【超まとめ】一条工務店で知るべき9つのメリット・デメリット

家

「一条工務店ってどんな家づくりをしてくるの…」

「一条工務店の評判や坪単価をもっと詳しく知りたい…」

一条工務店の年間の住宅販売戸数は約12,000棟で、積水ハウスに次いで第2位、木造住宅では業界№1の数字です。

これだけの人気を誇るのは一条工務店には、他のハウスメーカーにはない特徴があるから。

ただ、一条工務店はCMをしないこともあり、どんな家づくりをしているのか分かりにくくなっています。

一条工務店を知る上で、どうしてもあなたに知って欲しいことは9つ。

POINT

  1. 一条工務店には悪い評判がある
  2. 一条工務店の坪単価をそのまま信じるのは危険
  3. i-smart(アイスマート)は間取りのルールが厳しい
  4. i-cube(アイキューブ)もハイドロテクトタイルを採用できる
  5. セゾンの外観には「ダサい」の声も
  6. 一条工務店の分譲地はデメリットに注意
  7. 一条工務店の建売は性能が劣る
  8. 一条工務店は高いけど、性能はバツグン
  9. 一条工務店で理想の家を建てる方法がある

この話を読めば、一条工務店のすべてが分かりますよ!

1 一条工務店の評判から分かるメリット・デメリット

悩む

一条工務店に悪い評判やクレーム?i-smartを建てた感想から分かる真実

一条工務店の評判で知って欲しいことは2つです

  1. 一条工務店の悪い評判ってどんなの?
  2. 実際に一条工務店のi-smartを建てた感想

① 一条工務店の悪い評判ってどんなの?

一条工務店の中には、悪い評判も見受けられます。

  • 坪単価が高すぎる
  • デザイン性が悪く、ダサい
  • 営業担当がしつこく迫ってくる
  • オリジナル商品ばかりで使いずらい
  • 思うような間取りが実現できない

② 実際に一条工務店のi-smartを建てた感想

私が建てたのは、一条工務店のi-smart。

実際に建てたからこそ分かる、一条工務店のメリット・デメリットを紹介します。

  1. 外観のデザインは少し改善している
  2. 営業さんは親身になって相談に乗ってくれる
  3. 大容量の太陽光パネルを載せられる
  4. 間取りの制限やルールが多い
  5. 全館床暖房は手放せない
  6. 吹き抜けをしても寒くない
  7. 花粉症が軽減
  8. 地盤調査はかなりしつこい
  9. 「モデルハウスが標準仕様」は半分嘘
  10. 標準仕様はオリジナル商品ばかり
  11. メンテナンス費用がかかりにくい
  12. クレームへの対応はすばやく、親切

2 一条工務店の坪単価や価格ってどれくらい?

住宅ローン

【2018年版】一条工務店の坪単価格!アイスマート40坪を総額いくらで建てたか

一条工務店の坪単価はシリーズで大きく違います。

  • セゾンA:55万円/坪
  • セゾンF:59万円/坪
  • アシュレ: 45万円~/坪
  • ブリアール:57万円/坪
  • ファミーユ :70万円~80万円/坪
  • 円熟の家「百年」:59万円/坪
  • アイ・キューブ:59万円/坪
  • アイ・スマート:62万円/坪

坪単価は契約時期や地域によって違いがあります。また、家(敷地面積)が小さくなれば、坪単価が上がる仕組みになっています。

でも、坪単価をそのまま信じるのは危険です。

  1. 2018年になって坪単価が値上がりしている
  2. 実際の価格は?総額いくらで建てたか公開

① 2018年になって坪単価が値上がりしている

2017年から2018年にかけて、坪単価は1万5000円も値上がりもしています。

  • 2017年11月:5000円の値上がり
  • 2017年12月:5000円の値上がり
  • 2018年1月:5000円の値上がり

② 実際の価格は?総額いくらで建てたか公開

坪単価は家を「ただの箱」として見た時の価格。

実際には、坪単価以外にもさまざまな費用がかかってきます。

私は46坪のi-smartを建てましたが、建築費用の総額はなんと4000万円以上になってしまいました。

建物本体工事価格 27,156,503円
建築申請・諸費用 430,500円
付帯工事 1,098,700円
オプション 5,021,618円
太陽光システム 3,652,000円
消費税 2,988,745円
40,348,066円

3 一条工務店「i-smart(アイスマート)」のメリット・デメリット

i-smart外観

一条工務店【i-smart・アイスマート】間取りや坪単価、外観・内装のポイント

一条工務店で今一番人気のあるシリーズが「i-smart(アイ・スマート)」

i-smartの坪単価は約62万円と、一条工務店の中でもっとも高級なシリーズとなっています。

i-smartで、どうしても知って欲しいことは3つ。

  1. 間取りのルールや制限が厳しい
  2. 外壁のハイドロテクトタイルは高性能
  3. どんな標準仕様とオプションになっているの?

