【住宅展示場見学のコツ】「予約なし」や「聞くこと」の注意点とは？

「住宅展示場は初めてなんだけど、予約はした方がいいの…」

「住宅展示場って、どんなところを見て回ったらいいの…」

ハウスメーカーの特徴を知る上で、最もおススメの場所が「住宅展示場」。

私も数多くの住宅展示場を見て回ることで、理想のハウスメーカーに出会うことができました。

住宅展示場について、あなたに知って欲しいことは４つ

ただ、住宅展示場の罠に気づかず、営業マンの勧めるままに契約する人がいるのも事実…

公式サイトでは分からない、住宅展示場見学の真実に迫っていくことにします。

住宅展示場って、どんな時に利用したらいいの？

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住宅展示場見学の目的とは？

ハウスメーカーと建て主（あなた）との出会いの場である「住宅展示場」。

住宅展示場を見学する１番の目的は、ハウスメーカーごとの特徴を知ることです。

などは、カタログやネットの情報を見ただけは分かりません。

実際に見て・触れることで、家づくりを具体的にイメージすることが可能になっています。

関連　【2019年】ハウスメーカー「注文住宅」ランキング！建てて良かったのはどこ？

ハウスメーカーに土地探しを依頼することも可能

ハウスメーカーを選ぶ時に訪れる人が多い「住宅展示場」ですが、土地探しで困っている場合にも有効な場所。

住宅展示場を訪れれば、

など、地元の不動産屋では分からないハウスメーカー独自の土地情報を入手することも可能です。

また、ハウスメーカーの営業マンに土地探しを手伝ってもらえれば、家づくりにふさわしい土地が見つかる手助けにも。

ただ、「仲介手数料が多くかかる」などデメリットには気をつけてくださいね。

関連　【ハウスメーカーで土地探し】３つのデメリットと仲介手数料の秘密

住宅展示場って、どんな格好で行けばいいのかしら？

住宅展示場で相手にされないのは「服装」が原因

住宅展示場を見学するときは、「動きやすい格好」と「履きなれた靴」がおススメ。

など、フォーマルな恰好だと見学しにくいのが現実です。

ただ、「ジャージ」や「サンダル」ように崩しすぎる格好はNG。

ハウスメーカーの営業マンも、あなたの服装を見て「家づくりの本気度」をチェックしているもの。

家づくりを真面目に考えているなら、相手に失礼のない恰好をするのもマナーです。

見学に必要な持ち物とは？

住宅展示場を見学する際には、服装だけでなく持ち物も大切なポイントです。

部屋や収納スペースをメジャーで測っておくと、広さの感覚を養うのに役立ちます。

また、見学して気づいたことがあれば、すぐにメモすることが大切。

というのも、たくさんのモデルハウス回るうちに記憶が曖昧にあり、どこのハウスメーカーだったか分からなくなるモノ。

きちんと記録として残しておくと、設計士と打ち合わせをする時にも役立ちます。

新居で使う家具や家電の寸法を測っておく

部屋の大きさを考える時は、家具や家電を配置したイメージをもつことが大切。

家財の寸法や量などをチェックしてから見学に行くと、実際の暮らしをより具体的にイメージしやすくなります。

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住宅展示場にプレゼントをもらうために行くのってダメなのかしら？

