【一条工務店のおすすめ間取り集】30・32・35坪の図面を徹底解説

「一条工務店を選ぶと、どんな間取りが可能になるの…」

「一条工務店は部屋が狭くなるって、本当なの…」

家を新築する時に、最も頭を悩ませるのが「間取り」。

快適な暮らしが実現できるかは、間取り次第だと言えます。

一条工務店で間取りの打ち合わせについて、あなたに知って欲しいことは４つ。

実際に建てられて方に話を聞くと、間取りに失敗や後悔されている方が多いのが事実…。

公式サイトでは分からない、一条工務店の間取りの真実に迫っていくことにします。

小さい家だと、どんな間取りにしたらいいの？

一条工務店30坪以下の狭い間取り図面集

30坪以下でも３LDKの間取りは可能ですが、空間に余裕はありません。

特に、「収納スペースをどうやって確保するのか」は、大事なポイントになってきます。

①　25坪狭小住宅の間取り（３LDK、南玄関）

細長い敷地を活かした南北に長いプラン。

家の中央にリビング階段を設けることで、家族とのコミュニケーションが自然と生まれるように工夫されているのが特徴。

２つの子供部屋は繋げられていて、成長に応じて間仕切りを入れられるようになっています。

②　狭い土地に建つ30坪の間取り（４LDK、南玄関）

30坪の大きさで、家族４人用の間取り。

それぞれの部屋を狭くし、収納スペースを大きくとっているのが特徴。

対面キッチンにすることで、家族の様子を見ながら家事をすることが可能になります。

30坪だと「吹き抜け」や「和室」には狭い

上の間取りを見ても分かるように、30坪以下で３LDKの間取りはかなり手狭。

「和室」や「吹き抜け」などの工夫をしたいなら、35坪は欲しいところです。

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３LDKの間取りにしたいんだけど、どれくらいの大きさがいるの？

