【一条工務店の最終仕様確認は注意点だらけ】打ち合わせ後の変更は可能？

「最終仕様確認って、どんな形で進んでいくのかしら…」

「確認した後に変更したくなったら、どうしたらいいの…」

長い時間と労力をかけた最後の打ち合わせが「最終仕様確認」。

私も「最終仕様確認」を終えたことで、家の工事を無事にスタートさせることができました。

一条工務店「最終仕様確認」について、あなたに伝えたいことは３つ。

ただ、最終仕様確認に失敗してしまい、今までの努力が台無しになるケースも…。

公式サイトでは分からない、一条工務店「最終仕様確認」の真実の姿に迫っていくことにします。

最終仕様確認ってどんなことをするのかしら？

一条工務店「最終仕様確認」とは？

「最終仕様確認」は、『工事着手承諾』直前に行う打ち合わせ内容の最終確認作業のこと。

確認作業に多くの時間を使う（４～５時間ほど）ので、間取りなどの内容を話し合うことは基本的にありません。

議事録を元に「最終打ち合わせ」をしていきます

最終仕様確認には、設計士だけでなく営業担当も立ち会うのが原則。

一条工務店側で用意してある議事録を元に、チェック項目を順番に確認していくことになります。

項目名を見ると難しく感じますが、「これまで打ち合わせしたきたことのすべて」を確認するのが主な作業。

確認事項に漏れがないように、設計士さんが蛍光マーカーでチェックしながら確認していくので安心です。

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最終仕様確認って言うけど、変更は可能なのかしら？

一条工務店「最終仕様確認後」でも変更は可能なの？

「最終仕様確認」という名前ですが、打ち合わせ後でも「変更可能」。

ただ、変更内容によって対応が大きく違ってくるので注意してください。

「間取り図面」など、大きな変更は難しい

一条工務店では、打ち合わせごとに簡易な構造計算を実施しています。

最終仕様確認後に、

などの間取り変更をしてしまうと、構造計算までやり直しになり、再び打ち合わせを重ねることになってしまいます。

「クロス・オプション変更」や「コンセント追加」は問題なし

逆に、

などの、構造計算に関係しない細かい内容であれば、最終仕様確認後に変更しても問題なし。

実際、私も最終仕様確認後に20か所以上もの変更をしていますが、何の問題もありませんでしたよ。

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「最終仕様確認」をしている時って、どんなことに気を付けたらいいの？

一条工務店「最終仕様確認」での注意点

最終仕様確認は、４～５時間ほどかかる長丁場。

次の５つの点に注意して、長い打ち合わせを乗り切ってください。

１　最後まで集中を切らさない

設計士さんはプロですが、１人の人間なので必ずミスがあるもの。

隅々まで目を光らせミスを見逃さないことが大切ですが、長丁場なので集中力が途切れがちに…。

集中が切れそうになったら、一度休憩をはさみリフレッシュするが大切です。

２　打ち合わせ後に「廃版」や「価格変更」になることがある

壁紙や住宅設備などのメーカー品は、最終仕様確認後に廃版や価格変更になる時も。

一条工務店は原則「取り置き」をしないので、廃版や価格変更があった場合は代替品に変更されることに。

廃版で特に多いのは「壁紙」。

あれだけ悩んだ壁紙やアクセントクロスを選んでも、廃盤になればどうしようもありません。

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３　建築確認申請用の構造計算で、やり直しになることも

最終仕様確認後、建築申請用の構造計算をすることになります。

構造計算の結果、ごくまれに構造上の問題が発生するケースも…。

構造上の問題が発生するということは、「耐震性に問題が出ている」ということ。

一条工務店は「耐震性」にこだわるハウスメーカーなので、構造計算で問題が発生すると設計を必ずやり直すことになります。

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４　「着手承諾」まで、変更点を覚えておく

「最終仕様確認」の次にあるのが『工事着手承諾』。

「工事着手」をすると変更不可になるので、「最終仕様確認」での変更点をチェックし忘れないようすることが大切。

また、着手承諾後には「着手金」や「預り金」が必要になるので、お金の準備も必要です。

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５　設計士さんとは「最終仕様確認」でお別れ

「最終仕様確認」で、設計士さんと会うのも最後。

設計士さんが、親身になって考えてくれたからこその「間取り」。

最終仕様確認後には、今までの感謝の意をしっかり伝えることが大切です。

【まとめ】一条工務店「最終仕様確認」の評価

一条工務店の最終仕様確認のポイントをまとめます。

最終打ち合わせが終われば、次に待っているのは「工事着手承諾」。

「工事着手承諾」はハンコを押すだけですが、ハンコを押すと原則変更は不可能になるので注意が必要です。

＞＞＞一条工務店【着手承諾】後で図面変更や解約、コンセント追加は可能？

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