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【住宅本舗ローン一括審査のデメリット】危険な口コミ・評判は本当?

トラブル デメリット

「住宅ローンの一括審査って申し込んでも大丈夫なの…」

「住宅本舗って怪しんだけど、危険はないの…」

人生で一番大きな借金である住宅ローン。

大きな金額を扱う住宅ローンの審査は厳しく、2割近くの方が仮審査で落とされている状況です。

住宅ローンの審査でお悩みの方に人気のサービスが「住宅ローン一括審査申し込み」。

実際に住宅ローン一括審査サービスを利用してみて、あなたに伝えたいことは5つ。

POINT

  1. 手数料は完全に無料
  2. 都市銀行からフラット35まで一括申し込みできる
  3. 個人情報はきちんと保護されいるので安心
  4. 一括サービスを利用するなら、「リクルート」より「住宅本舗」がおすすめ
  5. ポイントサイトの紹介コードは利用できなくなっている

ただ、一括申し込みサービスには気になるデメリットも…

住宅ローン一括審査サービスの真実の姿に迫っていくことにします。

住宅ローン一括申し込みを利用された人の、実際の評判ってどうなっているの?

目次

住宅本舗のローン一括審査の口コミは危険?怪しい?

口コミ

住宅本舗の一括審査を利用されたの口コミの中には、良い口コミ悪い口コミの両方が…。

両方の口コミを包み隠さず明らかにします。

住宅本舗ローン一括審査の良い口コミ

こんなに簡単にできるなんて…(30代の口コミ)

最初、住宅ローンの申し込みを自分で銀行に出向いてしていました。ただ、銀行は平日にしか空いていないので、わざわざ仕事を休まなければならないのが悩みでした。

そのな時、住宅ローンの一括審査申し込みサービスを知り、さっそく試してみることに。

まず驚いたことは休日に、時間を気にせずに申し込みができること。しかも、1回の申し込みで6つの銀行に同時に申し込むことがので、本当に楽チン。忙しい人にこそおすすめのサービスです。

提携の住宅ローンよりも600万円も安くなりました(40代の口コミ)

友人が住宅ローン一括審査を申し込んだのを知り、試しに挑戦してみることに。

正直あまり期待していませんでしたが、審査結果を見てビックリ!

なんと、住宅メーカーの提携ローンよりも金利や条件が良い商品が見つかったのです。一括審査をしていなければ、ムダなお金を払うところでした。

危険と思っていたけど、大丈夫でした(20代の口コミ)

住宅ローン一括審査が心配でした。

まだ働き始めたばかりで年収も低いので、審査に落ちた情報が他の銀行に回るんじゃないかと思ったからです。

でも、2つの銀行の審査には落ちたのに、残りの4つの銀行の審査はちゃんと通りました。

個人情報はしっかり守られているんですね。

借り換えもできて助かりました(50代の口コミ)

10年前に住宅ローンを申し込んだので、金利が高いのが悩みでした。

仕事仲間から「住宅本舗の一括審査は借り換えもできるよ」と聞いたので、少しでも負担を減らそうと、ダメ元で試してみることに。

借り換えのシミュレーションをしてみると、100万円以上負担が安くなることが分かったので、一番条件の良い住宅ローンにさっそく申し込みました。

POINT

  • 提携の住宅ローンよりも条件のいい商品が見つかる
  • 個人情報はしっかり守られているので、落ちても心配なし
  • 借り換えも対応。600万円以上得するケースも。

住宅本舗ローン一括審査サービスの悪い口コミ

仮審査に全部落ちました(20代の口コミ)

貯金がほとんどなく頭金が用意できない状態でしたが、就職してすぐに家を建てることに。

「就職しているから大丈夫だろう」と軽い気持ちで一括審査を申し込みましたが、結果は全部審査落ち。

まさか審査がこんなに厳しいなんて…。どうしたらいいか途方に暮れています。

審査申し込みができない銀行も(30代の口コミ)

住宅ローンは金利の安さだけじゃなく、近くに窓口があってすぐに相談できる銀行がいいと思っていました。

ただ、住宅本舗で申し込める銀行は、住んでいる地域に店舗のないモノばかり。

金利が安いのは確かなので、どうしようか迷っています。

そんなに安くなりませんでした(30代の口コミ)

住宅ローン一括審査をすると「かなり安くなる」って聞いていたので、期待して申し込んでみたんですが、思うような結果が出ませんでした。

たかが70万円しか安くならなかったので、損した気分です。

POINT

  • 取り扱っていない住宅ローンもある
  • 一括審査をしたからといって、審査に通るとは限らない
  • 思うほど金利が安くならない場合もある
住宅ローン一括審査サービスって、どんなメリットがあるのかしら?

