【一条工務店平屋を徹底ガイド】坪単価や間取り図の注意点とは？

「一条工務店って、どうして平屋を建てる人が多いの…」

「平屋を建てると、どれくらいのお金が必要になるのかしら…」

最近人気の住宅の形が「平屋」。

一条工務店の場合、他のハウスメーカーより「平屋」を選ばれる方がさらに多いのが特徴です。

一条工務店の平屋について、あなたに伝えたいことは４つ。

ただ、平屋を建てたために、後悔している人が多いのも現実…。

公式サイトでは分からない、一条工務店「平屋」の真実に迫っていくことにします。

一条工務店だと、平屋の坪単価はどれくらいなの？

一条工務店は「平屋」になると坪単価が値上がりする

一条工務店の場合、「２階建て」よりも「平屋」の方が坪単価が高くなることに。

同じ坪数でも３万円ほど値上がりするのが通常。

最新情報では、一条工務店「平屋」の坪単価は次のようになっています。

平屋の方が坪単価が高くなってしまうのは、

など、お金がかかる部分が増えてしまうのが大きな原因です。

関連　一条工務店の坪単価格！アイスマート40坪を総額いくらで建てたか

実際には、どれくらいの建築費用になるのかしら？

【一条工務店「平屋」の総額】20坪・2LDKの見積もりは？

坪単価は、あくまで「本体工事価格」のみ。

実際には、

などの費用がプラスされるので、総額では次のような価格帯になってきます。

１　20坪・２LDK（夫婦２人）の場合

夫婦２人なら、20坪前後の床面積を確保する必要があります。

２　30坪・３LDK（３人家族）の場合

「夫婦２人＋子供１人」の３人家族で暮らすなら、30坪前後の床面積が必要です。

３　40坪・４LDK（４人家族）の場合

「夫婦２人＋子供２人」の４人家族なら、40坪前後の床面積が必要です。

関連　【一条工務店の見積もり書は危ない？】契約前と最終の違いを追及

平屋にすると、どんな外観になってくるのかしら？

一条工務店「平屋」の外観実例を紹介

一条工務店で参考にすべき平屋の外観を紹介します。

一条工務店「セゾン」の平屋外観はダサい？

セゾンの外壁は「レンガタイル＋サイディング」が標準仕様。

「レンガタイル」のメリット・デメリットは次の通りです。

レンガ張り施工は、１階部分の１面だと標準仕様。

１階全面になるとオプションになり、別料金が発生することになっています。

関連　【一条工務店 セゾンは３種類】A・F・アシュレの違いは何？

アイスマート（i-smart）の平屋外観はおしゃれ

「i-smart（アイスマート）」・「i-cube（アイキューブ）」・「グランセゾン」で採用できる外壁が「ハイドロテクトタイル」。

ただ、ハイドロテクトタイルは５色しかなく、デザインパターンは１種類のみ。

同じような外観の家が多くなってしまうので、色の組み合わせには注意してください。

関連　【一条工務店の外観はダサい？】特徴から考える色の組み合わせの秘訣

どうして、一条工務店で平屋を建てる人が多いの？

一条工務店で平屋建てを選ぶメリットは４つ

一条工務店で平屋を建てるメリットは次の４つです。

１　大容量の太陽光発電が可能になる

一条工務店では、オリジナルの太陽光発電システム「夢発電」を展開しています。

平屋にすると倍の太陽光パネルが載せられるので、売電収入も２倍に！

ただ、売電価格は年々減少しているので、慎重に判断することが大切です。

関連　一条工務店【夢発電】の評判とデメリット！太陽光パネルは値下がりしても載せる？

２　耐震性がさらにアップする

一条工務店は、すべての住宅シリーズで「耐震等級３（最高等級）」を実現しているのが特徴。

平屋にすると、建物の重心がさらに下がるので、より地震に強い住宅構造にすることが可能です。

関連　【一条工務店の耐震等級では倒壊？】地震保険や免震実験の真実

３　メンテナンス費用がさらにお得になる

一条工務店では、「30年の長期保証」を実現しています。

ただ、長期保証を受けるには、10年に一度のメンテナンスプログラムを受けることが必要。

平屋は「足場」を組んで作業することがないので、さらに費用がお得に。

平屋を建てれば、住んでからのメンテナンスコストをさらに下げることが可能になってきます。

関連　【一条工務店はメンテナンスフリー？】費用やプログラムの内容を解説

４　防犯上のリスクが少ない

