【平屋の価格は500万円から】小さい家からタマホームの新築まで徹底調査

「平屋を建てたいんだけど、どれくらいの価格になるの…」

「タマホームだと、どれくらいの費用で建てられるのかしら…」

コンパクトな生活が送れると人気の平屋。

ただ、２階建てよりも平屋の方が坪単価が高くなる分、費用も高騰しがち。

平屋の価格について、あなたに伝えたいことは４つ。

POINT

20坪の小さい平屋なら500万円から可能
タマホームの平屋だと1000～2000万円が目安
大手ハウスメーカーの坪単価は70～80万円が相場
オシャレな平屋を建てたいなら「ミサワホーム」がおすすめ

住宅メーカーが教えない、平屋価格の秘密に迫っていくことにします。

小さい平屋を建てたいんだけど、どれくらいのお金が必要なの？

クリックできる目次

20坪の小さい平屋の家なら1000万円以下の価格も
- 価格が500万円の平屋
- 価格が800万円の平屋（20坪、２LDK）
タマホームの平屋４LDKの価格は？
ミサワホームや積水ハウスの平屋価格
- 平屋が得意なハウスメーカーならミサワホームが評判
ローコストな平屋住宅を建てる３つの方法
新築平屋の価格のまとめ
- あなたに合った理想の平屋を手に入れる方法

