【平屋25坪のおすすめ間取り集】3LDKや南玄関の外観ポイントとは?

家

「25坪の平屋にすると、どんな間取りが可能になるの…」

「どんな外観にすると、もっとおしゃれな平屋が楽しめるのかしら…」

コンパクトな生活が送れると人気の平屋。

2~4人家族なら、25坪の平屋でも十分な生活スペースを確保することができます。

25坪の平屋について、あなたに伝えたいことは5つ。

POINT

  1. 20坪の平屋だと、3LDKの間取りはかなり窮屈
  2. さらにスペースを有効活用したいなら、小屋裏収納がおすすめ
  3. ブログ等で実際の暮らしを知れば、間取りの理解も深まる
  4. おしゃれな平屋を建てたいなら、外観も大事なポイント
  5. 25坪の平屋でも、工夫しだいで1000万円以下で建築できる

数多くある実例の中から、特におすすめの間取り図とポイントを載せることにします。

平屋で3LDKの間取りにしたい場合、何坪ぐらいのスペースが必要なの?

平屋15~20坪で3LDKは狭い?

平屋20坪3LDKの間取り

平屋20坪3LDKの間取り

出典:平屋間取り

20坪の平屋を3LDKの間取りにするのなら、

  • リビング・ダイニングを狭く
  • それぞれの個室を小さく

など、どこかのスペースを我慢する必要性が出てきます。

かなり窮屈な間取りになるので、小屋裏(ロフト)収納などの設置は必須になってきます。

POINT
20坪以下の平屋で3LDKの間取りにするのは、かなり難しいのが現実です。

関連 【20坪以下の平屋おすすめ間取り集】小屋裏があれば1LDKでも快適です

25坪のスペースになると、どんな部屋割りができるのかしら?

平屋25坪の間取り(3LDK 南玄関)

平屋25坪の間取り3LDK南玄関


出典:平屋間取り

25坪のスペースがあると、余裕のある3LDKの間取りが可能になってきます。

上の間取り図は

  • シューズボックス
  • 土間収納
  • パントリー
  • クローゼット

など、それぞれの部屋ごとに収納スペースが確保されているのがポイント。

リビング・ダイニングは18畳のスペースに加え、対面式のキッチンと隣接する和室のおかげで、かなりの開放感を味わうことができます。

和室がダイニングやキッチンから見えやすい位置にあるので、小さい子供の遊び場としても最適。

浴室とトイレが寝室のすぐ近くに配置されていて、老後も安心の間取りになっています。

平屋25坪の間取り(3LDK、東玄関)

平屋25坪の間取り3LDK東玄関

出典:平屋間取り

玄関を東玄関にもってくると、南側スペースに余裕が生まれ、日の当たるLDKを配置しやすくなります。

南側に大きなウッドが配置されているので

  • ガーデンパーティーやバーベキューを楽しんだり
  • 緑を楽しみながら、ゆったり過ごしたり
  • 子供の遊び場や、洗濯物干しのスペース

としても大活躍。

トイレや浴室などの水回りスペースがキッチン近くに配置されているので、家事動線もコンパクトで便利。

水回りスペースに近い位置に6畳の和室があるので、

  • 子供の遊び場や学習スペース
  • 老後の寝室

など、多目的に活用することができます。

平屋25坪の間取り(2LDK、南玄関)

平屋25坪間取り2LDK南玄関


出典:平屋間取り

夫婦二人や三人家族なら2LDKにして、それぞれの部屋を大きくするのもおすすめ。

すべての居住スペースが南側に配置でき、日当たりを確保できるのも、部屋数の少ない2LDKならでは。

部屋が大きくなるだけでなく

  • 玄関ホールに1畳のクローゼット
  • キッチン横の3畳のパントリー

など、さらに大きな収納スペースを確保することも可能。

キッチンに勝手口があるので、日当たりだけでなく、南北の風通しも良くなっています。

平屋28坪で小屋裏収納のある間取り(3LDK、南玄関)

