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【2020年】一条工務店アイスマイル(i-smile)の評判・口コミの真実は?

一条工務店 アイスマイル

「一条工務店のアイスマイルって、どんな特徴があるの…」

「アイスマートと比べて、どんな違いがあるのかしら…」

一条工務店の企画住宅が「アイスマイル(i-smile)」。

企画住宅ですが、一条工務店の高い性能が味わえると人気を集めています。

一条工務店「アイスマイル」について、あなたに知って欲しいことは4つ。

POINT

  1. 規格住宅なのに高性能、「太陽光」や「床暖房」まで手に入る
  2. アイスマートに比べて、坪単価は10万円以上安い
  3. 専用タブレットで設計できるから、打ち合わせ回数は2回だけ
  4. キャンペーンが終了してしまうと、建てられない可能性もある

ただ、「アイスマイル」を購入したために後悔している人がいるのも事実…。

公式サイトでは分からない、「アイスマイル」の真実に迫っていくことにします。

実際に「アイスマイル」を購入した人って、どう思っているのかしら?

ブログで判明!一条工務店「アイスマイル」の口コミは?

一条工務店アイスマイル評判口コミ

実際にアイスマイルを購入した方の声を聞くと、良い口コミ悪い口コミの両方が…。

両方の口コミを包み隠さず明らかにします。

かなりお得な値段だと思います(埼玉での口コミ)

規格住宅なんですが、性能的には注文住宅とほとんど同じ。

お手軽な価格で購入できるのに、太陽光発電も付いているし、床暖房も標準装備。

しかも価格が明示されているから、安心して購入することができました。

光熱費はかなり安いです(神奈川での口コミ)

床暖房が付いているから光熱費が心配だったんですが、実際に住んでみるとビックリするぐらい安上がり。

太陽光発電でも儲かっているから、月々の出費で考えたら賃貸アパートの時よりも下がっているぐらいです。

すぐに入居できたので助かりました(兵庫での口コミ)

子供が小学校に入学前に移り住みたかったんですが、注文住宅だと家を建てるのに時間がかかるから悩んでいました。

そこでアイスマイルを選んだんですが、わずか2回の打ち合わせで工事がスタート。

家づくりに時間をかけなくていいから、忙しい私には助かりました。

建築を断られました(福岡での口コミ)

親から土地を相続したので、お手頃価格の「アイスマイル」を建てることに。

ただ、土地を調査してもらったら、敷地の形に対応できるパターンがないとのこと。

仕方がないので、他のハウスメーカーで家を建てることになりました。

間取りがちょっと使いにくいです(東京での口コミ)

確かにパターンは豊富なんだけど、誰にでも合うような一般的な間取りがほとんど。

「子供が多い」とか「二世帯住宅」を考えている人に合わないし、実際に生活してみると不便に感じることも…。

自由に設計できるアイスマートに比べたら、やっぱり満足度は低いと思います。

POINT

  • 高性能な一条工務店の家が、お手頃な価格で手に入る
  • 規格住宅なので、思うようにいかないことも多くある

関連 【一条工務店のブログ記事27選】さすけさん以外のおすすめも紹介します

一条工務店「アイスマイル」はインスタグラムでも評判

一条工務店の「アイスマイル」は、インスタグラムでも話題です。

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続き。 次の朝 担当さんがいらして いざi-smile へ 外観とかは普通なんやけど 入った瞬間… え? 何かi-smartと雰囲気違いません? って思ったのは私だけ?! なんか 床とかドアとかキッチンとか ひと昔前のデザインですか?って感じの作りやった 色合いもそうやし 素材なのかデザインなの か よく分からんけど なんかちがーーーーーう ってなったのよ 担当さんは 全室床暖房設備  耐震等級3 太陽光発電 外壁全面タイル貼り 断熱機密性 ロスガード などが標準で入ってるから 他は安価に作られてると言ってました。 そりゃそうやけど… けどけど んーーーーーー って感じになりました この家は 吹き抜けじゃないから天井も低め 一階に和室もあって 階段もリビングじゃなく外にある お風呂とかの鏡とか備え付けのシャンプー置くとことかヤダヤダ 私達が理想とする家では無かったのもあるんやけど どうなのかなぁって でもi-smartがいいって訳でもないんやけど i-smartの方がはっきり言って全然良かった 泣 おうちづくり なんかやな予感がしてたまらない 今年のおみくじ 夫婦揃って 大吉やってんけどなぁ… ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ #一条工務店宿泊体験 #一条工務店アイスマイル #一条工務店ismart #一条工務店ismile ・ ・ ・ ・ ・ ・ ちなみに 中の写真は撮らなかったのでパンフレットでご紹介します。 キッチンは5枚目の物を採用しようかなぁと思ってます 一応。 でも担当さん曰く グランセゾンとか アイキューブとかも 視野に入れて考えましょうって言われたのでまだよく考えてみます。 おしまい

