【新情報】一条工務店の値引きは3つだけ!紹介制度と法人割引のすべて

割引

「あの一条工務店が、50万円も値引きしてれるなんて…」

一条工務店は、個別の値引きをしないことで有名なハウスメーカー。

そんな一条工務店にも、たった3つだけ値引き制度があります。

ただし、3つの値引きとも条件は厳しいですし、自分で申請しない限り値引きしてもらえません。

しかもブログによって書いてある条件が違っているので、私が直接営業さんから聞いた話をまとめてみることに。

ちなみに、私は無事申請することができ、50万円以上を一条工務店から値引きをすることに成功しました。

何千万円もする住宅で値引き制度の効果は絶大ですよ!

一条工務店は個別の値引きしてくれないって聞くけど、本当なの?

一条工務店と値引き交渉はできる?できない?

できる可能

一条工務店では3つだけ、公式に認められた値引き制度があります。

  1. 知人による紹介制度
  2. 親族による紹介制度
  3. 提携企業による法人割引

でも、本当に3つだけなのか気になりませんか?

もしかしたら、公式に認めていないだけで、裏で個別の値引きをしているのかもしれません。

そこで、本当に3つだけなのかを、体を張って確かめてみました。

個別の値引き交渉の結果

まず、気になるのは「一条工務店は本当に値引きをしてくれないのか」ということ。

ブログを調べる限り成功した事例は1つも載っていませんが、営業さんから「黙っていてくれたら値引きしますよ…」と言われている可能性もあります。

実際、私の友人は大手の〇〇ハウスで家を建築しましたが、営業さんとの個別交渉で200万円の値引きに成功しています。

友人曰く、「少し交渉したら、あっさりできたよ」とのこと。

そこで、私も「もう少し安くならないですかねぇ~」と何度もチャレンジをしてみました。

それに対する営業さんの回答はいつも同じ

「一切、値引きしません!」

もう少し考えるフリだけでもしてくれてもよさそうですが…、きっと本社から厳しいお達しがあるのでしょう。

分譲地の値引き交渉の結果

一条工務店はハウスメーカーですが、分譲地も扱っています。

ここで言う分譲地とは、条件付き土地のこと。

つまり、土地を買うと一条工務店の家を建てなければならないことになります。

「土地と家」をセットで買うことになるので、一条工務店としては利益も大きいはず。

利益が大きいということは、それだけ「値引きのチャンスが広がる」ということ。

恥ずかしがり屋な私ですが、実際に分譲地に訪れて、思い切って値引きにチャレンジしてみました。

ところが、結果は…

「一切、値引きはしません!」

の一言で終了。

関連 一条工務店【分譲地住宅】5つのデメリット!土地探しでの注意は?

POINT
一条工務店が個別の値引きをしないことは間違いない。断言できます!

値引きをする方法が3つしかないのは、やっぱり本当なのね!じゃあ、どうやったら値引きが受けられるの?

1 クオカードがもらえる!「知人紹介」の紹介特典

メリット

一条工務店には「紹介制度」という値引き制度があり、「知人紹介」と「親族紹介」の2つがあります。

「知人紹介」制度で知って欲しいことは3つ。

  1. 「知人紹介」を受けるための条件
  2. 「知人紹介」の謝礼
  3. 「知人紹介」の利用の仕方

ただ、条件が厳しいので注意してください!

① 「知人紹介」を受けるための条件

知人と言っても、だれでもいい訳ではありません。知人の条件は「一条工務店ですでに家を建てた人」。

「知人紹介」は条件が非常に厳しくなっていて、次の2つを満たす必要があります。

  1. 一条工務店の展示場に一度も訪問したことがない
  2. ネットなどから資料請求したことがない

問題なのは1の「一条工務店の展示場に一度も訪問したことがない」

一条工務店はCM等の宣伝をほとんどしないので、モデルルーム行く前に知っている人はかなり少ないはず(私も本当は知りませんでした…)。

その上、紹介制度まで知っている方はほんの一握り。

後から知って「そんな条件、今頃言われても…」と突っ込んだ方が大半だと想像できます(もちろん私もその一人)。

一時、契約前であれば紹介制度が利用できるように条件が緩和されていた時もありましたが、再び上記の条件にもどりました。

おそらく紹介制度を利用する人が急増したからじゃないでしょうか。

② 知人紹介による謝礼(紹介料)