① アイスマートの間取りはルールや制限が厳しい

実際にi-smartで建てましたが、間取りが思うようにいかないことがしばしば…。

実は、i-smartの間取りは2つの制限をクリアしないといけません。

  • 2×6工法による制限
  • 一条ルールによる制限

関連 一条工務店【間取り図】ルールとプラン!理想のアイスマートを建てる方法

② i-smartの外壁はハイドロテクトタイル

i-smartの外観が特徴的なのは「ハイドロテクトタイル」を使用しているから。

「ハイドロテクトタイル」には3つの特徴があり、i-smartが人気を呼ぶ大きな理由になっています。

  • セルフクリーニング効果でキレイが続く
  • 耐用年数は20年以上
  • ほぼメンテナンスフリー

関連 ハイドロテクトタイル【一条工務店外壁】メンテナンス費用や耐用年数は?

③ アイスマートの標準仕様とオプションは?

数多くあるi-smartの住宅設備の中で、知って欲しいモノは次の通りです。

i-smartの標準仕様

  • パノラマウィンドウ
  • スリットスライダー
  • シューズウォール
  • 床材はシートフローリング
  • 全館床暖房
  • スマートキッチン

i-smartのオプション

  • ハイドロテクトタイル
  • オープンステア
  • グランドカップボード

4 一条工務店「アイキューブ(i-cube)」のメリット・デメリット

i-cube外観

一条工務店【アイキューブ】価格やキッチン、ハイドロテクトタイルは?

かわいらしさが特徴の「i-cube(アイキューブ)」も、一条工務店の人気シリーズ。

「i-cube」も高性能で、「i-smart」とどちらで建てようか悩む方が多くいます。

  1. 外観にハイドロテクトタイルが採用できる
  2. i-smartとi-cubeの違いって?
  3. i-cubeの価格はどれくらい?

① アイキューブは外壁にハイドロテクトタイルが採用できる

アイキューブの外壁は「サイディング+レンガタイル」ですが、「ハイドロテクトタイル」もオプションとして採用可能になっています。

  • オプション費用は坪単価+1万3000円
  • 採用できる色は1色のみ

② i-smartとi-cubeの違いって?

「i-smart」と「i-cube」の主な違いをまとめてみます。

i-smart i-cube
  • パノラマウィンドウ
  • ファインバルコニー手すり
  • 窓サッシは4色から
  • 格子窓
  • JY手すり
  • 窓サッシは3色から
  • シートフローリング
  • 建具の色が6色
  • シューズウォール
  • スマートキッチン
  • 人造大理石の浴槽
  • 高耐久フローリング
  • 建具の色が2色
  • シューズボックス
  • i-スタンダードキッチン
  • プラスチックの浴槽

「i-cube」で採用できるモノのほとんどは、「i-smart」でも採用可能です。

③ 一条工務店「アイキューブ」の価格は?

アイスマートに比べて、アイキューブの方が3万円ほど坪単価が安くなっています。

  • i-smart:62万円/坪
  • i-cube:59万円/坪

つまり、i-smartとの価格差は35坪で約100万円

5 一条工務店「セゾン」のメリット・デメリット

一条工務店 セゾンF 外観

一条工務店【セゾンAとF】外観と内装、坪単価の違いをチェック

一条工務店で根強い人気を誇る「セゾン」。

セゾンには「セゾンF」と「セゾンA」の2種類があるって知っていましたか?

  1. セゾンの外観はダサい?
  2. 「セゾンF」と「セゾンA」の違い

1 セゾンの外観はダサい?

セゾンの外観の特徴はレンガタイルですが、否定的(?)な意見も多く寄せられています。

「セゾンの外観がダサい」という意見は否定しません。

一条工務店の外観は特徴がありすぎて、一目見て一条だと分かる外観はやっぱり苦手です。

2 セゾンの坪単価

「セゾンF」と「セゾンA」では坪単価が4万円も違います。

  • セゾンF:59万円/坪
  • セゾンA:55万円/坪

2 「セゾンF」と「セゾンA」の違い

外観と内装の違いをまとめてみました。

セゾンF セゾンA
  • レンガタイルが標準
  • レンガタイルがオプション
  • 建具が無垢材
  • i-クオリティのキッチン
  • 建具が木調仕上げの合板
  • i-スタンダードキッチン

6 一条工務店「分譲地」のメリット・デメリット

土地

一条工務店【分譲地住宅】5つのデメリット!土地探しでの注意は?