手数料無料だけじゃない!住宅ローン一括審査が評判な3つの理由

住宅ローン一括審査申し込み

住宅ローン一括審査サービスが評判を集めている理由は次の3つです。

  1. 面倒な申し込みが1回で終了する
  2. 手数料が無料
  3. 人気の物件を逃すことがなくなる

1 面倒な申し込みが1回で終了する

一括審査サービスが始まる前は、

  • 審査に必要な書類を集め
  • それぞれの銀行に出向き
  • 銀行の住宅ローン担当者と何時間も打ち合わせをする

という形で住宅ローンの申し込みをしていました。

しかも、別の銀行に行くたびに、何度も何度も同じことを繰り返さなければならないのが当たり前。

ところが、「住宅本舗」の一括審査サービスなら、一度に最大6つの銀行に同時に申し込め、時間はわずか20分程度。

住宅本舗のおかげで、住宅ローンの申し込みが驚くほど簡単になっています。

2 申請手数料が無料

住宅本舗は仲介業者ですが、申請手数料は無料。

無料で気軽に利用できるので、

  • 実際にどのくらい安くなるのか見てみたい…
  • すすめられた住宅ローンって本当にお得なの…

という、ちょっとした疑問を解決するのにも役立ちます。

住宅本舗な店舗相談も無料

住宅本舗を利用すると、専門家との無料の来店相談もできるようになります。

住宅ローンは人生を左右する大事なモノ。

気になることをしっかり尋ねて、きちんと解決しておくことが大切ですよ。

3 人気の物件を逃すことがなくなる

住宅ローンの審査には多くの時間がかかります。

1つ1つ自分で申し込んでいくと、「何か月も待ったのに審査に落ち、次の銀行に申し込んでも何か月も待つ…」なんてことの繰り返しに。

せっかく気に入った物件を見つけても、審査に時間がかかると契約が無効になる可能性も。

人気の物件を逃さないためにも、住宅ローン一括審査をおすすめします。

金利が安く、補償など条件の良い住宅ローンほど、審査が厳しく時間がかかります。

POINT
1回の入力ですべての審査申し込みができるのは、様々な面で大きなメリットになります。

一括審査ってメリットがたくさんあるのね。でも逆にデメリットってないのかしら?

住宅本舗のローン一括審査申し込みサービス、4つのデメリット

悩む

一括審査は非常に便利なサービスですが、注意しなければならない4つのデメリットもあります。

  1. 審査が必ず通るとは限らない
  2. 最も金利が安くなるとは限らない
  3. 一括審査に参加していない銀行も
  4. 銀行と直接話し合うことができない

1 仮審査が必ず通るとは限らない

複数の金融機関に申し込むことができるので、つい通った気になりがち。

しかし、一括審査をしたからといって審査自体が甘くなるわけではありません。

どういう申し込み方をしても、審査項目は同じ。

残念ながら、すべての審査に落ちてしまう方もいるのが現実です。

2 仮審査に通っても本審査に通らないことも

住宅ローンの審査には、

  • 仮審査
  • 本審査

の2つがあります。

ただ、住宅ローン一括審査で申し込みができるのは「仮審査」まで。

仮審査で通ったとしても、本審査に落ちる場合も…

本審査に落ちたとしたら、もう一度別の銀行に住宅ローンの審査を申し込む必要が出てきます。

仮審査の条件と違ってくることも

本審査に通ったとしても、仮審査のままの条件とは限りません。

  • 金利など条件が悪くなった
  • 借入総額が減額になった

などのケースも。

条件が変更されても慌てないように、多くの銀行に審査を申し込んでおく方が安心です。

3 一括審査サービスに参加していない銀行も

一番多くの金融機関と提携しているのは「住宅本舗」ですが、すべての住宅ローンを扱っているわけではありません。

一括審査サービス自体に登録していない銀行もたくさんあります。

POINT
仮審査と本審査では、大きく条件が違ってくることも。仮審査に通っても安心してはいけません。
住宅本舗ってどんな銀行に申し込みができるの?

住宅本舗ならフラット35の借り換え仮審査まで可能

住宅本舗 銀行一覧

住宅本舗の提携銀行数は、№1の80社以上。

提携している80社の中には、

  • 都市銀行
  • 地方銀行
  • ネット銀行
  • 信託銀行
  • フラット35

など、様々なタイプの銀行が含まれています。

  • 金利の安いネット銀行がいい
  • 大手の都市銀行が信頼できる
  • 窓口が近くにあり、すぐに相談できる地方銀行なら安心
  • フラット35の手数料を比較したい

など、金利を含めた条件を総合的に判断したいなら、「住宅本舗」がおすすめです。

POINT
住宅本舗は提携銀行数№1なので、あなたに合った住宅ローンがきっと見つかります。
デメリットについてはよく分かったわ!でもまだ気になる点があるんだけど…

自分で住宅ローンの事前審査に複数申請しても大丈夫?

チェック

住宅ローン一括審査の気になる3つ疑問を徹底的に調査してみました。

  1. 審査に悪影響は出ないの?
  2. 審査情報は他の銀行に漏れないの?
  3. 仮審査に通った後のキャンセルは?

1 審査に悪影響は出ないの?

住宅ローン審査は必ず通るモノではないので、複数の銀行に申し込むことは実は一般的なこと。

しかも、住宅本舗の一括審査は各金融機関の承諾をもらっているので、マイナス材料になることはありません。

2 仮審査の結果は他の銀行に漏れないの?