紹介制度の良い所は、

  • 紹介した人(すでに一条工務店で家を建てた人)
  • 紹介された人(これから家を建てようとする人) 

の両方に特典があることです。

紹介した(すでに一条工務店で家を建てた)人の謝礼

紹介した人は3段階で紹介料を受け取ることができます。

1 登録時に500円分のQUOカード
一条工務店紹介制度

1組の紹介につき「500円分のQUOカード」がもらえます。つまり、紹介すればするほどたくさんQUOカードがもらえるんです。

紹介するには相手方の情報が必要になってきます。勝手に紹介するとトラブルの元ですよ。

2 展示場来店で5000円分のQUOカード
一条工務店紹介制度

一気に10倍の特典になります。

それほど、ハウスメーカーにとって展示場に足を運んでもらえることはありがたいことなんでしょうね。

3 成約で3万円分のギフトカード
一条工務店紹介制度

紹介した人が一条工務店で家を建てると、ギフトカード3万円ももらえます。

まあ、何千万円もする家の注文が一条工務店に入る訳ですから、そりゃ特典も大きいですわね。

紹介された(これから家を建てたようとする)人の特典

紹介された人の特典は2段階で受け取ることができます。

1 展示場来場で500円分のQUOカード
一条工務店紹介制度

ただし、もらうためには「〇〇さんの紹介で訪ねてきました」と営業さんに言う必要があります。

後から言うと、特典がもらえない可能性があるので注意してください。

2 成約でオプションプレゼント
一条工務店紹介制度

成約すると20万円相当のオプションがプレゼントされます。

  • AVリビングボード
  • システムカップボード
  • アイランドキッチン
  • JBL社製5.1chスピーカーセット
  • ジェットバス
  • シャワールーム

必要な物を選ぶのが一番ですが、オプション価格を調べてみました。

AVリビングボード 73,000~360, 000円
システムカップボード 144,000~ 37,200円
アイランドキッチン 90,000~13,000円
JBL社製5.1chスピーカーセット 79,300円
ジェットバス 198,100円
シャワールーム 199,600円

値段に幅があるのは、採用するサイズによって値段が違うから。

どのサイズまで選べるかは不明です。おそらく20万円以上は差額が発生するじゃないでしょうか… 

人気は、システムカップボードでしょうね。

ちなみに、システムカップボードは工場見学の抽選会でも当たる人気商品です。

関連 これが新しい抽選会!一条工務店工場見学「住まいの体験会」レポート

③ 「知人紹介」の利用の仕方

現在、インターネット上で簡単に紹介を受けることができ、2ステップで完了。

1 公式ページから「ご紹介入力フォームはこちら」をクリック

一条工務店紹介制度

2 お客様情報の入力

一条工務店紹介制度

紹介者の

  • 名前
  • 住所
  • 電話番号

紹介される人の

  • 名前
  • 住所
  • 電話番号

を入力するだけなので、意外と簡単。

先ほど書いたように、相手方(紹介する人)の住所や電話番号を書かないといけないので、勝手に紹介するとトラブルの元ですよ。

下のリンクから公式ページに行けるので、良ければどうぞ!

一条工務店紹介制度のページ

「知人紹介」は、展示場に訪れる前じゃないとダメなのね!じゃあ、すでに展示場を訪れちゃった人はどうしたらいいの?

2 「親族紹介」の紹介特典

家族

次は、もう一つ紹介制度である「親族紹介」について。

「親族紹介」も3つのことについて書いていきます。

  1. 「親族紹介」を受けるための条件
  2. 「親族紹介」の謝礼
  3. 「親族紹介」の利用の仕方

知人紹介よりも恩恵は大きいのでお得ですよ!

