積水ハウス「住まいの参観日」でトラブル？謝礼や値引きまで徹底解説

「”住まいの参観日”を開くと、値引きをしてもらえるの…」

「トラブルが多いって聞いたけど、本当なのかしら…」

積水ハウスの家づくりを知る重要なイベントが「住まいの参観日」。

私も「住まいの参観日」に参加したおかげで、ハウスメーカーを選ぶ重要な判断材料にすることができました。

「住まいの参観日」に参加してみて、あなたに伝えたいことは４つ。

ただ、「住まいの参観日」を開き、トラブルに巻き込まれている人がいるのも事実…。

公式サイトでは分からない、「住まいの参観日」の真実に迫っていくことにします。

「住まいの参観日」ってよくCMしてるけど、どんなイベントなの？

CMで評判の積水ハウス「住まいの参観日」とは

「住まいの参観日」とは、積水ハウスのオーナー宅で行われる完成見学会のこと。

豪華な設備ばかりのモデルハウスとは違い、

を味わうことができる貴重な機会となっています。

「住まいの参観日」の開催日はいつ？

「住まいの参観日」は、年２回（３月・９月）の２日間限定イベント。

全国1000会場以上で一斉開催し、

など、それぞれの実例会場ごとにテーマが設定されているのが特徴。

自分の興味にあった家を見学したいなら、事前に公式サイトで情報をチェックしておくことが大切です。

予約なしだと「プレゼント」がもらえません

予約をしなくても「住まいの参観日」に行くことは可能ですが、基本的には予約した上での参加がおススメ。

しかも、WEB予約をするとクオカード（2000円分）までプレゼント。

会場によっては「完全予約制」や「先着〇組まで」など、参加者が限定されている場合があるので注意してください。

関連　【住宅展示場のプレゼント攻略法】クオカード目的・目当てってどう？

状況によって中止になる可能性も…

今の所、「住まいの参観日」について中止や延期などの情報は入っていません。

ただ、今後の状況によっては中止や延期になることも…。

「住まいの参観日」に行く前には、公式サイトで最新情報をチェックしてください。

ちなみに、積水ハウスでの予防対策は次の通りです。

「オンライン実例見学会」も実施

「住まいの参観日」はオンライン見学にも対応しています。

ただ、オンライン見学会にはタイムスケジュールがあるので、事前にWEB予約するようにしてください。

⇒公式サイト：住まいの参観日／積水ハウス

「住まいの参観日」に参加した人は、どう思っているのかしら？

積水ハウス「住まいの参観日」に参加した方の感想を紹介

実際に「住まいの参観日」に参加された方の声を聞くと、良い感想と悪い感想の両方が…。

両方の感想を包み隠さず明らかにします。

間取りや収納の参考になりました（良い口コミ）

30坪ほどの小さい家だったんですが、家事動線がよく考えられた間取りに感動！

それぞれの部屋に収納スペースもしっかり確保されていて、モノが散らかない仕掛けがいっぱい。

良いアイデアをもらえたので、家を設計する時に参考になりました。

標準仕様がよく分かりました（良い口コミ）

「住まいの参観日」は実際の家なので、モデルハウスと違う点がいっぱい。

標準仕様が多く使われているし、現実的な部屋の大きさなのでイメージが掴めて大助かり。

どの設備にどれだけのお金がかかるか分かったので、建築費用の参考になりました。

子供が走り回っていて大変（悪い口コミ）

小さい子供連れの参加者が多かったんですが、１人マナーの悪いお客がいて…。

子どもが走り回っても注意はしないし、見学に集中しているせいか野放し状態。

営業マンが必死に対応していたんですが、本来は親がすることなので不憫でした。

「住まいの参観日」はインスタグラムでも評判

「住まいの参観日」は、インスタグラムなどSNSでも評判になっています。

思いを伝えられるのが嬉しい（良い評判）

 

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たくさんの方に見学してもらえました（良い評判）

 

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家づくりの勉強になります（良い評判）

 

