【一条工務店はやばい！】トラブルや裁判だらけって本当なの？

「床暖房や太陽光パネルが人気だけど、品質は信用できるの‥‥」

「裁判に発展しているケースがあるって、本当なのかしら…」

一条工務店のスローガンは「家は性能」。

ただ、一条工務店はオリジナル商品が多く、実際の品質が分かりにくいのが現実です。

一条工務店の品質について、あなたに伝えたいことは５つ。

実際、一条工務店の家を建てたために、トラブルに巻き込まれている人がいるのも事実…。

公式サイトでは分からない、一条工務店の真実に迫っていくことにします。

「キッチンのカビ」が話題だけど、本当に大丈夫なの？

ブログで話題のトラブルは「キッチンのカビ」

 

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ご無沙汰しております。 共働きでなかなか更新出来ませんでした💧そんな中の出来事です。 何度も何度も何度も購入前に確認したカビ問題。 大丈夫ですと言われ続け高いかいものしたのに。 ふざけんじゃねぇよ。 朝から異臭がして、裏を覗けばこの状態。 担当にLINE。 今後どうなるやら。 まじでもっかい言わせて。 ふざけんじゃねぇよ。 #一条工務店 #一条工務店アイスマート #一条工務店ismart #一条工務店カビ問題 #一条工務店で子どものいる暮らし #ふざけんなよまじで #最悪

