一条工務店【間取り図】ルールとプラン!理想のアイスマートを建てる方法

間取り

「間取りって何から始めればいいの…」

「この間取りで本当にいいのかしら…」

家を新築する時に、頭を悩ませるのが間取り。

私も、間取りは迷いに迷い、設計士さんとの打ち合わせは20回近くにも及びました(かなりやりすぎました…)。

打ち合わせをして気づいたのは、間取りの基本を知っておくとスムーズに話が進むということ。

もちろん、土地や家族の人数、価値観によって、間取りのポイントは変わってきますが、間取りの基本を知っておくことは大切です。

設計士さん任せでは理想の間取りは実現しませんし、要望があるからこそ設計士さんもやりがいを感じるはず!

ぜひ、設計士さんと一緒に頭を悩ませ、理想の間取りを実現してください。

特に、一条工務店は「一条ルール」っていう会社独自のルールがあるので、制限されることがたくさんあり、本当に苦労しますよ。

一条工務店は間取りの制限が多いって聞いたけど、本当かしら?

間取り図作成の2つの制限

チェック

一条工務店に限らず、ハウスメーカーで家を建てようとすると、間取りに2つの制限が加わります。

一条工務店と間取りの打ち合わせをして気づいたことは、一条工務店は非常にルールに厳しいということ。

なぜなら、一条工務店がこだわるのは2つ。

  • 耐震性
  • 高気密・高断熱

そのため、一条工務店とのi-smartとi-cubeの間取りには2つのルールに注意する必要があります。

1 2×6工法による制限

i-cubeもi-smartも2×6工法(ツーバイシックス)で建てられています。

2×6工法(ツーバイシックス)だと、従来の2×4工法(ツーバイフォー)より外壁が1.6倍も厚くなっているので、建物の断熱性や強度、防音性や耐久性が向上しています。

参考 テクノロジー アイ・スマート 商品紹介 一条工務店

2×4工法(ツーバイフォー)とは…

地震に強く、火災に強く、断熱、気密工事にも適した大変優れた工法。木造枠組壁工法とも言われています。

つまり、2×6工法には

家の強度を保つために、一定以上の壁が必ず必要だということ

実際、我が家にも2×6工法の問題でベランダに壁が出現!

バルコニー

「バルコニーを小さくすれば壁は消ますよ」とのことでしたが、大きなバルコニーにこだわった我が家は壁を設置する道を選択。

ただ、2×6工法だと火災・地震保険がお得になり、ほとんどの地域で保険料が半額になるというメリットもあります。

詳しくは下の記事で!

関連 10年契約はお得?一条工務店【住まいのサポート火災保険】のデメリット

2 ハウスメーカ独自の制限(一条ルール)

ハウスメーカーで家を建てる場合、ハウスメーカーや建物シリーズ独自の制限・枠組みが存在します。制限や枠組みを標準仕様といったりします。

一条工務店は標準仕様が他のハウスメーカーに比べ充実しているので、見積もりが立てやすいのが特徴です(我が家はこだわり過ぎて最初の見積もりを大幅にオーバーしましたが…)。

関連 【真の坪単価格】一条工務店アイスマート40坪を総額いくらで建てたのかi-cubeと比較

ただ逆に、一条工務店は制限が強いことでも有名です(いわゆる「一条ルール」)。

間取りの打ち合わせをして分かったのは、営業さんも設計士さんもすべての一条ルールを把握していないということです。

設計士さんと話し合って間取りの変更をしても、次の打ち合わせの時には、「一条ルールによりダメでした」ということがよくあります。

一条ルールの一部を紹介すると

  • 屋根の形状や勾配についての制限
  • 庇(ひさし)の大きさの制限
  • 窓の下にはコンセントを設置できない
  • 吹き抜けの面積についての制限
  • 照明を設置できない壁がある   などなど

オプションの細かいルールまで含めるときりがありません。

正直、「だれのためにこんなルールが必要なの?」と思うルールもあります。

ただなんでもOKにすると収拾がつかなくなりますし、その分在庫も増えるので建築費が上がる可能性が出てきます。

一条工務店は標準仕様にこだわるハウスメーカーなので、仕方がないかもしれませんね。

一条ルールは会社独自のルールなので変更されることがしばしばあります。また、地域によっても違いがあるようです。気になる場合は営業さんや設計士さんに訪ねてください。

ルールについては分かったわ!でも、これから設計士さんと間取りの打ち合わせをするんだけど、どんなことに気をつけたらいいの?