一条工務店32坪の間取り図面集

32坪の大きさがあると、余裕のある３LDKの間取りが可能。

32坪のおすすめ間取りを２つ紹介します。

①　i-smart32坪の間取り（３LDK、南玄関）

１・２階共にウォークインクローゼットを配置しており、収納スペースを十分に確保。

玄関入ってすぐにクローゼットがあることで、

などのメリットが出てきます。

②　i-smart33坪の間取り（３LDK、北玄関）

北玄関にすることで、リビング・ダイニングを南側の日当たりのいい場所に持ってくることが可能になります。

寝室も南側にあるので、気持ちのいい朝日を浴びながら起床できるのがメリット。

２階南側に全面バルコニーが広がり、たくんさんの洗濯物が干せますね。

４LDKの間取りにするなら、どれくらいの広さが必要なの？

一条工務店35坪以上の間取り図面集

４LDKの間取りを考えるなら35坪が理想的な大きさ。

35坪のおすすめ間取り図を２つ紹介します。

①　i-smart36坪の間取り（４LDK、西玄関）

家中心部を吹き抜けをすることで、どの部屋からも開放感を味わうことができるようになっています。

リビングと繋がった和室は、日当たりいい南側に配置されていて「家族の憩いの場」としても活用可能。

トイレや浴室などの水回りスペースを玄関横に固めることで、老後でも安心して生活できるようになっています。

②　i-smart40坪の間取り（４LDK、南玄関）

40坪で４LDKの間取りにすると、かなりの余裕が生まれます。

など、個性豊かな間取りを実現させることが可能です。

二世帯住宅を建てたいんだけど、どんな間取りがいいの？

一条工務店５LDKの間取り図面集

二世帯住宅や５LDKの間取りを実現したいのなら、50坪は欲しい所。

５LDKのおすすめ間取り図を２つ紹介します。

①　i-smart50坪二世帯住宅の間取り（東玄関）

上の間取り図は、

で、玄関共有型の二世帯住宅。

玄関横には広いシューズクロークがあり、家族全員の靴がちゃんと収納できるようになっています。

玄関横に寝室を設けていて、足腰の弱くなる老後でも安心。

トイレや浴室などの水回りを上下でそろえることで、水の音が響かなくなり、それぞれの世帯が気兼ねなく生活できます。

リビング横に広い和室を設けることで、家族全員が揃っても狭さを感じません。

②　i-smart60坪二世帯住宅の間取り（南玄関）

60坪の大きさになると、二世帯住宅でもまったく狭さを感じません。

など、かなり贅沢な間取りが可能です。

セゾンにすると、間取りは変わってくるの？

一条工務店セゾンの間取り実例集

レンガタイル張りが印象的な一条工務店「セゾン」。

i-smartやi-cubeは総二階建てにしなければなりませんが、セゾンには制約がありません。

より自由な間取り設計が可能になっています。

①　37坪の間取り（４LDK、南玄関）

「出窓」と「バルコニー」が特徴的な間取りになっています。

玄関横に和室があることで、急な来客にも慌てる必要がありません。

回遊型の動線が実現しているので、移動や家事をスムーズに行うことが可能です。

②　42坪の間取り（３LDK、南玄関）

対面型のキッチンなので、家族の様子を見ながら料理や家事が可能です。

家中央の洗面スペースは両方からの出入りができるようになっていて、動線もスムーズ。

１階北側奥に大きな納戸があるので、季節のモノなどをまとめて収納できるようなっています。

関連　一条工務店【セゾンAとF】外観と内装、坪単価の違いをチェック

一条工務店は間取りの制限が多いって聞いたけど、本当かしら？

一条工務店の間取りに「失敗」や「後悔」が多い２つの理由

一条工務店の間取りには２つの制限があり、後悔や失敗を感じる方が多くなっています。

１　耐震性による設計制限

一条工務店は耐震性にこだわるハウスメーカー。

全シリーズで「耐震等級３」（最高等級）を取得しています。

ただ、耐震性を確保するために

などを採用する必要があり、間取りを制限するケースがたくさんあります。

我が家のi-smartでも、耐震性のためにバルコニーに無駄な壁が出現してしまっています。

関連　【一条工務店で倒壊？】耐震実験や耐震等級の真実

２　一条ルールで自由度の制限

一条工務店には「一条ルール」と言われる独自ルールがあり、家づくりを制限することも。

独自ルールはどのハウスメーカーでもありますが、一条工務店は特に多いので注意が必要です。

関連　【2019年】一条工務店の悪い評判・口コミは嘘！営業がしつこいのは本当？

間取りによって、坪単価が変わってくるのは本当なの？

一条工務店の間取りと2019年坪単価の関係

一条工務店の最新の坪単価は次の通り。

一条工務店の坪単価で注意して欲しいのは、家が小さくなれば坪単価が上がる仕組みになっていること。

なるべく安く建てようと家を小さくしても、逆に建築費用が高くなってしまう可能性があるので注意してください。

関連　【2019年】一条工務店の坪単価格！アイスマート40坪を総額いくらで建てたか

最終見積もり価格は854万円アップ

一条工務店と契約する時には、簡単な見積もりを渡されますが

など、かなり甘い見積もりなのが実情。

我が家の場合だと854万円もアップしていまい、資金計画を練り直す事態になってしまいました。

関連　一条工務店【見積もり】総額で854万円も価格アップした３つの理由

一条工務店の間取りは、どうやって組み立てたらいいの？

施工ミスを防ぐ！一条工務店の間取りポイントは６つ

一条工務店の間取りを考える時は次の６つのポイントが大切になってきます。

１　日当たりを考えた間取り

間取りで最初に考えないといけないのは、「日当たりのよい場所にどの部屋を配置するか」。

具体的には、

と、考えて配置するのが一般的。

特に、西日対策をしておかないと後悔することになります。

関連　窓や間取りで対策！【西日は暑くない】本当の意味とは？

２　リビング・ダイニング・キッチンの広さ

多く方が採用している間取りが「オープンなLDK」。

4人家族の場合だと、

と考えるのが一般的。

特にキッチンは汚れやすい場所なので、オプション選びも重要になってきます。

関連　一条工務店【キッチン】オプションやサイズ、メーカーを徹底調査

３　吹き抜けのある間取り

一条工務店で家を建てるのであれば、ぜひ採用したいのが「吹き抜け」。

一条工務店の気密性・断熱性能は全ハウスメーカー中№１なので、吹き抜けをしても寒くなりません。

リビングに採用すれば開放感あふれること間違いなし。

しかも、吹き抜け部分の坪単価は１/２になるので金銭的にもお得です。

関連　【間取り公開】一条工務店『吹き抜けとリビング階段』は寒い？

４　玄関の間取り

玄関は「家の顔」と呼ぶべき大切な場所。

家の大きさに合わせた玄関の間取りにしないと、アンバランスな家になってしまいます。

一条工務店の玄関は

など、考えるべきポイントがたくさんあって大変です。

関連　【間取り公開】一条工務店アイスマートの玄関ホール！ドアやポーチタイルは？

５　収納スペースのある間取りポイント

家をキレイに保つためには十分な収納スペースが欠かせません。

一般的には「収納スペースは全体の15％にする」の間取りの基本。

最近では、玄関に土間収納を施工される方が増えています。

関連　玄関【土間収納】１畳でも失敗しない使い方！扉や棚でデメリット対処

６　和室の間取りポイント

最近は和室をつくらない家も増えてきています。

狭い家だと和室を作るのが難しくなりますが、リビングに畳コーナーを設けるだけでも、様々に活用することが可能です。

関連　【間取り公開】リビングに畳コーナーは失敗？２畳ならフラットで！

一条工務店「アイスマート・アイキューブの間取り」のまとめ

一条工務店の間取りの特徴をまとめます。

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注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。

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私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

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