一条工務店の仕事は、家を建ててだけではありません。

分譲地も扱っていますし、土地探しも手伝ってくれます。

  1. 分譲住宅のメリット・デメリット
  2. 土地探しを頼むメリット・デメリット
  3. 土地の値引きはしてもらえるの?

① 一条工務店の分譲地で住宅を建てるメリット・デメリット

  • 土地の条件が良い
  • 土地が安く手に入る
  • 近所と人と気が合う
  • i-smartやi-cubeだらけになる

② 一条工務店で土地探しを頼むメリット・デメリット

  • 信頼できる業者を紹介してくれる
  • 希望にあった土地をピックアップしてくれる
  • 営業担当が一緒に土地を見て回ってくれる
  • 価格交渉をしてくれる
  • 仲介手数料をとられる

③ 一条工務店の分譲地は値引きしてもらえるの?

一条工務店は個別の値引きをしてくれないことで有名。

「分譲地はもしかしら…」と思うかもしれませんが、やっぱり値引きはしてもらえません。

関連 【新情報】一条工務店の値引きは3つだけ!紹介制度と法人割引のすべて

7 一条工務店「建売住宅」のメリット・デメリット

一条工務店建売分譲住宅アイパレット

一条工務店【建売分譲住宅アイ・パレット】評判の真実は?

一条工務店を注文住宅専用のハウスメーカーだと思っていませんか?

実は、一条工務店は建売住宅「i-pallet(アイ・パレット)」も扱っているんです。

一条工務店「アイ・パレット」の評判の真実

画像で観ると「i-smart」に似ているように思いますが、かなりの違いがあるので注意が必要です。

  • 2017年キッズデザイン賞受賞
  • キッチンはキッズカウンター
  • 全館床暖房が標準仕様
  • 大容量の太陽光パネルを搭載
  • 外壁はただのタイル
  • 断熱性能はi-smartやi-cubeに劣る

8 一条工務店ってやっぱり高いの?

高い 安い

一条工務店は高い?2つの安いプランと辞めた理由を公開

一条工務店で建てたくても高くて、なかなか手が出せない方には、価格を抑えたシリーズがおすすめです。

一条工務店の安いプランって?

一条工務店で最も坪単価が安いのが「セゾン・アシュレ」

ただ、「アシュレ」は注文住宅ではなく、パターン住宅なので注意が必要です。

アシュレのメリット

  • 坪単価が45万円~とかなりお手頃
  • 1500ものプランから、自由に選ぶことができる
  • プランが決まっているので、間取りでミスをすることが少ない
  • 「2世帯住宅向け」や「ビルドインガレージ」のプランもある

アシュレのデメリット

  • 注文住宅のように自由に設計できない
  • 全館床暖房が標準仕様でない
  • 他のシリーズより断熱性・気密性が大幅に劣る

9 一条工務店で理想の家を建てる方法

家

家造りって悩むことばかりですよね!

私は一条工務店のアイスマートで家を建てましたが、家造りで一番難しかったのが『間取り』

つまり、自分だけの理想の家を実現する方法は、

自分の希望に合った間取りをどれだけ集められるか

にかかっています。

ただし、間取りの打ち合わせは契約が始まらないと出来ませんし、時間も限られているのが現実。

思い悩み、家造りがなかなか進まなかった私が利用したのはタウンライフ家づくり

タウンライフ

「タウンライフ家づくり」では、あなたに合った【オリジナルの家づくりプラン】を複数のハウスメーカーが提案してくれます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

POINT

  • 間取りのプラン作成を簡単に依頼できる
  • プランの比較によって、新しい発想や間取りの問題点に気づく
  • 見積もりと資金計画書が届くので、家づくりの費用が分かる
  • ハウスメーカー独自の土地の提案までしてくれる
  • すべてネットから無料でできる
  • 他社の見積もりを見せることで、大幅な値引きが可能

 

しかも、600社の中から選べ、その中には大手22社のハウスメーカーも入っています。
ハウスメーカー

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。

タウンライフ

 

実際に私は、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

積水ハウス間取り

実際に積水ハウスからいただいた間取り

 

一番心配していたのは「強引な勧誘がないか」ですが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。

▼私の「タウンライフ家づくり」の体験談▼
関連 【タウンライフ家づくり】の評判や口コミは?資料請求で分かる5つのメリット・デメリット

うれしいことに、担当者に他社の見積もりを見せることで、大幅な値引きを引き出すことも可能になってきます。

 

もしあなたが理想の家を実現したいのなら、お勧めできます!

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