平屋28坪間取り 小屋裏収納


出典:平屋間取り

収納スペースや居住スペースをもっと確保したいなら、小屋裏収納(ロフト)がおすすめ。

12畳ものロフトを設けることで

  • 大きなクローゼット付き洋室
  • 収納タップリの玄関ホール
  • 着がえやタオルを収納できるリネン庫

など、さらに快適な間取りが可能になっています。

小屋裏収納(ロフト)のデメリット

収納スペースとして魅力的な小屋裏収納(ロフト)ですが、

  • 天井高が1.4m以下になるので、利用しずらい
  • 天井に近いので、夏場は特に暑くなる
  • はしごが固定できないので、安全面での不安が残る

などのデメリットがあります。

特に足腰の弱くなる老後だと、ますます使いづらさを感じるかもしれません。

関連 【平屋のメリットは5つ】賃貸や新築で注意したい水害対策

4LDKの間取りにしようと思ったら、何坪ぐらい必要なのかしら?

平屋で4LDKにするなら30坪は必要

平屋30坪4LDKの間取り

平屋30坪 4LDKの間取り

出典:平屋間取り

4~5人家族なら、4LDKの間取りが必要になってきます。

ただ、25坪の平屋で4LDKにしようとすると、部屋が小さくなり快適性が損なわれることに。

十分なスペースを確保するなら、上の間取り図のように30坪は確保したいところです。

関連 【平屋30坪以上のおすすめ間取り集】南玄関や外観のポイントは?

実際に25坪の平屋を建ると、どんな暮らしができるのかしら?

平屋25坪の暮らしを実現したおすすめブログ

平屋25坪 ブログ

間取りだけでは、実際の暮らしぶりが分かりにくいモノ。

本当の暮らしぶりを知りたいならブログを参考にするのが一番ですが、おすすめは「25坪で開放的な平屋の家」。

44坪の小さな敷地に建つ平屋ですが、家族3人が快適に暮らせる工夫が盛りだくさん。

  • 大きな梁のある勾配天井
  • 暖かみを感じる杉の床材
  • リビングが見渡せるアイランドキッチン
  • 部屋をスッキリさせる階段下収納
  • 自由にレイアウトできる小屋裏収納

など、間取りだけでなく、収納やインテリアの参考にもなりますよ。

25坪で開放的な平屋風の家/注文住宅レポート

25坪の平屋って、外から見るとどんな形になるのかしら?

平屋25坪のおすすめ外観集

玄関

高さの低い平屋は、外観も大切なポイント。

屋根の形や外壁材を工夫することで、25畳の平屋でも「おしゃれ」に見せることが可能になってきます。

① 平屋25坪、シンプルな外観モデル

平屋25坪外観


出典:25坪で開放的な平屋

大容量の小屋裏収納のある三角屋根(切妻)の外観。

白い外壁にすることで明るい印象と開放感がプラスされ、実際よりも大きく見せることができます。

② 平屋23坪、おしゃれな外観デザイン

平屋23坪 3LDKの外観


出典:はりまの家

外壁は、耐久性の高いガルバリウム鋼板仕上げ。

ガルバリウム鋼板は錆に強く、独特なデザイン性を与えてくれるので、屋根や外壁に施工されることが増えています。

1面を傾斜させた「片流れ屋根」は、

  • 家を大きく見せることができる
  • 建築コストが安い
  • 大容量の太陽光パネルをの褪せられる

などのメリットから、多くの平屋で採用されている形です。

25坪の平屋を建てるのに、どれくらいのお金がかかるのかしら?

平屋25坪の価格は1000万円で可能なの?