20坪の小さい平屋の家なら1000万円以下の価格も

最近はローコストな平屋住宅が人気。

規格住宅の平屋なら、新築で1000万円以下の平屋も数多く売りに出されています。

規格住宅とは…

ハウスメーカーや工務店が事前に用意した一定のパターンで、建てる住宅のこと

超ローコストな平屋住宅の主な価格帯は次の２つ。

500万円の平屋
800万円の平屋

価格が500万円の平屋

新築平屋でもっとも安い価格帯は500万円。

家の大きさとしては

坪数：15～20坪
間取り：１LDK～２LDK

が中心なので、１人～夫婦２人用の平屋になります。

上の平屋は、熊本を中心に90年以上の歴史を誇る工務店が「ヒラキハウジング」の「建つんです500」。

「建つんです500」は新築平屋を500万円で建てられ、間取りは約18坪の２LDK。

キッチンやシステムバス・洗面台を「タカラ」に統一することでコストを削減し、500万円の平屋を実現しています。

価格が800万円の平屋（20坪、２LDK）

800万円代の平屋になると、

ゆとりのある間取りにしたり
素材にこだわったり
外観プランを数多く用意したり

など、特徴のある平屋プランが多くなってきます。

上の画像は自然素材の住まい「WOODBOX」の平屋シリーズ「BUNGALOW」。

「WOODBOX」はセミオーダーハウスで、全国の提携住宅メーカーで展開されています。

「BUNGALOW」は

気の香りが味わえる無垢材
消臭効果に優れて漆喰の塗り壁

が特徴で、長期優良住宅にも認定されるほど高品質。

800万円の平屋プラン（20坪・２LDK）
1000万円の平屋プラン（25坪・３LDK）

と、家族の人数に合わせて２つのプランから選べるようになっています。

関連　【新築1000万円以下の平屋特集】500万や800万の住宅も紹介

やっぱり注文住宅を建てたいんだけど、タマホームの平屋はどれくらいなの？

タマホームの平屋４LDKの価格は？

注文住宅として平屋を安く手に入れたいなら、タマホームなどのローコスト住宅メーカーがおすすめ。

実際の価格を知ってもらうために、タマホームの平屋実例を３つ紹介します。

３LDKの平屋価格は1500万円
４LDKの平屋価格は1500～1900万円
中庭のある平屋価格は2000～2500万円

１　３LDKの平屋価格は1500万円

出典：スーモ

本体価格	1550万円
延床面積	96.26㎡（約30坪）
坪単価	54万円

外壁を白と黒に張り分け、アクセントをもたせた外観が特徴の平屋。

敷地の形を活かしたS字型の間取りで、どの部屋も採光が確保できるように工夫されています。

段差のあるウッドデッキは

ガーデンパーティーやバーベキューを楽しんだり
緑を楽しみながら、ゆったり過ごしたり
子供の遊び場や、洗濯物干しのスペース

としても大活躍です。

２　４LDKの平屋価格は1500～1900万円

出典：スーモ

本体価格	1,500～1,999万円
延床面積	96.47㎡（約30坪）
坪単価	50～60万円

アメリカンハウスを思わせる外観の平屋。

カバードポーチ（屋根付きテラス）
ポストやヤシの木
姫高麗芝

など、インテリアの細部までこだわったオシャレな輸入住宅を感じさせる家づくりが特徴です。

３　中庭のある平屋価格は2000～2500万円

出典：スーモ

本体価格	2,000～2,500万円
延床面積	138㎡（約40坪）
坪単価	50～60万円

シンプルなデザインが特徴の平屋。

40坪の広さで３LDKなので、かなりゆったりとした間取りになっています。

玄関を入ると目の前に中庭が広がるので、より一層の開放感を演出することが可能です。

POINT
タマホームなどのローコスト住宅メーカーなら、1000万円～2000万円で家族が住める平屋を建てることができます。

＞＞＞【無料】700万円以上の値引きと間取りプランを手に入れる方法

大手ハウスメーカーで平屋を建てると、どれくらいの価格になるの？

ミサワホームや積水ハウスの平屋価格

高品質な平屋を建てたいなら、積水ハウスなどの大手ハウスメーカーに依頼するのがおすすめ。

大手ハウスメーカーだと、平屋の坪単価は70～80万円が相場なので、建築費用は次のようになります。

坪数	建築価格の目安
20坪	1,400～1,600万円
25坪	1,700～2,000万円
30坪	2,100～2,400万円
40坪	2,800～3,200万円

平屋が得意なハウスメーカーならミサワホームが評判

大手ハウスメーカーの中でも、特に人気なのが「ミサワホーム」の平屋。

ミサワホーム平屋の特徴

大容量の収納スペース「蔵」がつくられる
グッドデザイン賞を20年以上連続受賞
３種類の平屋タイプを用意
大手ハウスメーカーの中でも価格が割安

オシャレな平屋を建てたい方なら、特に「ミサワホーム」をおすすめします。

関連　【ミサワの平屋が評判な３つの理由】蔵を活かした間取りのポイントとは？

どうしたら安く平屋を建てることができるのかしら？

ローコストな平屋住宅を建てる３つの方法

ローコストな平屋の坪単価は40～60万円が相場。

30坪の平屋を建てるなら、1200～1800万円の建設費用が必要になってきます。

もし、あなたが少しでも安く建てたいなら次の３つの手段をおすすめします。

ローコストが売りのハウスメーカー・工務店を選ぶ
正方形の間取りにする
水回りの設備を固める

１　ローコストが売りのハウスメーカー・工務店を選ぶ

大手ハウスメーカーでローコスト住宅を建てることはできません。

坪単価が30～50万円代のハウスメーカーや工務店は次の通りです。

アーデンホーム	アーデンホームは、の輸入住宅を全国的に販売しているハウスメーカー。レンガの家のデザインが特徴です。
アイフルホーム	アイフルホームは、「株式会社LIXIL住宅研究所」が運営する、住宅業界では最大規模を誇るフランチャイズ形式のハウスメーカー。
アエラホーム	アエラホームは、ローコスト住宅の中でも坪単価の安さで光るハウスメーカー。次第に販売エリア（東北・関東・東海・九州）が拡大しています。
アキュラホーム	１万棟以上の施工実績を誇るハウスメーカー。日本最大の工務店ネットワーク組織「JAHBnet（ジャーブネット）」を主宰していることでも有名です。
穴吹工務店	「サーパス」などマンション販売で有名。現在は、大手マンション分譲業者である大京に完全子会社されています。
インターデコハウス	ヨーロピアンテイストの輸入住宅を扱うハウスメーカー。大都市を中心に全国展開しています。
インデュアホーム	フレンチスタイルやアメリカンハウス、イングリッシュスタイルなど、幅広く輸入住宅を扱っています。
菊池建設	国産檜（ヒノキ）にこだわった木造注文住宅メーカー。神社や仏閣の建築も得意としています。
クレバリーホーム	1998年からフランチャイズ方式で展開しています。木造の在来工法が主体ですが、ツーバイフォー工法も扱っています。
セルコホーム	カナダの輸入住宅で全国№１ハウスメーカー。強度の高いツーバイシックス工法が特徴です。
タマホーム	ローコスト住宅の代表とも言える「タマホーム」。「ハッピーライフハッピーホームタマホーム」のCMで知名度は抜群です。
富士住建	関東一円を中心に販売していて、「完全フル装備の家」として、エアコンやカーテン住宅に必要なモノを含めた、分かりやすい販売価格が好評です。
ブルースホーム	全国で輸入住宅を販売しているハウスメーカー。企画住宅も扱っています。
三浦工務店	住宅だけでなく、マンションから神社仏閣まで幅広く扱う工務店。
ヤマト住建	関西を中心に販売網を広げているハウスメーカー。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー２０１7 ”大賞”を受賞しています。
ユニバーサルホーム	フランチャイズ展開しているハウスメーカー。外壁材「ALC」と地熱床システムが特徴です。
ロビンスジャパン	関東を中心に輸入住宅を扱うハウスメーカー。リフォームも手掛けています。
レオハウス	木造軸組みの工法で坪25万円という安さが売りのハウスメーカー。タマホームと似た特徴があり、以前はタマホームの家を販売していたこともあります。