① 「親族紹介」を受けるための条件

ここでの親族は2親等以内に限定されます(人類皆兄弟とはなりません…)。

2親等とは、次のような続柄の人達のこと。

一親等

父母・配偶者の父母(義父母。舅/姑)・子・配偶者の子(連れ 子)・養子・養女

二親等

祖父母・配偶者の祖父母・兄弟姉妹・兄弟姉妹の配偶者・配偶者の兄弟姉妹・義兄弟姉妹・孫・配偶者の孫

② 親族紹介の割引特典

親族からの紹介の場合「建物本体工事価格の1.5%の値引き」が受けられます。

1.5%ということは、

  • 2000万円の場合⇒30万円
  • 3000万円の場合⇒45万円
  • 4000万円の場合⇒60万円

もの割引になります。

2000万円以上の建物価格であれば、知人紹介より金額上の恩恵は大きいはず。

ぜひ一条工務店で家を建てた親族を探し出しましょう。

建物本体工事価格からの割引なので、残念ながら採用するオプションや付帯工事には適用されません。

③ 「親族紹介」の利用の仕方

親族紹介は、一条の営業担当に「親族がいるんですが…」と言う必要があります。

一条の営業さんの方で確認をしてくれるので、「知人紹介」よりも簡単に利用できます。

知人紹介と違って、展示場を訪れた後でも利用できるので安心してください!

他のブログだと、「親族紹介も展示場に先に訪れると受けられない」と書かれていますが、そんなことはありません。

私の親族が一条工務店で家を建てていたので、「親族割引」を利用しようと営業さんに聞いてみましたが、「展示場を訪れた後でも割引を受けられますよ」と確認を取っています。

まあ、何でも表向きのルールと裏ルールっていうのがありますから、営業さんに確認してみてくださいね!

3 公務員や生協だけじゃない!法人割引の紹介特典

握手

最後の3つ目は「法人割引」についてです。

一番恩恵が大きい反面、勤務先が一条工務店と提携している必要があります。

「法人割引」も下の3つについて説明していきます。

  1. 「法人割引」の対象企業
  2. 「知人紹介」の謝礼
  3. 「知人紹介」の利用の仕方

① 「提携企業割引」の対象企業

法人割引を受けるには、勤務先が提携企業でなくてはなりません。

市や県の職員、教職員など公務員の生活協同組合(生協といわれるもの)の組合員が割引対象になる場合が多くなっています。

また、電力会社や社団法人などの一部企業も提携先となっています(私の妻がそうでした、ラッキー!)。

公式ホームページを調べてみましたが、「法人割引対象企業一覧」なんてものが載っていません。

自分でお勤めの会社に確認するしてくださいね。

② 「提携企業割引」の割引特典

なんと、「建物本体工事価格の2~3%の値引き」がされます(2%か3%かは企業によって違います)。

住宅で2%の割引って本当に大きいですし、3%になれば下のように夢のような数字になります。

  • 3000万円の場合⇒90万円
  • 4000万円の場合⇒120万円

私は2%の割引を受けたので、50万円以上値引きしてもらっています。

正確には、

27,710,717円(建物本体工事価格)×2%=554,214円

本当にそんな割引してもらえるの?」と思う方のための証拠画像がコレ↓

法人割引対象企業一覧

ちなみに、私がアイスマートを建てるのにかかった金額は4000万円以上!

割引を含めた我が家の建築費用については、下の記事に詳しく載せています。

関連 【真の坪単価格】一条工務店アイスマート40坪を総額いくらで建てたのかi-cubeと比較

③ 「提携企業割引」の利用の仕方

「法人割引」を利用するためには、お勤めの会社から書類を出してもらう必要があります(詳しくは自分の会社に確認してください)。

ルール上は、「法人割引」も「知人紹介」と同じように、展示場を訪れる前に「法人割引」を申し込まないといけません。

ただ、ここだけの話ですが、打ち合わせが始まってからでも大丈夫!

実際、私は展示場を訪れた後で法人割引を知ったので、打ち合わせが始まってから営業さんに「法人割引を適用したいんだけど…」と申し込んでいます。

全く問題ありませんでしたよ。

値引きのメリットが大きいのは分かったんだけど、私にはどれもムリだわ!諦めるしかないのかしら…

値引きサービスについて知って欲しい3つのこと

チェック

3つの値引き制度の「条件」「謝礼」「利用の仕方」について書きましたが、まだまだ知って欲しいことがあります。

  • 工場見学でも値引きのチャンス
  • 値引き制度の併用はできるのか?
  • 知人紹介は断っても大丈夫?

1 工場見学でも値引きのチャンス

3つの割引制度を書きましたが、全員が対象となる訳ではありません。

ただし、一条工務店の工場見学に行くと、抽選会があたり、全員に「A賞」「B賞」というオプションが当たります。

「A賞」は20万円相当、「B賞」は10万円相当。もちろん、3つの割引制度との併用が可能。

ただ、私は日頃の行いが悪いせいか「B賞」でしたけどね(こんなにブログで一条の宣伝をしているのに…)。

それでも、

法人割引50万円+工場見学B賞10万円=60万円の割引

になったわけですから、かなり大きいですよ。

関連 これが新しい抽選会!一条工務店工場見学「住まいの体験会」レポート

2 値引き制度の併用はできるのか?

