【富士住建のデメリットは７つ】メリットを上回る悪い口コミとは？

「富士住建の家って、どんなデメリットがあるの…」

「欠陥住宅の話が多いけど、本当に大丈夫なのかしら…」

お得に注文住宅を建てたい方に人気のハウスメーカーが「富士住建」。

私も「富士住建」に巡り会えたおかげで、理想の家を建てることに成功しています。

ただ、富士住建にはデメリットが多く、後悔している人がいるのも事実…。

富士住建のメリット・デメリットについて、あなたに伝えたいことは４つ。

公式サイトでは分からない、富士住建のメリット・デメリットに迫っていくことにします。

実際に富士住建って、どんなハウスメーカーなのかしら？

ハウスメーカー「富士住建」とは

富士住建は、関東地方の１都６県で展開する住宅メーカー。

通常ならオプションとなるようなハイグレード設備をすべて標準仕様にした「完全フル装備の家」が主力商品。

富士住建は社会貢献にも力を入れていて、

など、幅広いCSR活動で地域に愛されるハウスメーカーになっています。

富士住建の基本情報

実際に富士住建を選んだ人は、どう思っているのかしら？

【富士住建の悪い口コミを調査】失敗や後悔が多いって本当？

人気を集める「富士住建」ですが、悪い口コミが見られるのも事実…。

ブログやSNSを調査して分かった「富士住建」の悪い評判は次の通りです。

気密性・断熱性が気になります（悪い評判）

今日は富士住建に行ってきたよー😊

たしかに凄いけど、、、
迷うなぁぁぁぁ

あんまり気密性とかは突出してなさそう、

みんな何社くらい行くのかなー？#富士住建 #家 #ハウスメーカー #ブログ書け

— ぴんくほっぺ〜ディズニー好きなブロガー〜(ミラコスタ結婚式→再延期後中止▶詳細はブログに) (@pinkhoppe_ninni) September 7, 2020