gu.myhome.i smart(@gu.myhome.i)がシェアした投稿 – 2019年 9月月17日午後3時07分PDT

インスタやブログで話題になっているのが、キッチン下に発生してしまうカビ。

原因は明確になっていませんが、コーキングの施工ミスの可能性が大。

一条工務店に報告すれば、

など無料対応してくれますが、他の部分でもカビが発生する心配は残っています。

関連　【一条工務店はカビだらけ？】インスタでの欠陥と対策を追及

【欠陥住宅？】地震で裁判になったケースも

一条工務店はすべての住宅シリーズで「耐震等級３（最高等級）」を取得しています

ただ、一条工務店で家を建てたら「絶対に倒壊しない」という訳ではありません。

東日本大震災で震度５の地域であったにも関わらず「倒壊」している事例もあり、個人ブログで訴訟の経緯を報告しています。

【一条工務店の耐震等級で倒壊】地震・免震の真実とは？

あれだけ大きな太陽光パネルを載せても、問題はないのかしら？

一条工務店「夢発電（太陽光発電）」のトラブルや評判は？

一条工務店では、オリジナルの太陽光発電システム「夢発電」を展開しています。

オリジナル品なので品質が気になるかもしれませんが、国内で販売される太陽光パネルはすべて国際規格で定めらた条件で検査されているので基本的には心配なし。

一般的な屋根材を載せるよりも強固になるので、災害にも強くなっています。

デメリットからつけない人も急増中

出典：ソーラーパートナーズ

一条工務店で太陽光発電を始める時のデメリットは次の通り。

特に注意したいのは「売電価格の低下」。

売電価格が10年前の半分以下になっているので、太陽光パネルを載せるメリットは少ないのが現実…。

一条工務店で建てられる方の中でも、太陽光発電を載せない方も多くなってきています。

関連　【2020年】一条工務店「太陽光パネル」と「蓄電池」の評判は？

全館床暖房って本当に必要なの、壊れたりしないのかしら？

一条工務店に床暖房トラブルはあるの？

一条工務店は、「全館床暖房」を標準仕様にしている唯一のハウスメーカー。

床の下に配管が通っているので心配になるかもしれませんが、一条工務店では耐久年数50年以上の「架橋ポリエチレン管」を使用。

しかも、一条工務店では「温水式床暖房」を採用しています。

一条工務店の「全館床暖房」の場合、建築段階で配置できるので「継ぎ目」のない配管が可能に。

「継ぎ目」がないので、

など、トラブルの心配もほとんど考えらません。

関連　【全館床暖房VS全館空調】一条工務店以外のハウスメーカーはいらない？

床暖房がいらないなら「外す」ことも可能

床暖房が必要のないエリアを指定しておけば、床暖房を切ってもらうことも可能。

実際、我が家では

の部分には必要性がなかったので床暖房を導入していません。

関連　【一条工務店の床暖房は故障ばかり？】なし（外す）ことも可能なの？

契約金で100万円を請求されたんだけど、支払っても大丈夫なの？

一条工務店の「仮契約（解約）」トラブル

一条工務店と結ぶ最初の契約が「仮契約」。

仮契約を結ぶ時に、契約手付金として「100万円」を一条工務店に支払うのがルール。

100万円は大金なので心配になりますが、仮契約を解除すると100万円は全額返金されるので安心してください。

関連　【一条工務店の契約金が払えない】ローンのつなぎ融資はどうなの？

着手承諾後の解約には要注意

仮契約の解除は心配いりませんが、「着手承諾後の解約」には要注意。

「着手承諾」をすると、

などが始まり、契約金から費用から使われていくことになっています。

つまり、着手承諾後の解約になってしまうと、実費を引いた額が返金に。

また、建築が始まってからの解約になると、違約金を請求される可能性もあるので注意してください。

関連　【一条工務店着手承諾後の変更・解約はできる？】やることを徹底解説

契約金はローンで払えない？

契約金は「住宅ローン（つなぎ融資）」ではなく「自己資金」が支払うのが原則。

というのも、仮契約時点では住宅ローンの申請ができないので、「つなぎ融資」の利用もできないから。

自己資金で「契約金」を払えるように、家計を見直すことからスタートすることが大切です。

関連　【一条工務店は仮契約に注意】解約・解除のデメリットを徹底解説

一条専用住宅ローン「アイフラット」って、どんな特徴があるの？

一条工務店「アイフラット35」でトラブルは？

一条工務店が「フラット35」を取り扱った住宅ローンが『アイフラット（i-fiat）』。

「アイフラット」は、

が提携して販売している住宅ローン商品。

基本的にすべての「フラット35」は『住宅金融支援機構』が運営しているので、アイフラットだけにトラブルはありません。

関連　【一条工務店アイフラット35はトラブルだらけ】i-flatのローン審査はどう？

ローン審査に落ちた人も…

審査基準の甘い「アイフラット」ですが、100％通る訳ではありません。

特に、次の条件に当てはまる方は注意が必要です。

ただ、一度審査に落ちても「再審査」を受けることは可能。

「再審査」に申し込む場合は、

など、より通りやすい条件に変更してから「再審査」にかけるようにしてください。

関連　【一条工務店住宅ローンvsネット銀行】控除や本審査の問題点は何？

工事が心配なんだけど、近所の方とトラブルになったりしないのかしら？

一条工務店の「近隣トラブル」は？

一条工務店だけに関係なく、新しく家を建てる時は近隣トラブルにも要注意。

よくある近隣トラブルは次の通りです。

迷惑トラブルをなくす１番の方法は「挨拶回り」

近隣トラブルを避ける１番の方法は「日頃からのコミュニケーション」

隣近所の方と、 挨拶をしたり・会話をしたりしてどのような人かを知っておくと、トラブルを未然に防ぐことが可能になります。

近隣の方とコミュニケーションが深まれば、

など楽しく暮らせるだけでなく、防犯面を考えても大きな安心に。

コミュニケーションを取る上で特に注意したいのは「地鎮祭後の挨拶回り」。

一条工務店では営業担当が「挨拶回り」をしますが、施主（あなた）も一緒に「挨拶回り」をすることが大切です。

関連　【地鎮祭の挨拶回りガイド】言葉やご近所さんへの粗品も徹底解説

【まとめ】「一条工務店はヤバい」は嘘

一条工務店のトラブルについてまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

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＞＞＞【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは？

あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

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実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。

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私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

▼私の体験談▼
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参考文献