平屋は１階部分が多くなるので、泥棒にとって侵入しやすい住宅構造に。

ただ、一条工務店はトリプル防犯ガラスが標準装備。

防犯上のリスクも、他のハウスメーカーより低くなっています。

関連　一条工務店の評判・口コミが悪いって本当なの？

一条工務店の場合、どんな間取りが実現するのかしら？

一条工務店「平屋」で後悔しないための間取り図のポイント

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こんばんは♡ 昨晩梨ちゃんさんと、あやさんのインスタライブでボコボコ間取りだとコメントした、すごいボコボコ間取りです🤣🤣🤣 （今は多少マシになりました） 洗面所、脱衣室、物干し部屋、WIC→寝室の位置は好きなんです🥰 外観、すごいパンダじゃないですか？←ボロくそ言うw ボコボコしてるから立体的でよりパンダ感！笑 これは愛媛の設計士さんが作成してくれたものなのですが、広島きてその悩みを打ち明けたら、今の設計士さんが、 「ボコボコがお好きなのかと思いました！笑」 ってww 🤡←多分私こんな顔してたと思います笑 #一条工務店　#一条工務店平屋 #ismart #一条工務店アイスマート #一条工務店ismart #一条工務店で子どものいる暮らし #一条工務店間取り #一条工務店で建てた人と仲良くなりたい #間取り #間取り図 #間取り難民

miho.*°♡(@miho_ismart)がシェアした投稿 – 2020年 8月月7日午前6時15分PDT

平屋の間取りを考える時のポイントは次の３つです。

１　採光や通風を確保する

平屋は周りの建物に影響されやすいので、高い建物が周りに建ってもいいように、明るさや通風を十分に確保することが重要。

具体的には、天窓や高窓を多く取り入れ、各部屋を明るく風通しの良い部屋にすることが大切になってきます。

関連　【風通しの良い家のメリット・デメリット】風の通る家の間取りとは？

２　廊下をできる限り減らす

すべての部屋が１階にある平屋は動線も短くてなるので、掃除など家事も楽チン。

廊下を出来る限り減らすことで、さらにコンパクトで暮らしやすい家が実現できます。

３　プライバシーを確保する

平屋でよくある失敗は、

など、プライバシー面の問題がほとんど。

「家の内部の音漏れ」や「外からの視線」には、特に注意する必要があります。

関連　一条工務店【間取り図】ルールとプラン！理想のアイスマートを建てる方法

平屋に「ロフト」を設置したりもできるのかしら？

一条工務店の平屋で「ロフト」を設置する時の注意点

一条工務店の平屋では、「ロフト」を設置することも可能です。

「オープンステア」も設置できます

一条工務店では、ロフトに固定階段を設置することができます。

もちろん、「オープンステア」を設置することも可能（ボックス階段も可）。

ただ、固定階段を設置すると「ロフトを延床面積に含める」のが建築基準法上のルール。

「階数」にカウントされるので、建築費用が高くなってしまう点には注意してください。

関連　【一条工務店のオープンステア階段を解説】間取りのデメリットとは？

ロフト（小屋裏）には「床暖房」が入る？

一条工務店は「全館床暖房」が標準仕様。

ただ、ロフトに床暖房を配置することは不可能なので、「エアコン」などの設備計画を練ることが大切です。

関連　【一条工務店の床暖房は故障ばかり？】なし（外す）ことも可能なの？

一条工務店って、勾配天井を設置することもできるのかしら？

一条工務店の平屋に「勾配天井」を設置する費用は？

一条工務店の平屋で天井高を実現したいなら「勾配天井」がおススメ。

ただ、勾配天井は「＋3万5000円／坪」以上もする高額オプション。

リビング全体を勾配天井にすると、数十万円単位のお金がかかってしまいます。

勾配天井に関する「一条工務店ルール」

勾配天井には、次のような「一条ルール」が設けられているので注意してください。

【まとめ】一条工務店「平家」とは

一条工務店の平屋についてまとめます。

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特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

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参考文献