標準仕様のルールが納得できません（悪い口コミ）

富士住建、ぼくも最後まで検討していました😊

標準で選べる内容（種類とグレード）が充実しているのが、大きなポイント😆

あきらめたの理由は、標準装備を外しても金額が変わらない点😂
これさえできれば、絶対に富士住建にしていました🍀

キッチンやお風呂、かなりハイグレードですよね😊

— とよくま🐻人生100年時代FP (@toyo_kuma) December 30, 2019

クレームやトラブルが目立ちます（悪い評判）

自分もちゃんと言った方が良いと思います。

クレームとは違いますから。

自分が、富士住建に話を聞きに行った時も、2階で「話が違う、金返せと怒ってる家族が居たので、止めようと思いました。」

知り合いも二人、富士住建でトラブってますし・・・。

言った方が絶対にいいです。

— まなぶ(学)。家造りを学びたい。 (@minnanoie123) May 5, 2020

アフターサポートが物足りないかな（悪い評判）

富士住建で家を建てましたが、標準仕様が充実しているし、特にトラブルもなく家を建てることができました。

唯一不安を感じているのが保証制度。

富士住建の保証期間が10年ほどしかないので、ちょっと見劣りするのが素直な感想。

家づくりには満足していますが、サポート体制は大手ハウスメーカーには及ばない気がします。

富士住建が人気な理由って、何なのかしら？

【富士住建のメリット】坪単価が安い理由は何？

富士住建が評判な理由は次の４つです。

１　標準仕様が豪華なので、オプション費がかかりにくい

富士住建と言えば「完全フル装備の家」が評判ですが、その名の通り標準仕様がとっても豪華。

他社ならオプションとなるような住宅設備がすべて標準仕様に。

富士住建の代表的な標準仕様は次の通りです。

標準仕様が充実しているので、追加費用が少なく済むのが大きなメリット。

見積もりと実際の建築費用の差額が生じにくいので、不安なく家づくりを進めることが可能になっています。

２　坪単価が安い理由が明示されている

富士住建の坪単価は40万円～60万円ほど。

ローコスト住宅の中には坪単価30万円以下の商品もありますが、オプション費が高くなり、最終的な坪単価が40万～50万円になることがほとんど。

対して、富士住建は標準仕様が充実しているので、実質的にはローコスト系住宅メーカーとほとんど変わらない値段で家を建てることが可能です。

富士住建のコスパがこれほど高い理由は、

など、家づくりに関係ないムダな中間マージンを削減しているから。

他社のように建築材の質を落としてローコスト化を図っている訳ではないので、安心して家を建てられるようになっています。

関連　【ハウスメーカーコスパランキング】良心的な住宅メーカーはどこ？

３　完全自由設計を実現

富士住建は「完全自由設計」を実現。

他社のようにパッケージ化されたプランから選択する訳でないので、より家族の希望を叶えた家づくりが可能に。

間取りだけでなく外観や内装も一から形にできるので、狭小地などの特殊な土地の形にも対応できるようになっています。

４　長期優良住宅・ZEHにも対応

富士住建では、住宅性能表示制度の８項目において最高等級を獲得。

「長期優良住宅」や「ZEH」にも対応できる高性能住宅を建てることが可能です。

また、富士住建では品質管理の専門部署を設置。

113項目に及ぶ現場検査も実施しているので、施工不良などのトラブルを最小限に抑えることが可能です。

逆に、富士住建を選ぶ時の注意点って、何なのかしら？

【富士住建のデメリット】トラブルにならないための注意点とは？

富士住建の注意点は次の７つです。

１　満足度ランキングが低い

実際に家を建てた方のアンケート調査によると、富士住建の満足度ランキングは27位。

大手ハウスメーカーに比べると満足度では劣ってしまうのが現実です。

ちなみに、満足度ランキングの上位10社は次の通り。

ただ、坪単価の高いハウスメーカーほど満足度も高い傾向にあるので、富士住建の品質に問題がある訳ではありません。

関連　ハウスメーカー「注文住宅」ランキング！建てて良かったのはどこ？

２　住宅設計によっては「寒い」と感じてしまう

ハウスメーカーの断熱性能は「UA値」で表すことができます。

富士住建のUA値は「0.6W/㎡・K」ほど。

決して低い数値ではありませんが、性能にこだわるハウスメーカーに比べると見劣りするのが現実…。

「吹き抜け」など、空間の多い住宅設計になると「寒い」と感じる方も多くなっています。

３　豪華な標準仕様がムダになる可能性がある

確かに、富士住建の標準仕様は豪華です。

ただ、

など、生活スタイルによっては必要性の薄いモノまで標準仕様になっているのも事実…。

また、不必要な標準仕様を外しても安くなる訳ではない点にも注意が必要。

建築内容によっては、「ムダに豪華な標準仕様のために、坪単価が割高になってしまっている」とも言えます。

４　エリアは関東圏のみ

富士住建は埼玉に拠点を置く住宅メーカー。

サポート範囲は関東近郊に限定されていて、１都６県のみで展開されています。

残念ながら、関西や東海・九州地方などでは富士住建を選ぶことができません。

５　モデルハウスがなく、ショールームのみ

参考　ショールーム紹介／富士住建

富士住建ではモデルハウスを設置せず、ショールームを展開する宣伝方法を取っています。

ショールームで住宅設備を体感することはできますが、完成した家の雰囲気を感じ取れないのは大きなデメリットに…。

実際、「家のイメージがしにくい」の声も多く聞こえてるのが現実です。

６　自由設計のため、欠陥住宅の可能性が高まる

大手ハウスメーカーの特徴は、「〇〇シリーズ」のように住宅を商品化していること。

部品の生産から施工まで、工場生産の割合を高めシステム化しているので品質は均一です。

逆に、自由設計が基本の富士住建の場合、現場の大工の腕に左右される部分が多くなるので、欠陥住宅の可能性は高くなってしまうことに…。

また、担当する設計士の力量によって間取りの完成度が違ってくる点にも注意が必要です。

７　保証期間が10年しかない

富士住建の初期保証期間は10年間。

10年目以降は、希望者に有料の延長保証をするシステムになっています。

対して、最近の大手ハウスメーカーでは30年以上の長期保証が基本。

大手ハウスメーカーに比べると、家を建ててからのサポート体制に不安が残るのが現実です。

関連　【ハウスメーカーコスパランキング】良心的な住宅メーカーはどこ？

【まとめ】富士住建の評価は「やぱい」？

富士住建の特徴をまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

＞＞＞【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは？

ローコスト住宅を成功させる方法

ローコスト住宅であれば確かに安く建てることができますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすいローコスト住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。

しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

▼私の体験談▼
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参考文献