間取りを考える上で大切な11のポイント

間取りで気をつけなければいけないことはたくさんありますが、11のポイントに絞って考えていきます。

  • 採光
  • LDK
  • 吹き抜け
  • 玄関
  • トイレ
  • 家事動線
  • 収納スペース
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 防音室
まず悩むのは、部屋の配置よね!部屋をどの場所に置いたらいいか分からないんだけど、どう考えたらいいのかしら?

1 明るい家に欠かせない採光を考えた間取り

窓

間取りで最初に考えないといけないのは、どの部屋をどの場所に配置するかです。

部屋の配置で重要なのは、採光。つまり、部屋に光が差し込むかどうかです。具体的に考えると、

  • リビングなど人が長時間過ごす部屋は日当たりのいい場所
  • トイレや浴室は、北西など採光がうまく確保できない場所

という風に、考えて配置するのが一般的。

ただ、注意しないといけないのは西日。

西日対策をしておかないと後で後悔することになります。詳しくは下の記事で!

関連 窓や間取りで対策!【西日は暑くない】本当の意味とは?

やっぱり広いリビングってあこがれよね!どのくらいの広さが必要なのかしら?

2 みんなが集うLDKの間取り

吹き抜け リビング

多く方が採用している間取りが「オープンなLDK」

リビング(L)・ダイニング(D)・キッチン(K)を一空間にして、なるべく間仕切りを省いてつなげるプランです。

もちろん我が家も「オープンLDK」を採用。広々した空間はあこがれますよね!

LDKの広さは?

一般的に4人家族の場合、LDKの目安の広さは16畳以上、快適な広さは20畳以上と言われています。

調査によっても、LDKのおよそ6割が16~21畳のあいだでプランニングされている、ということになっています。

LDKの広さ

出典:イエタテ

LDKの形は?

LDKの形で人気なのはI字型(LDK一体型)とL字型(L+DK型)です。

I字型もL字型も、それぞれメリット・デメリットがあるので、土地や家の大きさ、家族の暮らし方を考え選ぶことが大切です。

ちなみに我が家はL字型を採用。

I字型のメリット

視線の抜けが良いので、部屋が狭くても広々とした空間になります。開放的な空間が好きならおススメ。

I字型のデメリット

来客が来た時に、キッチンやダイニングが丸見えになっちゃいます。

キッチンやダイニングは汚れやすい場所なので、普段からキレイに片づけておく必要あり。

また、調理や食事の臭いがリビングに伝わりやすいのもデメリットです。

L字型のメリット

食事スペースとくつろぎスペースが離れているので、来客時にもほかの家族は気がねなく食事ができます。

L字型のデメリット

I字型よりも広さが必要になってきます。ダイニング・キッチンが狭いと調理がしずらくなりますね。

POINT
I字型であろうがL字型であろうが、キッチンをきれいに保つことは重要です。キッチンが汚れている家で、きれいな家なんて考えられませんからね。

キッチンにキレイに保つ秘訣は下の記事に詳しく載せています。

やっぱり吹き抜けがあると開放的よね!一条工務店の吹き抜けってどうなのかしら?

3 開放的な吹き抜けの間取り

吹き抜け リビング

一条工務店で家を建てるのであれば、ぜひ採用したいのが「吹き抜け」です。

なんといっても一条工務店の気密性・断熱性能は全ハウスメーカー中№1ですからね!

Q値 C値
1位 一条工務店 0.51 0.59
2位 スウェーデンハウス 1.14 15.6
3位 東急ホームズ 1.3 2.0
4位 ミサワホーム 1.37 2.0
5位 三井ホーム 1.42

一条工務店の気密性・断熱性については下の記事に詳しく載せています!

関連 評判や坪単価は?一条工務店のアイスマートを選んだ9つの理由

リビングに採用すれば開放感あふれること間違いなし。しかも、吹き抜け部分の坪単価は1/2になるので金銭的にもお得。

ただ、吹き抜けには6つのデメリットがあります。

  • 2階の間取りが制限される
  • 音や臭いが家中に伝わる
  • 冷暖房の費用が高くつく
  • 風通しが悪くなる
  • 掃除に手間がかかる
  • メンテナンス費用が計算できない

私は間取り上の工夫でデメリットへの対処法を考えました。詳しくは下の記事で!

関連 【間取り図面公開】吹き抜けリビングのある家は欠かせない!6つのデメリット対処法!

