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【一条工務店が値引きなしは嘘】公務員が実践する交渉術とは?

一条工務店 値引き

「一条工務店から値引きされるには、どんな交渉をしたらいいの…」

「公務員だけ値引きしてもらえるって、本当なのかしら…」

一条工務店の建築費を安く抑える上で欠かせないのが「値引き」。

私も一条工務店の「値引きサービス」をうまく利用し、50万円以上もの値引きに成功しています。

一条工務店の「値引き」について、あなたに伝えたいことは3つ。

POINT

  1. 「決算月」や「建売」であっても、値引き交渉は一切できない
  2. 誰でも利用できる値引きサービスが「知人紹介」
  3. 公務員なら、最強のサービス「法人割引」が利用できる

ただ、「値引き」の条件を知らなかったせいで、後悔している人が多いのが現実…。

公式サイトでは分からない、一条工務店の「値引き制度」について迫っていくことにします。

一条工務店は個別の値引きしてくれないって聞くけど、本当なの?

一条工務店に「値引き交渉」は有効?

一条工務店 値引き交渉

個別の値引き交渉には絶対に応じないことでも有名なのが「一条工務店」。

ただ、裏取引をしてもらえる可能性も「0」ではないので、値引き交渉の得意な夫に試してもらうことに。

値引きの得意な夫

一条工務店と契約をするんで、少しは「値引き」をしてもらえませんか?

一条工務店

申し訳ないんですが、一条工務店は値引きできない決まりなんです!

時期を変えて何度も同じようにアタックをしましたが、営業担当が態度を変えることは一度もありませんでした…。

関連 一条工務店の坪単価格を暴露!最新の値段情報は?

決算月の「値引き交渉」は成功する?

決算セール

ハウスメーカーと値引き交渉する時期として、最もおススメなのが「決算月」。

「決算月」とは

企業が一年間の収支を計算し、業績結果を発表する月のこと。

売り上げ目標を達成するため、多くの営業マンが必死に販売活動を仕掛けてきます。

一条工務店の場合は3月が決算月(9月が中間月)。

そこで決算月の3月にも、値引き交渉の得意な夫に試してもらうことに。

値引きの得意な夫

一条工務店って、確か今月が「決算月」ですよね。

売り上げが大変だと思うんですが、契約する代わりに、ちょっとだけ「値引き」をしてもらえませんか?

一条工務店

申し訳ないんですが、一条工務店は値引きできない決まりなんです!

残念ながら、一条工務店は決算月でさえ「値引き交渉」には応じてくれません。

建売の「値引き交渉」なら成功する?

一条工務店 アイパレット

最も「値引き」を受けやすい住宅タイプが『建売』。

建売だと、

の両方から利益を得られるので、値引き額も大きくなるのが一般的です。

一条工務店でも、「アイパレット(i-palette)」という建売住宅を販売中。

そこで、一条工務店の「アイパレット」を見て回った時にも、値引き交渉の得意な夫に試してもらうことに。

値引きの得意な夫

建売って「土地」と「家」を両方購入しないといけないから、なかなか手が出ないんですよね…。

土地代だけでいいんで、ほんの少しだけ「値引き」をしてもらえませんか?

一条工務店

申し訳ないんですが、一条工務店は値引きできない決まりなんです!

度重なる「値引き交渉」の結果、一条工務店はどんなケースでも値下げに応じないことが判明。

本社が営業マンに「値引き交渉」を厳禁にしていることがよく分かりました。

POINT
一条工務店との「値引き交渉」はやるだけ無駄。「裏取引」も一切ありません。

関連 一条工務店【建売住宅アイパレット】評判・口コミの真実とは?

個別の交渉がムリなら、どうやって値引きしてもらえるの?

一条工務店「値引きサービス」は条件に注意

一条工務店 値引きサービス

個別の値引き交渉には応じない一条工務店ですが、4つの「値引きサービス」だけは認められています。

  1. 知人紹介の特典は「クオカード・オプション」
  2. 親族紹介の特典は「坪単価の値引き」
  3. 工場見学の特典は「システムカップボード」
  4. 期間限定キャンペーン

1 知人紹介の謝礼は「クオカード・オプション」

一条工務店知人友達紹介制度

「知人紹介」とは、

  • 「すでに一条で家を建てた人」が
  • 「これから一条で家を建てたい人」を

を紹介する制度のこと。

「知人紹介」を利用すると、2段階で特典を受けることが可能です。

知人紹介の特典
  • 展示場来場:クオカード(500円)
  • 契約:20万円分のオプション

ちなみに、契約時の特典である「20万円分のオプション」の中身は次の通りです。

横にスクロールできます⇒

AVリビングボード 7万3000円~36万円
システムカップボード 14万4000円~ 37万2000円
アイランドキッチン 9万円~13万円
JBL社製5.1chスピーカーセット 7万9300円
シャワールーム 19万9600円

関連 【一条工務店の紹介制度は嘘】法人割引や特典・謝礼はどうなの?

友達でなくても「知人」になれます

友達 知人

「知人」と聞くと「友達」と勘違いしそうですが、直接知らない方の紹介でもOK。

あなたの周りに一条工務店で建てた人がいなければ、私の方で紹介させてもらうことも可能です。

もし知人がいなくて困っているなら、下の「お問い合わせファーム」からメールで連絡ください。

おかげ様で、紹介者数が127人になりました。

2 親族紹介の特典は「坪単価の値引き」

一条工務店 親族紹介

「親族紹介」は、

  • 「すでに一条で家を建てた親族」が
  • 「これから一条で家を建てたい人」を

を紹介する制度のこと。

「親族紹介」を申し込むと、何と『建築費×1.5%』の値引きに!

