスメーカー側も、そういったお客さんを含めてイベントやプレゼントを用意しています。

プレゼント目当ての行動をおススメするわけではありませんが、住宅展示場にとって一番ツラいのは来場者が少ないこと。

せっかく行くんですから、イベントや豪華なプレゼントに合わせることは決して悪いことではありません。

関連　【住宅展示場のプレゼント】景品目当てやイベントだけ遊びに行くってどう？

やっぱり予約は必要なのかしら？

住宅展示場見学は予約しないでも大丈夫？

初めて住宅展示場に出かける時に気になるのは「予約が必要なの？」ということ。

基本的には予約をしなくても見学することができますが、２つのことに注意してください。

１　完全予約制のモデルハウスも

モデルハウスの中には、完全予約制をとっているところもあります。

予約制をとる理由は

など、売り手・買い手両方にメリットがあります。

完全予約制の中には、買う気を高めるために、ケーキやコーヒーなどVIP待遇であなたを出迎えるところも珍しくありません。

２　予約するとじっくり見学することができる

予約をしなくても見学はできますが、土・日やイベント時など混雑している時には、思ったように回れないこともしばしば。

予約をしておくことで、

などのメリットもあります。

必要に応じて予約すれば、時間を有効活用することができますよ。

関連　【ハウスメーカー選び方の決め手】大手と工務店の違いと比較

展示場見学って、何か持って行った方がいいのかしら…

住宅展示場見学に必要な持ち物や服装

住宅展示場を見学する時には、服装と持ち物に気を付けることも欠かせません。

１　見学当日の服装

住宅展示場を見学するときは、「動きやすいラフな格好と履きなれた靴」がおススメ。

というのも、

から。

ただ、ジャージのように崩しすぎるのも問題。

家づくりを真面目に考えているなら、相手に失礼のない恰好をするのもマナーです。

２　見学当日の持ち物

たくさんのモデルハウス回っていると、だんだんと記憶が曖昧にあり、どこのハウスメーカーだったか分からなくなるモノ。

気付いたことはすぐにメモしておくことが大切です。

モデルハウスを訪ねるたびに、カタログやパンフレットをもらうことになるので、大きなカバンがあると便利。

また、モデルハウスごとに、訪れてくれた人にちょっとしたプレゼントもあるので、景品を入れておくのにもカバンは役立ちます。

初めて行くでも安心！住宅展示場見学前の４つのコツ

住宅展示場に初めていく時は、どんなところが気になるモノ。

住宅展示場は決して難しい場所ではありませんが、事前に準備しておくと、より有意義な時間が過ごせます。

１　チラシやホームページを見て、見学先を絞りこんでおく

一日に展示場で見ることのできるモデルハウスの数は、５件が限度です。

それぞれのモデルハウスには常駐の営業さんが居て、自分のハウスメーカーの魅力をたっぷり話してくれます。

営業さんの話だけでなく、実際に設備に触れることも大切なポイントなので、隅々まで見て回ろうと思えば、１件につき最低30分はかかります。

たくさん回ることよりも、

して後で気づいたことを忘れないようにすることが大切です。

２　無料のセミナーを活用する

展示場ではよく無料のセミナーを開催しています。

など、時によって様々。

私は最初、家造りの知識が全くと言っていい程無かったので、何回か無料のセミナーに参加させてもらいました。

無料と言っても、その道のプロの方のお話なので、本当に参考になりますよ。

３　新居でも使う家具や家電の寸法を測っておく

新居でも使いたい家具・家電の寸法、持っているものの量などをあらかじめ調べてから行くと、見学の際に実際の暮らしをより具体的にイメージしやすくなります。

４　建てられている家のタイプを調べておく

ハウスメーカーもたくさんありますが、１つのハウスメーカーの内でも、様々なタイプの住宅シリーズがあります。

住宅展示場に一番多くモデルハウスを建てているのは一条工務店ですが、一条工務店だけとっても見ても、これだけのシリーズがあります。

関連　【真実】一条工務店の評判・口コミ！アイスマートは高い？

「行こう！」と思っている住宅展示場にどんなシリーズの建物が建っているかはチェックしておくことが大切です。

住宅展示場って予約もできるって聞いたけど、本当かしら…

モデルハウス見学ですべき７つの質問事項とチェックリスト

住宅展示場についたら、各ハウスメーカーのモデルハウスを回ることになります。

モデルハウスでは次の７つのことを中心にチェックすると、あなたに合ったハウスメーカーが見つかるはずです。

１　営業担当の対応力をチェック

基本的に、見学時にアンケート対応してくれた営業マンが、あなたの担当になります。