先ほど書いたように、私は親族紹介も受けることができたので、

「合わせて3.5%(法人人割引2%+親族割引1.5%)の割引が受けられるんじゃないの?

と淡い期待を寄せていました。

ところが営業さんから

併用はできません!

と一言。残念ですが併用はできないようです。

「法人割引」と「知人紹介割引」との併用については聞いていないので分かりません。自分で確認してくださいね。 

3 知人紹介は断っても大丈夫?

「知人紹介」は紹介された人が家を建てなくても「クオカード」をもらうことができます。

ただ、「クオカード」なんてもらうと、一条工務店になんとなく断りづらくなるもの。

せっかく紹介してくれた「知人」にも申し訳なく思っちゃいます(私のように小心者だと特に…)。

でも、嫌であればキッパリ断りましょう。

断ったからと言って、迷惑がかかったなんて話は一度も聞いたことがありません。

ハウスメーカーなんて断られるのが日常茶飯事なはず。モデルルームに訪れた中で、家を建てる人なんてほんの一握り。

実際、私も一条工務店に決めて10社以上のハウスメーカーに断りをいれていますが、なんら迷惑がかかったなんてことはありません。

ただ、一条工務店に興味があり、一条の家をもっと知りたい方は、下の記事に魅力をたっぷり載せています!

関連 評判や坪単価は?一条工務店のアイスマートを選んだ9つの理由

一条工務店【紹介制度】まとめ

一条工務店の紹介制度の特徴をまとめます。

POINT

  • 一条工務店は個別の値引き交渉には絶対応じない
  • 知人紹介も親族紹介も条件が厳しい
  • 法人割引の特典はかなり大きい
  • 割引制度が利用できなければ工場見学の抽選会を狙え

一条工務店の紹介制度は条件が厳しいので、残念ながら割引を受けられ人の方が多いんじゃないでしょうか?

でも割引が少ないのは、ある意味良い事かもしれません(割引を受けといて言うなよという気もしますが…)。

割引が多いということは、原価からの利益の上乗せが多いということ。

割引が多い方がお客さんからは喜ばれますし、契約する人も多くなるはずなのに、それをしないということは一条工務店が誠実であることの証拠かもしれません。

特に、お客さんの言い分によって割引をしたりしなかったりだと不公平感も増します。

「人を見て割り引きする」なんて腹が立ちませんか?

私ならそんなハウスメーカーを選びたくありませんね。

あなたに合った理想の家を建てる方法

家

家造りって悩むことばかりですよね!

私は一条工務店のアイスマートで家を建てましたが、家造りで一番難しかったのが『間取り』

つまり、自分だけの理想の家を実現する方法は、

自分の希望に合った間取りをどれだけ集められるか

にかかっています。

ただし、間取りの打ち合わせは契約が始まらないと出来ませんし、時間も限られているのが現実。

思い悩み、家造りがなかなか進まなかった私が利用したのはタウンライフ家づくり

タウンライフ

あなたに合ったオリジナルの家づくりプランを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

タウンライフ家づくりはを利用して分かったメリットは6つあります。

POINT

  • 間取りのプラン作成を簡単に依頼できる
  • プランの比較によって、新しい発想や間取りの問題点に気づく
  • 見積もりと資金計画書が届くので、家づくりの費用が分かる
  • ハウスメーカー独自の土地の提案までしてくれる
  • すべてネットから無料でできる
  • 他社の見積もりを見せることで、大幅な値引きが可能

 

しかも、600社の中から選べ、その中には大手22社のハウスメーカーも入っています。
ハウスメーカー

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

タウンライフ

実際に私は、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

積水ハウス間取り

実際に積水ハウスからいただいた間取り

一番心配していたのは「強引な勧誘がないか」ですが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。

↓私の「タウンライフ家づくり」の体験談は下の記事で

関連 【タウンライフ家づくり】の評判や口コミは?資料請求で分かる5つのメリット・デメリット

 

もしあなたが理想の家を実現したいのなら、お勧めできます!

↓公式サイトはこちらから

わずか3分!しかも無料!!
自分だけの【家造りプラン】を手に入れてみる