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「住まいの参観日」を開くと、どんな良いことがあるの？

【住まいの参観日のメリット】謝礼や値引きはあるの？

家のオーナーが「住まいの参観日」を開くメリットは次の３つです。

１　家づくりの達成感が味わえる

注文住宅を建てる最大の醍醐味は、「細部まで自分の要望に合った家づくりができる」こと。

間取りや設備へのこだわりを披露すれば、一生の記念になること間違いありません。

これから家づくりをする人の参考にもなります

モデルハウスは、

など、ハウスメーカーで１番贅沢なつくりになっているので、実際の家づくりでは参考にならない点も…。

対して、「住まいの参観日」で訪問するのは、実際に生活することになるお宅。

実寸大の家づくりを見れば、積水ハウスの本当の実力を知ることができます。

２　手抜き工事の心配がなくなる

あらかじめ「住まいの参観日」が決まっている家なら、

など、積水ハウス側も気合いを入れて家づくりに取り組むことに。

細かい所までに厳格にチェックされるはずなので、手抜き工事の心配はなくなります。

３　謝礼金が手に入る

「住まいの参観日」の謝礼金は、１日につき１万円ほど。

「住まいの参観日」は２日間に渡るので、１回につき２万円の謝礼金が支払われるのが通例です。

ただ、積水ハウスでは「住まいの参観日」についての値引きはなし。

「住まいの参観日」を開いても、建築費用の削減をすることはできません。

関連　【ハウスメーカーの値引き交渉ガイド】値引き率や金額のからくりは？

「住まいの参観日」を開く時の注意点って、ないのかしら？

【住まいの参観日のデメリット】注意すべきトラブルは？

「住まいの参観日」を開いたオーナーのなかには、トラブルに遭い後悔している人も…。

「住まいの参観日」では、次の４つのデメリットに注意が必要です。

１　子供連れによって傷つく可能性がある

「住まいの参観日」に訪れるのは、小さな子供連れの家庭がほとんど。

いくら営業担当が付いて回っても、

などのトラブルの可能性が出てきます。

残念ながら、他人の大切な家なのに子供を放っておくマナーの悪い親がいるのも事実…。

営業担当も顧客になる可能性がある家族に対して、厳しく注意することはできません。

どうしても心配な場合は、参加者の条件を「子供同伴NG」にしてもらうのがおすすめです。

引渡し前なら傷の責任は積水ハウス

引き渡し前の「住まいの参観日」で付いた傷や汚れの責任は、積水ハウス側にあります。

また、参観日後は「ハウスクリーニング」が入るので、汚れの心配はほとんどありません。

ただ、引渡し後に破損を発見した場合は、修復してもらえない可能性も…。

「住まいの参観日」の後には、細部に渡るまで丁寧にチェックすることが大切です。

２　トイレを使われる可能性がある

「住まいの参観日」でのトイレの使用は原則禁止。

ただ、小さい子供が我慢できず、緊急避難的にトイレを使われてしまうこともあります。

最近は積水ハウスが外に仮設トイレを設置するケースが多くなっているので、心配な方は一度確認してみてください。

３　防犯上のリスクが高まる

「住まいの参観日」での最大のデメリットは『不特定多数の人に家の中を見られる』こと。

誰でも参加できる「住まいの参観日」の場合、泥棒などの不審者が含まれている可能性も捨てきれません。

また、「住まいの参観日」では、

のが一般的で、防犯上のリスクはさらに高まることに…。

安全面が心配なら、「契約済みの方のみ」など来場者の限定をすることが大切です。

４　近所の人に家の購入価格を知られてしまう

「住まいの参観日」では、

など、家づくりにかかった値段が公開される場合がほとんど。

これから家を建てる人にとって「実際の建築費用」は大切な情報ですが、周囲の人の間でお金の話が独り歩きする危険性も…。

ご近所さんとの関係が気になるなら、「住まいの参観日」を開くはおススメできません。

関連　【完成見学会のメリット・デメリット】トラブル多発って本当なの？

実際に「住まいの参観日」に行くためには、どんなことをしたらいいの？

「住まいの参観日」の流れ

「住まいの参観日」に行く時の主な流れは次の通りです。

１　見学会の事前予約をする

先ほど書いたように「住まいの参観日」は事前予約がおススメ。

WEB予約ならQUOカードまでプレゼントされるので、さらにお得です。

２　現地に行き、アンケートに記入する

「住まいの参観日」当日は、自分で現地に行き、受付を済ませアンケートを記入することになります。

アンケートには、

など、大切な個人情報を書くところがたくさん。

アンケートに書かれた情報は営業マンに手渡され、セールス活動に使われることになります。

ただ、アンケートの項目にすべて回答する必要はありません。

メールアドレスだけ書くようにすると、電話での営業を心配する必要がなくなります。

アンケートの拒否は難しい

受付やアンケートを求める理由の１つは、不審者を入れないため。

住宅展示場やモデルハウスと違い、アンケートを断ると見学会に参加できないケースがほとんどです。

関連　【住宅展示場のアンケート攻略法】断り方や用紙の拒否・偽名はどう？

３　営業担当と一緒に家の中を見て回る

住まいの参観日は「個人宅」で行われるので、自由見学はまずあり得ません。

必ず営業担当が同行し、説明を受けながら家の中を回ることに。

また、家を汚さないために

などが用意されていている場合がほとんどで、履き替えて見学することになります。

１回の見学にかかる時間は30分～１時間ほど。

簡単な説明を受けながら、一通り部屋を見て回れば家を出て終了です。

「住まいの参観日」に参加したら、どんな所を見たらいいの？

積水ハウス「住まいの参観日」のチェックポイント

「住まいの参観日」に参加する時のチェックポイントは次の４つです。

１　間取りや動線は？

部屋の大きさを体感すると同時に、

までチェックしておくと、住宅設計の参考になること間違いなし。

キッチンなど、水回りスペースはメージャーで実際の寸法を測っておくとより具体的にイメージしやすくなります。

２　採用している住宅設備は？

ハウスメーカーごとで採用できる住宅設備は違うので、実際に見て回れる「住まいの参観日」は大切な機会。

オプション品を採用している場合は、営業担当に標準仕様との差額を聞いておくことも大切です。

３　建具や内装の施工具合は？

「住まいの参観日」では、積水ハウスの施工能力をチェックすることも大切。

など細かい所を確認すると、現場で実際に施工する大工レベルが分かります。

４　「施主立会い」なら質問する

「住まいの参観日」の中には実際のオーナーが立ち会い、質問に答えてくれるケースも。

オーナーへ質問するなら、次の７項目がおすすめです。

オーナーの本音を引き出せば、ハウスメーカーの本当の姿が分かりますよ。

関連　【積水ハウスシャーウッドの評判と価格】ランクによっては後悔って本当？

【まとめ】積水ハウス「完成見学会」の評価

「住まいの参観日」についてまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

＞＞＞【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは？

あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。

しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

▼私の体験談▼
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参考文献