おしゃれな玄関ってステキよね!でも玄関にスペースをとられるのは、もったいない気がするんだけど…

4 きれいな玄関の間取り

玄関

私が間取りの打ち合わせをしていく時に、いつも「LDKを広くしたい」と思っていました。

代わりに小さくできないかと考えたのが玄関です。だって、玄関で人が過ごす所じゃありませんからね。

でも、玄関は家の顔です。

設計士さんからも、「家の大きさと玄関の大きさを合わせないと、アンバランスな家になりますよ」と言われました。

玄関の間取りで特に大事なのは、収納。

自転車やくつなど、汚れやすく玄関に置いておくと便利な物はたくさんあります。収納スペースはたっぷりが理想ですね。

最近は、玄関をキレイに保つための工夫として、ファミリー玄関を設ける人も増えています。

詳しくは下の記事で!

関連 【間取り】使われない失敗を防ぐ!ファミリー(家族用)玄関のメリット・デメリット

いくら家族でもトイレの音って気になるわ!どういう場所に配置したらいいのかしら?

5 音の気にならないトイレの間取り

トイレ

トイレで用を足す音や、排水の音はとても気になるものです。

  • 来客にトイレの音が聞こえる
  • トイレに出入りする所を来客に見られる
  • リビングにいるとトイレの配管の音が気になる

こんな失敗例がトイレの間取りではよくあります。

私がトイレの間取りを考える時に気をつけたことは3つです。

  • 玄関横にトイレは配置しない
  • リビングから直接見えない場所に配置する
  • 洗面所とトイレを分ける

POINT
トレイは人の出入りを気にすることなく、落ち着ける空間にする

やっぱり暮らしやすい家が魅力よね!「動線を考えたらいい」ってよく言うけど、どうしたらいいのかしら?

6 便利な家事動線の間取り

洗濯家事動線

動線にはいろいろありますが、一番大切な動線は洗濯動線。

ただ、「洗濯」といっても4つの過程があります。

4つの過程とは「洗う 」「干す」「取り込む」「しまう」。

つまり、4つの場所を近づけると動線が短くなり、普段の暮らしが楽になります。

「洗う」場所はもちろん、洗濯機がある場所。水回りは集中させた方が便利なので、浴室(バスルーム)の近くに置くのがベストな選択です。

問題なのは「干す」「たたむ」「しまう」場所をどうするか。

我が家はとなりの洗面所とホールに物干し金具を設置。

さらに、ホールのとなり収納を用意し、すぐに洗濯物がしまえるようにしています。

家事(洗濯)動線

矢印の分だけ動けば洗濯が完了するので、動線も短く便利!

POINT実際の暮らしを考えた時に一番大切なのは、間違いなく動線です

家をキレイに保つには収納スペースが必要よね!でも、どのくらいの広さが必要なのかしら?

7 収納スペースの間取り

収納

家をキレイに保つためには十分な収納スペースが必要です。

でも、「どれだけの広さが必要なの?」と思いますよね。設計士さんによると、

一般的な収納スペースは全体の15%

だそうです。ちなみに、「10%を切ると、収納スペースが足りないと後悔しますよ」とのこと。

でも、広ければ良いってものでもありません。

大切なのは収納の広さだけでなく、取り出しやすさや使い勝手も考えること。

いくら広くても使い勝手が悪いと、いらないものをただ詰め込むだけの物置スペースになってしまいますからね。

具体的には、下の4つの点に気をつける必要があります。

  • 収納スペースの幅・奥行き・高さは、収納したいもののサイズに合っているか?
  • 収納するものが必要な場所と収納スペースまでの動線は便利か?
  • 収納内に照明やコンセントを設置されているか?
  • 家族全員が、どこに何があるのか、すぐに分かるか?

私が特にこだわった収納スペースは3か所。

  • 靴がきれいに片付く玄関収納
  • 服がサッと選べるウォークインクローゼット
  • テーブル周りがすっきりするダイニング収納

POINT新居に必要な家具・設備・雑貨をリストアップすることが何よりも大切です。

我が家には2人の子供がいるから、大きな子供部屋を用意するのは無理だわ!子供部屋ってどのくらいの大きさが必要なの?

8 すくすく育つ子供部屋の間取り

子供部屋

子供部屋で迷うのは、まず大きさです。

子供ってどんどん成長していきますし、子供が小さい間はほとんど子供部屋なんて使いませんからね。

大きさで多くの方が迷うのは「4.5帖にするのか6帖にするのか」

家の大きさや子供の人数にもよりますが、「4.5帖だと少し窮屈で、6帖だと適度なゆとりがあるイメージ」になります。

ただ、子供部屋を無理に大きくする必要はありません。

快適な子供部屋は、子供を引きこもりにさせる一つの原因になっちゃいますからね。

我が家は、

  • 勉強はリビングですべばいい
  • 子供部屋は、寝るだけのスペース

と考えて、5.5帖(収納スペース込み)にしているので、実質的な大きさは4.5帖。

疲れてる時にゆったり眠れる寝室が欲しいわ!どのくらいの広さが必要なのかしら?

