【新米建築士の教科書（飯塚豊）をレビュー】評判・口コミが最悪って本当？

【１章】誰でもできる７つの成長習慣

過去事例の収集で知識を磨く

建築設計の分野では、必要な能力のすべてを「知識」でカバーすることが可能。

名だたる建築家は間違いなく建築マニアで、センスだけを頼りに発想している訳ではありません。

「30秒スケッチ」で考えを形にする力を磨く

アイデアを形にするために必要なのが「スケッチ」。

絵を描くのに苦手意識があるかもしれませんが、大切なのは「絵の上手い下手」ではなく「伝わるかどうか」です。

スケッチ力を磨くためには、どんな場合でも30秒でスケッチする習慣を身に付けることが大切。

30秒スケッチを習慣化することで、「全体を俯瞰して大事な要素を伝える」という習慣が自然に身につきます。

「自宅を測り」寸法感覚を磨く

寸法の知識というのは、建築設計における行儀作法のようなもの。

寸法を覚えるには実測が１番なので、まずは手始めに自分の家を測ってみてください。

家の中だけでなく、ホテルなど家の外でも測りまくることも大切です。

「大学で最初に習う公式を復習し」計算力を磨く

設計の実務では計算が欠かせませんが、全部の計算に精通するのは難しいもの。

まずは、小中学校の三角形の公式や、大学の構造の授業で最初に習う公式を復習することから始めてください。

「１時間でできる模型」で設計力を磨く

建築は３次元のものなので、図面やスケッチなどの２次元では限界が出てくることに…。

１時間でできる模型なら簡単に具現化でき、設計力は徐々に磨かれていきます。

「アクソメ・アイソメを活用し」３次元の画力を磨く

２次元の図面では表現しずらい・伝えられない時に活躍するのが、

と呼ばれる表記法。

アクソメ・アイソメは一種の図面なので、正確に３次元の見取り図を描けます。

「街ぶら」で観察力を磨く

「建築物」として意識すれば、街中の建築が全部・設計事例に様変わり。

次の３つの視点を意識すれば、「建築物の意味や価値」が浮き彫りになってきます。

【２章】「できる！」と思われる事務所仕事のこなし方

「もしも、自分が独立したら…」と考えながら仕事をする

あまり楽しくない雑務も、「独立後の自分」をイメージすると前向きに取り組めるように。

独立を意識した途端に、あらゆる作業が「面倒な作業」ではなく「身に付ける必要のある作業」に変わる訳です。

所長、先輩から一流テクを盗みとる

「誰かが教えてくれるだろう」という姿勢では、技術は絶対に身に付きません。

一目置かれるためのホウ・レン・ソウ

設計事務所として働くときは、上司への「ホウ・レン・ソウ」の仕方がとても重要。

特にクライアントとの間でトラブルになりやすい、安全面・性能面・コスト面のことは所長に必ず報告・相談してください。

一目置かれる電話とメールの使い分け方

伝える内容が少しでもこみ入っている場合は、積極的に電話を利用することが大切です。

また、大事なメールはCCで済ませないことも重要。

大切なことについては、メールで送った後に、しっかりと口頭で報告するようにしましょう。

効率のよいチーム設計を実現する７つのルールを知る

チームで図面を作成するときは図面作成上のルールが必要です。

抜かりないスケジュール調整術

大きな流れ作りは所長の仕事ですが、１週間・1日単位の仕事は、各自がペース配分していくことに。

建築の設計監理の仕事は長丁場で、小さな住宅でも全体の工期は10ヶ月以上になります。

「７つの専門知識」を身につける

建築は、ありとあらゆる知識を総動員して考えるべきものです。

【３章】はじめての現地調査とお施主ヒアリング

敷地の概要はグールマップで８割把握できる

インターネットを利用すると、敷地にまつわる情報は比較的簡単に入手可能。

特に使えるのがグーグルマップで、

がついているので、最強の調査ツールと言えます。

敷地調査では、あらゆるものの「高さ」を確認する

現地調査の目的は、設計の「手がかり」を発見すること。

現地調査では、高さ方向の把握が最重要。

現地に着いたら最初に敷地と道路・隣地の高低差を測定することから始めます。

法律のことは「役所に電話」で８割解決する

ボリューム検討に必要な都市計画情報は、電話でほぼ確認可能です。

電話で確実に聞いておきたいのは「高度斜線」と「防火規制」。

役所ヒアリングでは半日程度の時間がかかるもので、まず最初に都市計画課を訪れるようにしましょう。

何にどれだけお金がかかるかを知っておく

資金計画を提案する時は、建築費用のみだけでなく、ローン関係や土地関連も含めた資金のすべてを見せることが大切。

ローン額が多い場合は、つなぎ融資の金利や手数料もかなりの金額に。

ひとまずフラット35を全体にざっくりと入力しておくのがいいでしょう。

初訪問時は「測りまくり」「聞きまくり」

設計が始まったら、早い段階でクライアントの住まいを訪ねるのがおすすめ。

経験的に言うなら、今の散らかり具合が新居でも維持されます。

暮らしぶりや収納量が大体分かったところで、基本的な設計条件もヒアリングしていきましょう。

スクラップブックで施主の本音を引き出す

設計事務所に依頼するクライアントが欲しいのは「自分や家族が愉しめる家」です。