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もうすぐ引き渡しです😍 投稿してない間、出産してました👶 久しぶりにわが家をみてタイルの素敵さに感動でーす🥺💗 引越しは近場で2トンロング車に載るだけですが粘って4万9千まで下がりました✌︎ 完成見学会もひらいてくださったようで商品券getです✌︎ 荷造りしなきゃなのにダラダラしてまーす😩 そして外構が始まりました✳︎ 門柱はオスポールを入れる予定なので楽しみです✳︎ #一条工務店 #一条工務店アイスマイル #一条工務店ismile#オスポール

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「アイスマイル」って、どんな特徴があるのかしら?

一条工務店「アイスマイル仕様」をアイスマートと比較

一条工務店 アイスマイル

一条工務店が規格住宅として販売しているのが「アイスマイル(i-smile)」。

規格住宅とは

あらかじめ用意されたプランを組み合わせて建てる住宅のこと。

「アイスマイル」と「アイスマート」を比較すると次のようになります。

横にスクロールできます⇒

項目 i-smile i-smart
全館換気 ロスガード90 ロスガード90
太陽光発電 屋根一体型 屋根一体型
窓ガラス トリプル樹脂サッシ トリプル樹脂サッシ
耐震性 耐震等級3 耐震等級3
全館床暖房
外壁 タイル ハイドロテクトタイル
キッチン 1種類 3種類
気密・断熱性

「アイスマイル」で知っておくべき特徴は次の5つです。

  1. 「全館床暖房」を標準装備
  2. 大容量の太陽光発電パネルが利用できる
  3. 内装の特徴は「キッズカウンター」
  4. 外壁が「全面タイル貼り」なので、メンテナンス費用がお得
  5. 安心の耐震性

1 「全館床暖房」を標準装備

一条工務店 アイスマイル

一条工務店は「全館床暖房」が評判ですが、アイスマイルも標準装備。

全館床暖房を標準仕様にしているのは一条工務店だけです

全館床暖房のメリットは次の8つです。

POINT
  1. いつでも・どこでも暖かい
  2. 冬でも薄着、毛布もいらない
  3. エアコン暖房のように気分が悪くならない
  4. 音が静か
  5. ホコリが巻き上がらない
  6. ヒートショック防止
  7. 場所を取らず、お掃除も簡単
  8. 空気や肌が乾燥しにくい

しかも、アイスマイルは気密性・断熱性が高いのが特徴。

全館床暖房を導入しても、一般的な住宅より光熱費がかかりません。

アイスマイルの床暖房 1.5万円/月
一般住宅でのエアコン暖房 2.3万円/月

関連 【一条工務店の床暖房VSエアコン】外すこと・すぐに暖まらないことのデメリットは?

アイスマートより劣る断熱材

アイスマイルも断熱性能は高いですが、アイスマートやアイキューブに比べると断熱性能は劣ります。

住宅シリーズ Q値(断熱性)
アイスマート 0.51
アイスマイル 0.87
次世代省エネルギー基準 1.6~3.7

次世代省エネルギー基準は、北海道や沖縄など地域によって差があります

アイスマイルの断熱性能が劣るのは、アイスマートやアイキューブに比べて外壁が薄いから。

ただ、アイスマイルでも他のハウスメーカーと比較するとダントツの数値であることは間違いありません。

関連 一条工務店【i-smart・アイスマート】間取りや坪単価、外観・内装のポイント

2 大容量の太陽光発電パネルが利用できる

一条工務店 アイスマイル 太陽光

アイスマイルは太陽光パネルが搭載済みです。

しかも、一条工務店の太陽光パネルは屋根一体型なので、他社の2倍以上の太陽光パネル(10kw以上)を搭載しているのが特徴。

実際、私も毎月1万円以上の売電利益を得ています。

ただ、売電価格は年々下がってきているので、以前ほど太陽光発電のメリットが少ないのが現実です。

関連 一条工務店【太陽光発電】評判とデメリット!ソーラーパネルは載せない?