「1.5%の値引き」なので、家の建築費が膨らむほど割引額も大きくなっていくのが特徴です。

建築費 値引き額
2000万円 30万円
3000万円 45万円
4000万円 60万円

ちなみに、一条工務店での親族とは「二親等以内」がルールです。

一親等

父母・配偶者の父母(義父母・舅/姑)・子・配偶者の子(連れ 子)・養子・養女

二親等

祖父母・配偶者の祖父母・兄弟姉妹・兄弟姉妹の配偶者・配偶者の兄弟姉妹・義兄弟姉妹・孫・配偶者の孫

関連 一条工務店の坪単価格を暴露!最新の値段情報は?

3 工場見学の特典は「システムカップボード」

バスツアー

一条工務店で、ぜひ行って欲しいイベントが「工場見学」。

工場見学に行くと「抽選会」があり、「プレミアムギフト」と「スペシャルギフト」のどちらかが必ず全員に当たります。

工場見学の特典
  • プレミアムギフト:20万円相当のオプション無料券
  • スペシャルギフト:10万円相当のオプション無料券

抽選会の特典を使って、「システムカップボード」を無料で採用する人が特に多くなっています。

関連 一条工務店工場見学「住まいの体験会」レポート

4 期間限定キャンペーン

一条工務店 知人紹介キャンペーン

一条工務店は、最大100万円のキャンペーンを実施中。

ただ、キャンペーンは期間限定なので、利用するなら早めに申し込むことが大切です。

POINT
「値引きサービス」を利用するなら、キャンペーンの今が絶対にお得です。

関連 一条工務店の最新紹介キャンペーン情報とは?

「公務員はさらに値引きしてもらえる」って聞いたけど、本当なのかしら?

国家(地方)公務員なら一条工務店「法人値引き」が利用できる

一条工務店 法人割引

様々な「値引きサービス」の中で、最も値引き額が大きいのが『法人割引』。

「法人割引」の注意点は次の3つです。

  1. 「法人割引」の提携企業一覧
  2. 教員の割引特典
  3. 「知人紹介」の利用の仕方

1 「法人割引」の提携企業一覧

ビル店舗

法人割引を受けるには、勤務先が一条工務店の提携企業である必要があります。

提携先
  • 市や県の職員
  • 教職員
  • 公務員の生活協同組合(生協といわれるもの)の組合員
  • 電力会社や社団法人などの一部企業

一条工務店の公式サイトをチェックしてみましたが、企業一覧のページはありません。

自分でお勤めの会社に確認してください。

2 教員の割引特典

一条工務店 法人割引

法人割引の特典は、「建築費×2~3%の値引き

値引きの割合が「2%」か「3%」かは、提携企業によって違います。

家の建築費に対する、具体的な割引額は次の通り。

住宅価格 2%の割引額 3%の割引額
3000万円 60万円 90万円
4000万円 80万円 120万円
5000万円 100万円 150万円

私の夫が教員だったので、「2%」の法人割引を受けられることに。

具体的には、

2771万0717円(建物本体工事価格)×2%=55万4214円

あの一条工務店から、50万円以上の値引きを勝ち取ることに成功しています。

「値引きサービス」と「法人割引」は併用できません

チェック

注意して欲しいのは、

  • 知人紹介
  • 親族紹介
  • 法人割引

の3つのサービスで利用できるのは1つだけなこと。

「知人紹介と親族紹介を併用」「親族紹介と法人割引を併用」はもちろんNG。

ただ、どのサービスを利用するかは施主(あなた)が選べるので、後からじっくり判断できますよ。

工場見学の特典は併用可能です。

POINT
最も値引き額が大きいのが「法人割引」。利用できるなら必ず勤務先から申し込んでください。

関連 【一条工務店の法人割引はズルすぎ】提携企業一覧はどうなってるの?

【まとめ】「一条工務店は値引しない」は嘘

家

一条工務店の紹介制度の特徴をまとめます。

POINT

  1. 「決算月」や「建売」であっても、値引き交渉は一切できない
  2. 誰でも利用できる値引きサービスが「知人紹介」
  3. 公務員なら、最強のサービス「法人割引」が利用できる

先ほども書きましたが、「知人紹介」は知り合いでなくても利用可能。

お困りのことがあれば、下の「お問い合わせファーム」から連絡ください。

あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法

家

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

タウンライフ

「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは5つ。

POINT

  1. 無料でわずか3分、すべてネットで申し込むことができる
  2. 大手22社を含む600社以上のハウスメーカーから選べる
  3. 注文住宅専用の間取り図や資金計画、土地情報まで手に入る
  4. 見積もりを他社に見せることで、大幅な値引きを引き出せる
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しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。
ハウスメーカー

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

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実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

積水ハウス間取り図

強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。

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参考文献

3件のコメント

公務員で建てましたが 法人割引はありませんでした
古参の一条ブロガー様でしょうので いい加減な事は書いてほしく無いです

公務員でも所属組織で変わりますよ。
うちの所属組織は一条工務店も法人割引ありましたよ。

ブログにも書いていますが、公務員であっても「生協」に所属していなければ対象にはなりません。
また、「生協」の提携するハウスメーカーは地域によって違いますので、公務員であっても法人割引が適用されない場合もあります。

詳しくは、【一条工務店の法人割引はズルすぎ】提携企業一覧はどうなってるの?に載せていますので、ご確認ください。

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