クライアントが愉しい家のイメージ設計者に直接伝えるのは、事例の写真やイラストを使うのが１番。

写真を集めてもらう時は、

を合わせてもらうのがおすすめです。

【４章】ワンランク上の設計を実現する７つのシンプルルール

ボリューム出しの決め手は「真四角＋シンプル」

外観の理想は真四角形状で、四角形でまとめられれば正解の１つに。

敷地が小さい場合は、建物より駐車場の計画を先行する場合も。

都市部では、建ぺい容積と斜線制限で建物の形が決まることも多いので注意してください。

間取りの前に外観を決める

私が考える理想的な設計順番は次の通り。

空っぽの空間を作り、骨格を与え、最後に間取りを決める方法が豊かな建築を生み出します。

開口部は「風孔」でなく「間戸」で作る

設計事務所とハウスメーカーを比較した時に、最も差が出るのが「窓」。

機能的な要求を満たした上で整った外観を造りたいなら、間取りに先立って「窓」を考えるべきです。

広々とした空間は「スケルトンーインフィル」で作る

空間づくりの目標は、スケルトンーインフィルを実践した「伝統的な日本の古民家のような空間」。

まずは「本当に必要なところにだけ間仕切りを設置する」のがおすすめ。

建物の端から端まで見通せる「抜け」を作るのもポイントです。

骨組みや仕様は「ワンパターン」で作る

自由度の高い“がらんどう”は耐震要素となる間仕切りが少ないので、組み方の工夫が必要に。

構造は職人の質に左右されにくい合理化工法を採用するのがおすすめ。

合理化構法を採用すると、断熱気密も確保しやすくなっています。

間取りの決め手は「クローバー動線とたまり」

間取りでまず大切なのは「部屋のゾーニング」。

特に注意したいのは「水回り」や「収納」で、壁が多くなるので見通しを阻害しやすくなることに。

活動に応じたある種の「たまり」スペースが一定数あれば部屋の数は減らせ、うまくすれば個室も不要になってきます。

第一印象は「色と素材」で８割決まる

個性的な建築を作る設計事務所の人は、

をルールに。

無垢のフローリングを採用し、家具・建具・玄関ドア・キッチンは極力製作することも大切。

構造体は適宜あらわしにし、手の痕跡が残る左官や塗装で表情を付けてください。

【５章】はじめてのプレゼン

プレゼンはやり方を間違うと失敗する

どんなに設計がうまくいっても、見せ方１つで評価は驚くほど変わるもの。

また、「新規開拓プレゼン」と「日常的プレゼン」では方法が変わってきます。

「コンセプト」はシンプルなマトリックスで伝える

設計業界では設計主旨・テーマのことを「コンセプト」と呼んでいます。

コンセプトを理解してもらうには、計画のキーとなる設計条件・課題を、現実的・合理的に解決する具体的な事柄・方法として説明することが大切です。

概要は「模型」で全部説明しきる

建築を正確に伝えようとしたら、３次元の模型に勝るものはありません。

模型を説明する時は、その形が導かれた理由を説明することが大切。

模型を作るにはそれなりの時間がかかるので、複数の案を比較検討する時はパースを活用するのがおすすめです。

図面は「手紙のように描き」要点だけを伝える

図面は「分かりやすさ・見やすさ・読みやすさ」が命。

基本設計図は「A3（A4）1枚」にまとめてクライアントに伝えるように。

設計の内容を過不足なく正確に伝えられれば、すべての図面をクライアントに見せる必要はありません。

材料仕様は現物を直に触って決めてもらう

クライアント・設計者の双方が一番気にする表の１つが「仕上表」。

仕上表は大きめのサンプルと一緒に見せることが大切に。

模型や色付きのパースがあれば、さらにイメージしやすくなります。

【６章】現場監理をスムーズに行うための６つのポイント

施工者はまず、金額以外の要素で選ぶ

３社見積もりは「安かろう悪かろう」を招きやすく、理想的な選定法とは言えないことも。

クライアントに自信を持って勧められるのは「過去にうまくいった技術力のある施工者」だけ。

結局のところ、施工者を味方に付けないと「よい建築」はできません。

「数量拾い」がコスト調整の要

品質を下げずに金額を下げる正当な方法は、見積書をきちんと査定して、減額を作る方法だけ。

出てきた見積書の中で落ちている項目があれば、再見積までの間に指摘。

減額項目を作る時に1番効くのは、まるまるなくしてしまうことです。

現場監理の勘所

最初に行うのは躯体図のチェックです。

基礎コンクリートの施工図では、記入された寸法をすべてマーカーで塗りながら１つずつチェック。

スリープ図は、エアコンの隠蔽配管を忘れやすいので注意が必要です。

トラブルの５割は誤発注

材料の発注や納品確認は現場監督の重要な業務。

図面と見積書の不整合があるにも関わらず、見積書だけを見て発注してしまう若い現場監督も。

すべて発注前に監理者が確認するようにすれば、かなりのトラブルは減らせます。

祭事や諸手続きがスケジュールを左右する

地鎮祭をやる場合、建築工事は地鎮祭が終わらないと始められません。

地鎮祭は原則雨天決行ですが、上棟は雨天や強風で延期に。

引渡し前期間の手続きで、直接監理者が行うことは完了検査の手配だけです。