3 内装の特徴は「キッズカウンターキッチン」

一条工務店 アイスマイル

アイスマイルの設備の特徴は次の通り。

POINT
  • 「ロスガード90」による24時間換気
  • 室内に「部屋干しスペース」を確保
  • ウォークインクローゼットなど、大容量の収納スペースを実現
  • エコキュートによる高い省エネ性能 など

最大の特徴はキッチンの仕様が「キッズカウンター」なこと。

ただ、キッズカウンターはメリット・デメリットがあるので注意が必要です。

キッズカウンターのメリット

  • 家事をしながら、近い場所で子供の学習が見られる
  • カウンター部分で食事ができる
  • キッチンに豊富な収納力が加わる

キッズカウンターのデメリット

  • 子どもが成長すると、使われなくなる
  • 調理スペースが狭くなるので不便

関連 一条工務店【キッチン】オプションやサイズ、メーカーを徹底調査

4 外観は「全面タイル貼り」なので、メンテナンス費用がお得

一条工務店 外壁 アイスマイル

アイスマイルは「全面タイル貼り」が特徴。

一条工務店のタイルは耐久性が高いので、メンテナンス費用がお得になっています。

外壁のメンテナンス費用(10年間)
アイスマイル 10~20万円
一般的なサイディング 50~100万円

「ハイドロテクトタイル」ではありません

ハイドロテクト

一条工務店と言えば「ハイドロテクトタイル(外壁)」が評判。

ハイドロテクトタイルの特徴
  • 耐用年数は30年以上
  • 太陽の光と雨できれいになる「セルフクリーニング効果」
  • ほぼメンテナンスフリー

ただし、アイスマイルの外壁は「ハイドロテクトタイル」ではないので注意してください。

関連 ハイドロテクトタイル【toto】の耐用年数は?評判、メンテナンス価格をチェック

5 安心の耐震性

一条工務店 耐震

一条工務店は「耐震性」に徹底的にこだわるハウスメーカー。

もちろん、アイスマイルでも「耐震等級3(最高等級)」を取得しています。

耐震等級1 建築基準法の耐震性能を満たす基準
耐震等級2 「耐震等級1」の1.25倍の性能
耐震等級3 「耐震等級1」の1.5の性能

関連 【一条工務店で倒壊?】耐震実験や耐震等級の真実

POINT
規格住宅「アイスマイル」でも、一条工務店の性能の高さは変わりません。

関連 一条工務店の評判・口コミが悪いって本当なの?

「アイスマイル」って、どれくらいの価格になるの?

一条工務店「アイスマイル(規格住宅)」の坪単価は?

一条工務店アイスマイル坪単価

一条工務店の坪単価の基本情報は次の通りです。

商品 坪単価
グランセゾン 75万円~
i-smartⅡ(アイスマート2) 72万円~
i-cube(アイキューブ) 65万円~
セゾンA 65万円~
セゾンF 68万円~
アシュレ 60万円~
ブリアール 65万円~
ファミーユ 75万円~
円熟の家「百年」 70万円~
アイパレット(建売) 60万円~
アイスマイル(企画) 60万円~

アイスマイルの総額は?

一条工務店 アイスマイル

モデルプランの詳しい内容は次の通り。

i-smileモデルプランの内容
床面積 33坪
(1階 17坪・2階 15坪)
太陽光発電 13.75kw
蓄電池 7.04kw
建築費用 2500万円

建築費用が安いのは、資材や設備を一括仕入れできるから。

規格化することでコストカットを実現しているので、1つ1つの品質に変わりはありません。

POINT
一条工務店の坪単価は値上がり中。アイスマイルの価格も年々上昇しています。

関連 【2020年】一条工務店の坪単価格!アイスマート40坪を総額いくらで建てたか

アイスマイルだと、どんな間取りになるのかしら?

一条工務店アイスマイルの間取りは「4000通り」?