一括サービスを利用した時に心配になるのが「個人情報」の取り扱い。

もし、ある銀行の審査情報が他の銀行に漏れると、マイナスの影響が出る可能性も…。

ただ、住宅本舗では個人情報の管理を徹底的に行っていて、品質マネジメントの国際基準である「ISO27001」も取得。

ISO規格は、国際的な取引をスムーズにするために、製品やサービスに関して「世界中で同じ品質、同じレベルのものを提供できるようにしましょう」という国際的な基準です。

当たり前ですが、審査や個人情報が漏れたことは今まで一度もありません。

3 仮審査に通った後のキャンセルは?

仮審査はあくまでも一次審査。

次の本審査への申請がなければ、自動的に申請取り消しとなります。

仮審査の有効期間はふつう180日程度。放っておいても全く問題ありませんが、メールや電話で申請取り止めを連絡した方が親切かもしれませんね。

POINT
住宅本舗の一括審査サービスでは、個人情報の保護に万全の体制がとらえています。
リクルートと住宅本舗ならどっちのサービスを利用したらいいのかしら?

【リクルートvs住宅本舗】住宅ローン一括審査サービスを徹底比較

チェック

住宅ローン一括審査サービスは数多くありますが、実績と信頼を集めているのは次の2サイト。

  • 住宅本舗
  • リクルート

「住宅本舗」と「リクルート」のサービスの違いを3つ点で比較することにします。

  1. 対応金融機関数
  2. 1度に申し込める金融機関数
  3. 利用者数

1 対応金融機関数

住宅本舗 60社以上
リクルート 13社

住宅ローン一括審査で大切なのは、どれだけの金融機関に対応できているか。

商品数が多ければ多いほど、あなたに最適な住宅ローンが見つけやすくなるメリットも。

住宅本舗は、一括見積もりサービスの中で最多の金融機関数を誇っています。

2 1度に申し込める金融機関数

住宅本舗 最大6社
リクルート 最大5社

対応金融機関だけでなく、一度に申し込める数でも住宅本舗が勝っています。

一度に申し込める数が多いので、審査に通った中で一番条件のいい銀行に申し込むことができますね。

3 利用者数

住宅本舗
リクルート

利用者数でも住宅本舗の方が多くなっています。

利用者数が多いということは、それだけの経験と実績が積み重ねられている証拠でもありますね。

POINT
住宅ローン審査に迷っているなら、サービスが充実している住宅本舗がおススメです。
住宅本舗って、ポイントサイトと関係があるのかしら?

住宅本舗には「ポイントサイト」や「紹介コード」はありません

住宅本舗ポイントサイト紹介コード

住宅本舗とポイントサイトで提携をしている時もありましたが、現在は利用停止状態。

紹介コードも関係なくなったので、入力する画面が出ても無視してください。

POINT
住宅本舗でポイント稼ぐことはできなくなっています。
住宅本舗って、実際にはどうやって利用したらいいの?

住宅本舗のローンシミュレーションの流れ

住宅本舗一括審査サービス

利用の方法はとてもシンプルで、入力フォーム専用アプリで情報を入力するだけ。

わずか3ステップで完了します。

  1. 住宅ローンに必要な情報を入力
  2. 専用一括アプリをダウンロード(スマホもOK)
  3. アプリを開いて各銀行に審査申込

1 住宅ローンや借り換えに必要な情報を入力

住宅本舗入力フォーム

最初に入力する内容は、名前や住所などの基本項目のほかに、借入に関する情報が必要です。

  • 本人の情報
  • 資金計画
  • 借り入れ希望と返済計画
  • 住宅ローンの利用期間情報
  • 購入する物件の情報
  • 購入する物件の状況 など

入力するのにかかる時間はおよそ20分。

先ほど書きましたが、紹介コードは無視してください。

借り換えの場合は、現在のローン返済の状況についても入力する必要があります。

2 住宅本舗のアプリをダウンロード

住宅本舗

登録したメールアドレスに、アプリの案内が送られてきます。

アプリはPCとスマホ両方に対応しているので、あなたが使いやすい方にダウンロードしてください。

3 アプリで各銀行に審査申し込み

住宅本舗

最後に、一括アプリを使って希望する金融機関に申し込みをするだけ。

POINT
少し時間はかかりますが、銀行に何度も足を運ぶより、よっぽど簡単です。

【まとめ】住宅ローン相談窓口の口コミ

家

住宅本舗の住宅ローン一括審査の特徴をまとめておきます。

POINT

  1. 手数料が完全に無料
  2. 都市銀行からフラット35まで一括申し込みできる
  3. 個人情報はきちんと保護されいるので安心
  4. 一括サービスを利用するなら、リクルートより住宅本舗がおすすめ
  5. ポイントサイトの紹介コードは利用できなくなっている

住宅本舗を利用すれば、少ない時間と労力で申し込みできるのが最大のメリットですね。

あなたに最適な住宅ローンを見つけたいなら、おすすめします

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