担当営業さんとは１年以上のお付き合いになることも珍しくありません。

ただ、モデルハウスに入った段階では、目の前の営業マンが優秀かどうかは分かりません。

をしっかりチェックし、営業マンを見定めたうえで、アンケートに答えることが大切。

２　家づくりの体制をチェックする

住宅展示場に出店している会社が

によって家づくりの様子はかなり変わってきます。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

• 工期が短い
• 製品の品質が安定している
• アフターサービスがしっかりしている
• 規格化されているので自由度が低い
• 坪単価が高い

工務店のメリット・デメリット

• 坪単価が比較的安い
• 設計の自由度が大きい
• 品質のばらつきが多い
• 工期が長い
• 倒産の危険がある

関連　【工務店のデメリット】家を建てる注意点や費用の真実

３　オプションか標準仕様かをチェックする

住まいの設備は、２つ分けて考える必要があります。

モデルハウスは「家を建てたい」という思いが膨らむように、プロのインテリアコーディネーターに依頼してデザインされています。

豪華なモデルハウスになればなるほど、別料金が発生するオプションばかりで、現実には実現不可能。

モデルハウスの雰囲気に騙されて契約すると後悔することになります。

４　工法や性能をチェックする

工法は、「木造」と「鉄骨造」の２つに大きく分かれますが、ハウスメーカーによってかなりの差があります。

性能にこだわるハウスメーカーだと、他社にない工法や構造材を採用しているところも。

特に

は住宅の基本性能に大きく関わる大事な部分なので、質問することが欠かせません。

５　モデルハウスの間取りは参考程度に考える

モデルハウスが豪華なのは内装だけではありません。

一般的な住宅よりも敷地面積が大きく、リビングやキッチンなど各部屋も広くつくられています。

広く豪華なモデルハウスは間取りの参考にはなりにくいですが、広さの感覚を養うのには役立ちます（６畳だとこれくらいの大きさになるなど…）。

６　分譲地の情報を聞き出す

家づくりにおいて、ハウスメーカー選びと同じぐらい大事なのが「土地選び」。

土地選びに悩んだら、大手のハウスメーカーが扱っている分譲地もおすすめです。

分譲地は

など、家づくり上で魅力的な要素がタップリ。

人気の分譲地ほどすぐに売り切れてしまうので、必ずチェックしてくださいね。

７　アフターメンテナンスや保証をチェックする

長く快適に住み続けるためには、アフターメンテナンスが欠かせません。

ただ、ハウスメーカーによってアフターサービスや保証内容は大きく違います。

など、不安に思うことは積極的に聞いてみましょう。

自信のあるハウスメーカーほど、具体的な話を聞かせてくれるはずです。

住宅展示場を訪れた後はどうしたらいいのかしら？

住宅展示場見学後にすべき２つ注意点

モデルハウスを見学して、気にいったハウスメーカーがあれば、仮契約を結ぶことに。

しかも、仮契約と言っても、契約に代わりはないので、契約金を払う必要が出てきます。

後で契約トラブルにならないためにも、次の２つの場所に参加して、もっと詳しくハウスメーカーの特徴を知ることが大切です。

１　完成見学会に参加する

モデルハウスは広い敷地に豪華な内装と、実際の家づくりには当てはまらない点が多々あります。

それぞれのハウスメーカーの実際の家づくりを知る一番の方法は、完成見学会に参加すること。

完成見学会に参加すれば、「実際にはどんな家になるのか」が手に取るように分かりますよ。

２　工場見学で詳しく知る

大手ハウスメーカーのなかには、もっと詳しく特徴を知ってもらおうと工場見学を実施しているところがあります。

工場見学も様々なイベントや特典があるので、契約する前にはぜひ訪れて欲しい場所の１つです。

関連　これが新しい抽選会！一条工務店工場見学「住まいの体験会」レポート

住宅展示場見学のまとめ

住宅展示場見学のポイントをまとめます。

住宅展示場は家づくりのイメージを掴むためには最適な場所ですが、展示されているのはあくまでモデルハウス。

モデルハウスの雰囲気だけで、ハウスメーカーを判断することがないように注意してください。

あなたに合った理想の家を建てる方法

家造りって悩むことばかりですよね！

私は一条工務店のアイスマートで家を建てましたが、家造りで一番難しかったのが『間取り』

つまり、自分だけの理想の家を実現する方法は、

自分の希望に合った間取りをどれだけ集められるか

にかかっています。

ただし、間取りの打ち合わせは契約が始まらないと出来ませんし、時間も限られているのが現実。

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