9 ゆったりした寝室の間取り

寝室

家の中で一番長く過ごす場所は寝室です。

寝室をゆったりした空間にするために必要な広さは8帖だと言われています。

だだし、大きさと同じくらい大切なことは、寝室に家具などモノをあまり置かないこと。

モノを置くと、有効スペースは狭くなりますし、部屋に圧迫感が出るので、気持ちよく眠れなくなってしまいます(私のように繊細な方は、なおさらですね)。

ベッドの大きさ

一人でゆったり寝ようと思うなら、シングルよりセミダブルがおすすめ。

夫婦2人で眠るなら、ダブルベッドよりクイーンサイズの方がゆったりと眠れます。

ベッドの脇に60cmほどのスペースがあると、人が通りやすく便利だと言われています。

寝室の収納

ウォークインクローゼットの出入り口を主寝室側と廊下側の2か所に設けると、朝晩の着替え動線がスムーズに。

寝室にタンスなどの収納家具を置かなくてもよいので、 モノがちらからなくなり、すっきりした寝室になります。

やっぱり、和室ってあった方がいいのかしら?来客があった時、便利に思えるんだけど…

10 和室は必要あり?必要なし?

畳

最近は和室をつくらない家が増えています。

来客が多かったり、両親が頻繁に泊まりにくる状況なら和室をつくった方が便利かもしれませんが、家族だけなら和室の必要性は低いかもしれません。

ただ、洗濯物をたたんだり、ちょっとしたお昼寝スペースとして畳コーナーがあると便利。

一条工務店では、標準仕様で和紙畳を敷くことが可能なので、リビングなどに畳コーナーをつくるにはおすすめ。

我が家はリビング中央に大きな畳コーナーを設置しています。詳しい間取りは下の記事で!

関連 【間取り公開】畳コーナーに和紙畳!デメリットや評判をい草畳と比較

贅沢かもしれないけど、ピアノ室を造りたいのよね。一条工務店の防音性能はどうなのかしら?

11 静かな空間で集中できる防音室の間取り

グランドピアノ

妻がグランドピアノを周りを気にすることなく弾けるように、我が家は、ピアノ室を設置しました。

ピアノ室をつくる家は少ないかもしれませんが、書斎やシアタールームなどの趣味の部屋、なかにはトイレの扉を防音タイプにしたいと考えている方も多いはず。

防音で考えないといけないのは、下の2種類です。

  • 家の外への防音
  • 家の内への防音

一条工務店は気密性が高いので、家の外へ音が響くことはほとんどありません。

ただ、気にしないといけないのは、家の中への防音です。

ピアノの音と生活の音(テレビや会話など)が混じり合うと、お互いにとってストレスがたまる生活になります。

一条工務店でできる防音対策は4つ。

  • 防音トビラの設置
  • 床補強
  • グラスウール充填施工
  • 窓の仕様

我が家は、4つの防音対策をした約6畳のピアノ室を造りました。

詳しい間取りと費用は下の記事に載せています!

関連 【間取り公開】グランドピアノ(防音)室に必要な費用や価格、対策は?

でも、やっぱり間取りを一人で考えるのは不安だわ!どうしたらいいのかしら?

間取りを考える時に一番大切なこと

家

私は一条工務店のi-smartを選びましたが、それはi-smartの性能の高さに魅力を感じたから。

ただ、一条工務店がすべての人の理想ではありません。

理想の家造りに成功するポイントは、

自分の希望に合った間取りプランどれだけ集められるか

にかかっています。

ただし、担当の設計士さんは一人だけですし、ネットにある情報も自分に合わないものばかり。

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実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは5つ。

POINT

  • 間取りのプラン作成を簡単に依頼できる
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  • 見積もりと資金計画書が届くので、家づくりの費用が分かる
  • ハウスメーカー独自の土地の提案までしてくれる
  • すべてネットから無料でできる

しかも、資料の請求先は600社の中から選べ、その中には大手22社のハウスメーカーも入っています。ハウスメーカー

私が何よりも一番うれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

タウンライフ

実際に私は、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただきました

積水ハウス間取り

実際に積水ハウスからいただいた間取り

一番心配していたのは「強引な勧誘がないか」ですが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。

↓私の「タウンライフ家づくり」の体験談は下の記事で

関連 【タウンライフ家づくり】の評判や口コミは?資料請求で分かる5つのメリット・デメリット

私が理想のアイスマート建てられたのも、いただいた間取りプランをもとに、設計士さんと打ち合わせすることができたから。

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