一条工務店 アイスマイル 間取り

アイスマイルは、

  • 外観
  • 内装
  • 設備
  • カラー

などを組み合わせて設計し、パターンは4000通り以上。

ただ、「多くの方が住みやすいと感じる間取り」が主流になっているので、

  • 家事がしやすいように動線を工夫したい
  • 収納スペースを大きくとりたい
  • 書斎や趣味の部屋を作りたい
  • コンセントやスイッチがもっと欲しい

など、細部までこだわった間取りにすることは難しいのが現実です。

逆に、今までに建てられたアイスマイルとほぼ同じ仕上がりになるので、大きく失敗することもありません。

関連 【一条工務店のおすすめ間取り集】30・32・35坪の図面を徹底解説

土地の形によっては建てられない場合もあります

土地

パターンにない間取りにはできないので、

  • 狭小地
  • 変形地

など、土地の形状によっては「アイスマイル」が建たない場合も…。

すでに土地を持っている方は、建築可能かどうかを事前に確認することが大切です。

関連 【一条工務店の分譲地はあり?なし?】土地探しの注意点を解説

打ち合わせ回数は2回

一条工務店 アイスマイル

アイスマイルの打ち合わせは、基本的に2回だけ。

打ち合わせの内容
  • 1回目:プランを設計士と打ち合わせ
  • 2回目:内容を確認し、工事着手承諾をする

一条工務店の基本的な打ち合わせ回数は7回ほどです。

これほど打ち合わせ回数が少なくて済むのは「専用タブレット」のおかげ。

自宅で専用タブレットを元にプラン作成ができるので、

  • 仕事が忙しく打ち合わせの時間が取れない…
  • 子供が小さくて外出できない…
  • 選択肢が多いと迷ってしまう…

など、限られた時間でスムーズに家づくりしたい方には最適です。

POINT

  • 限られた時間と予算で一条工務店の家を建てたいなら「アイスマイル」
  • 時間をかけてでも、こだわった家づくりがしたいなら「注文住宅」

関連 一条工務店【打ち合わせ】設計士についての注意点とは?

もっと、値段を安くしたりはできないのかしら?

一条工務店「アイスマイル(企画住宅)」はキャンペーン商品

一条工務店アイスマイル

アイスマイルは、先着1000名限定のキャンペーン商品。

しかも、WEB広告が中心で、公式サイトには詳しい情報が記載されていません。

公式サイト:アイスマイル(i-smail)

建売分譲住宅「アイパレット」もキャンペーン中

一条工務店アイパレットキャンペーン

一条工務店では建売分譲住宅「アイパレット」もキャンペーンを実施中。

  • 家具
  • 家電
  • 引っ越し代

の合わせて70万円分をサポートしてくれるようになっています。

関連 一条工務店【建売住宅アイパレット】評判・口コミの真実とは?

アイスマイルも値引きなし?

値引き

一条工務店は値引き交渉には応じないハウスメーカー。

もちろん、「アイスマイル」でも個別交渉による値引きは一切なし。

もし、アイスマイルの価格を少しでも抑えたいなら、公式に認められている3つの値引き制度を利用するしかありません。

制度 特典
知人紹介 20万円相当のオプション
親族紹介 建築工事価格の1.5%の値引き
法人割引 建築工事価格の2~3%の値引き

関連 【一条工務店の値引きは3つだけ】紹介制度と法人割引の秘密とは?

【まとめ】一条工務店「アイスマイル(i-smile)」のメリット・デメリット

一条工務店i-smileアイスマイル

一条工務店「アイスマイル」の特徴をまとめます。

POINT

  1. 規格住宅なのに高性能、「太陽光」や「床暖房」まで手に入る
  2. アイスマートに比べて、坪単価は10万円以上安い
  3. 専用タブレットで設計できるから、打ち合わせ回数は2回だけ
  4. キャンペーンが終了してしまうと、建てられない可能性もある

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

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家

注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

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参考文献

2 件のコメント

  • アイスマイルにて建築中ですが、「知人紹介によるオプションプレゼント」は建売、規格住宅は該当しませんでした。注文住宅のみです。ご参考までに。

  • アイスマイルでも
    コンセントやスイッチは普通に
    絶対考えれます♪
    そしてハイドロテクトタイルは
    smartでもオプション扱いで
    普通のタイルが標準ですよ(‘-^*)/
    我が家は2015年築のアイスマイルですが
    その頃に比べたら打ち合わせ回数は
    激変ですね。。
    ですが、選べる仕様などが増えて
    羨ましい限りです( ´艸`)
    まっその分物凄い坪単価値上がりしていて
    びっくりしてますけどね(^◇^;)

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