住宅 補助金


ローコストな平屋の坪単価は40~60万円が相場

25坪の平屋を建てるなら、1000~1500万円の建設費用が必要になってきます。

もし、あなたが少しでも安く建てたいなら次の3つの手段をおすすめします。

  1. ローコストが売りのハウスメーカー・工務店を選ぶ
  2. 正方形の間取りにする
  3. 水回りの設備を固める

1 ローコストが売りのハウスメーカー・工務店を選ぶ

大手ハウスメーカーでローコスト住宅を建てることはできません。

坪単価が30~50万円代のハウスメーカーや工務店は次の通りです。

アーデンホーム アーデンホームは、の輸入住宅を全国的に販売しているハウスメーカー。レンガの家のデザインが特徴です。
アイフルホーム アイフルホームは、「株式会社LIXIL住宅研究所」が運営する、住宅業界では最大規模を誇るフランチャイズ形式のハウスメーカー。
アエラホーム アエラホームは、ローコスト住宅の中でも坪単価の安さで光るハウスメーカー。次第に販売エリア(東北・関東・東海・九州)が拡大しています。
アキュラホーム 1万棟以上の施工実績を誇るハウスメーカー。日本最大の工務店ネットワーク組織「JAHBnet(ジャーブネット)」を主宰していることでも有名です。
穴吹工務店 「サーパス」などマンション販売で有名。現在は、大手マンション分譲業者である大京に完全子会社されています。
インターデコハウス ヨーロピアンテイストの輸入住宅を扱うハウスメーカー。大都市を中心に全国展開しています。
インデュアホーム フレンチスタイルやアメリカンハウス、イングリッシュスタイルなど、幅広く輸入住宅を扱っています。
菊池建設 国産檜(ヒノキ)にこだわった木造注文住宅メーカー。神社や仏閣の建築も得意としています。
クレバリーホーム 1998年からフランチャイズ方式で展開しています。木造の在来工法が主体ですが、ツーバイフォー工法も扱っています。
セルコホーム カナダの輸入住宅で全国№1ハウスメーカー。強度の高いツーバイシックス工法が特徴です。
タマホーム ローコスト住宅の代表とも言える「タマホーム」。「ハッピーライフ ハッピーホーム タマホーム」のCMで知名度は抜群です。
富士住建 関東一円を中心に販売していて、「完全フル装備の家」として、エアコンやカーテン住宅に必要なモノを含めた、分かりやすい販売価格が好評です。
ブルースホーム 全国で輸入住宅を販売しているハウスメーカー。企画住宅も扱っています。
三浦工務店 住宅だけでなく、マンションから神社仏閣まで幅広く扱う工務店。
ヤマト住建 関西を中心に販売網を広げているハウスメーカー。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017 ”大賞”を受賞しています。
ユニバーサルホーム フランチャイズ展開しているハウスメーカー。外壁材「ALC」と地熱床システムが特徴です。
ロビンスジャパン 関東を中心に輸入住宅を扱うハウスメーカー。リフォームも手掛けています。
レオハウス 木造軸組みの工法で坪25万円という安さが売りのハウスメーカー。タマホームと似た特徴があり、以前はタマホームの家を販売していたこともあります。

関連 【2019年】ハウスメーカー坪単価ランキング!比較が危険な3つの理由

2 正方形の間取りにする

家を建てる時に一番費用がかかるのは外側部分

  • 屋根
  • 外壁
  • 基礎

などの量が増えるほど、建築費用は高くなってしまいます。

複雑な設計や間取りにするほど材料費や人件費などがかかるので、正方形にするのが最もローコストだと言えます。

3 水回り設備を固める

水回りの設備には、配管工事も必要になってきます。

水回りの設備を1か所にまとめると配管も短くなり、メンテンナス費用もお得に。

家事動線を考えても、水回りの設備をまとめた方が移動が少なくなるので便利です。

設備のグレードも抑える

キッチン1つとっても、グレードによって数十万~数百万円とかなりの価格差があります。

また、有名メーカーになるほど価格も高くなってしまいます。

ローコスト住宅を建てるのであれば、ブロンド名にこだわらず、リーズナブルな設備を選ぶことが大切です。

POINT
ローコストの平屋住宅を建てたいなら、ハウスメーカー選びが重要になってきます。

関連 小さいローコスト平屋が危険な4つ理由!20坪の輸入住宅は可能?

【まとめ】25坪の平屋間取りの特徴

家

25坪前後の平屋間取りの特徴をまとめます。

POINT

  1. 20坪の平屋になると、3LDKの間取りはかなり窮屈
  2. さらにスペースを有効活用したいなら、小屋裏収納がおすすめ
  3. ブログ等で実際に暮らしを知れば、間取りの理解も深まる
  4. おしゃれな平屋を建てたいなら、外観も大事なポイント
  5. 25坪の平屋でも、工夫しだいで1000万円以下で建築できる

25坪のコンパクトな平屋でも、間取りを工夫すれば、さらに快適な暮らしができることがよく分かります。

やはり平屋を成功させるためには、信頼のできる設計士さんに間取りを作成してもらうこと欠かせませんね。

あなたに合った理想の平屋を手に入れる方法

家

平屋は本当に魅力的な家の形ですが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい平屋を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

 

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

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