住宅展示場のプレゼント（景品）やイベント目当てでも大丈夫？

住宅展示場には、

など、様々プレゼントやイベントが用意されていています。

プレゼントやイベント目的で行くのは気が引けるかもしれませんが、住宅展示場側にとって一番ツラいのは「来場者が少ないこと」。

プレゼントやイベント目当てで行くことは、決して悪いことではありません。

「冷やかし」のような行動は問題外

プレゼント目当てでも構いませんが、奪い取るような行動をする人がいるのも事実。

見学者としてのルールやマナーは大切にしたいものですね。

近くの住宅展示場を探すなら「住宅展示場ガイド」

WEBサイト「住宅展示場ガイド」を見れば、

をチェックすることができます。

「どこの展示場に行こうかな？」と迷われているなら、おススメです。

⇒公式サイトへ：住宅展示場ガイド

関連　【住宅展示場のプレゼント】景品目当てやイベントだけ遊びに行くってどう？

やっぱり予約って必要なのかしら？

住宅展示場は「予約なし見学」が基本

基本的に、住宅展示場は予約をしなくても見学できるようになっています（完全予約制を除く）。

ただ、

などは混雑してしまい、思ったように回れないこともしばしば。

ゆっくり見て回りたいなら、平日の午前中が空いているので狙い目です。

「予約する」のメリットも

見学の予約をすることで、

などのメリットも。

予約して見学した方が、時間の有効活用になりますよ。

モデルハウスって、どうしてあんなに豪華なの？

住宅展示場は高い！モデルハウスの値段は１億円

住宅展示場にあるモデルハウスは、建て主（あなた）に夢や希望を持たせるつくりになっています。

そのため、

など、普通の住宅とはかけ離れた家の仕様がほとんど。

１億円を超えるモデルハウスも珍しくなく、そのままマネをすることはほぼ不可能です。

関連　【モデルハウスのおすすめ間取り図８選】一戸建てで参考にすべき点とは？

モデルハウスの「間取り」は参考程度に

モデルハウスの「間取り」についても、実際の暮らしを想定されていないモノがほとんど。

部屋の大きさやイメージを掴むのには役立ちますが、参考程度にしかなりません。

住宅展示場に行ったら、どんなことに注意したらいいの？

住宅展示場見学のコツとポイントは３つ

住宅展示場を見学する時は、３つのことに気を付けてください。

１　一人で見学しない

住宅展示場は1人で行かずに、家族全員で見学に行くのが基本。

家族全員で同じモデルハウスを見ることで、イメージを共有しやすくなり、家づくりの話し合いがスムーズに進むようになります。

２　モデルハウスの見学は３軒ほどに

１日に見学できるモデルハウスは３～５件が限界。

などをしていれば、１件につき最低１時間はかかるもの。

たくさんのモデルハウスを巡るよりも、事前に行きたい場所を絞っておくことが大切です。

３　アンケートは拒否できる

住宅展示場行くと、

というように、何度もアンケートを書かかされることに。

アンケートを渡されると書かないといけない気持ちになりますが、拒否しても問題なし。

「家の情報をもっと知りたい」と思ったときにだけアンケートを答えるようにすると、ムダな営業がなくなります。

関連　【住宅展示場アンケートのすべて】偽名や断り方、用紙の内容は？

それぞれのモデルハウスでは、どんな所をチェックしたらいいの？

住宅展示場（モデルハウス）見学で聞くことは４つ

モデルハウスでは次の４つのことを中心にチェックすると、あなたに合ったハウスメーカーが見つかるはずです。

１　営業担当の対応力をチェック

モデルハウス見学時、アンケート対応してくれた営業マンがあなたの担当になるのが基本。

営業担当とは１年以上のお付き合いになることも珍しくないので、

などをチェックし、信頼できるか担当かどうかを見定めることが大切です。

２　オプションか標準仕様かをチェックする

住まいの設備は、

の２つに分けて考える必要があります。

モデルハウスはプロのインテリアコーディネーターがデザインしたモノが多く、別料金が発生するオプションばかり。

標準仕様を知らずに契約してしまうと、建築費が驚くほど膨れ上がってしまいます。

関連　【注文住宅の相場は3353万円】30坪の家の建築費用とは？

３　工法や性能をチェックする

「木造」や「鉄骨造」など、ハウスメーカーによって特徴は様々で、他社にない工法や構造材を採用しているところも。

特に、

は住宅の基本性能に大きく関わる大切な部分。

ローコスト住宅は性能が劣る場合が多く、住み始めから後悔することが多くなっています。

関連　【ローコスト住宅の教科書】注意すべき６つのメリット・デメリットとは？

４　アフターメンテナンスや保証をチェックする

長く快適に住み続けるためには、アフターメンテナンスが欠かせません。

ただ、ハウスメーカーによって「アフターサービス」や「保証内容」は大きく違います。

など、不安に思うことは積極的に聞いてみることが大切。

性能や補償システムに自信のあるハウスメーカーほど、具体的な話を聞かせてくれるはずです。

関連　【初めてのモデルハウス見学でも安心】お得なイベントやプレゼントのチェック方法とは？

住宅展示場を訪れた後はどうしたらいいのかしら？

住宅展示場見学その後にすべき２つ注意点

モデルハウスを見学して、気にいったハウスメーカーがあれば、仮契約を結び、契約金を払うことに。

後で契約トラブルにならないためにも、次の２つ手段でさらに詳しくハウスメーカーの特徴を知ることが大切です。

１　完成見学会や工場見学に参加する

完成見学会に参加すれば、モデルハウスと違って等身大の家を体験することが可能。

また、大手ハウスメーカーの中には、「工場見学会」というイベントを実施している所もあります。

工場見学も様々なイベントや特典があるので、契約する前にはぜひ訪れて欲しい場所の１つです。

関連　無料の宿泊体験ができるハウスメーカーを紹介！モデルハウスの家に泊まる注意点

２　住宅カタログやパンフレットを一括請求

住宅カタログやパンフレットがあれば、さらに詳しい各ハウスメーカーの特徴が分かります。

住宅カタログを集めるのに最も便利なのは「一括請求サイト」。

一括請求サイトを利用すれば、自宅にいながら、

のプレゼントまでもらえるので本当に便利です。

関連　【注文住宅カタログ請求おすすめランキング】画像や間取りまで可能？

【まとめ】家持ちや建てた後でも住宅展示場は楽しめます

住宅展示場見学のポイントをまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

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あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。

しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

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参考文献