【積水ハウス二世帯住宅（完全分離）の価格は5000万？】費用まで徹底解説

「積水ハウスの二世帯住宅って、どれくらいのお金になるの…」

「積水ハウスの二世帯住宅って、どんな間取りになるかしら…」

積水ハウスの二世帯住宅で注意したいのが「価格」。

最近人気の完全分離タイプだと、5000万円以上の費用がかかることも珍しくありません。

積水ハウスの二世帯住宅について、あなたに知って欲しいことは３つ。

ただ、積水ハウスの二世帯住宅を建てたために、トラブルに遭う人がいるのも事実…。

公式サイトでは分からない、積水ハウスの真実に迫っていくことにします。

二世帯住宅を新築する場合、だいたいどれくらいのお金が必要なの？

積水ハウスの二世帯住宅（完全分離）の価格

二世帯住宅の価格を考える時には、まず「どれくらいの広さが必要なのか？」を考えることが重要。

二世帯住宅の平均坪数は「約40坪（120㎡）」ですが、タイプによっても必要坪数は大きく違ってきます。

完全分離タイプの二世帯住宅であっても、狭さを感じず開放的な暮らしを実現するには60坪を超える広さが必要です。

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積水ハウスの坪単価と建築費用

積水ハウスは様々な住宅タイプがありますが、平均坪単価は約90万円。

坪単価90万円として、積水ハウス二世帯住宅の建築費用を算出すると次のようになります。

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二世帯住宅の総費用はさらにアップ

坪単価で計算される建築費は、あくまで本体工事費のみ。

実際に家を建てようとすると、

が別に必要なので、本体工事費（坪単価）の２～３割増しの費用が総予算になってきます。

積水ハウスは坪単価が高いので、二世帯住宅（完全分離）だと総額8000万円以上になるケースも珍しくありません。

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二世帯住宅で失敗しないためには、どんな間取りにしたらいいのかしら？

積水ハウス「二世帯住宅（完全分離）」の間取り集

二世帯住宅の間取りでは、

の３つに分けて考えることが大切です。

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１　二世帯住宅（完全同居）の間取り

完全同居タイプは、生活スペースを共有しているので、家事や育児の協力を得やすいのが特徴。

また、すべての空間をムダなく活用できるので、

など、１つ１つのスペースをより大きくすることが可能に。

寝室などの個室も「ゆとりのある広さ」を実現でき、開放的な間取りにできるのも大きな魅力です。

２ 二世帯住宅（部分共有共用）の間取り

部分共用型のメリットは、プライベートとコミュニケーションの両立が図りやすいこと。

生活スタイルに合わせて共有スペースを作ることで、二世帯が程よい距離感で暮らしていくことが可能になります。

１階の玄関・ホール・トイレは、将来の車イス生活を想定し幅広設計に。

また、階段の入り口を２か所設置しているのがポイント。

両世帯のプライベートを確保しながら、上り下りすることが可能になっています。

１階には二世帯がゆったり過ごせる広々LDKと同時に、２階にはセカンドリビングも設置。

親世帯に気兼ねなく、子世帯が過ごせるようにもなっています。

３　二世帯住宅（完全分離）の間取り

上の間取り図は、約54坪の完全分離二世帯住宅（横割り）。

１階には土間収納を設置するなど、大容量の収納スペースを確保。

親世帯だけでなく、子供の遊び道具なども一緒に収納することができます。

また、２階の子世帯には１部屋（６畳）をプラスして３LDKの間取りに。

南側に大きなバルコニーを設置しているので、物干しスペースに困ることもありません。

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【まとめ】積水ハウスで二世帯住宅を建てるなら「相見積もり」が重要

 

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積水ハウスの二世帯住宅についてまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

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あなたに合った理想のニ世帯住宅を手に入れる方法

二世帯住宅は本当に魅力的な家の形ですが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい二世帯住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

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しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

▼私の体験談▼
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参考文献