【一条工務店は高いだけなのか？】３つ安いプランを徹底検証

「一条工務店って高いって聞くけど、どれくらいかかるの…」

「一条工務店の安いプランを選んでも、本当に大丈夫なの…」

今、最も注目を集めているハウスメーカーの１つが「一条工務店」。

様々な価格帯の住宅シリーズを展開し、予算に合った家づくりができるようになっています。

一条工務店の価格について、あなたに伝えたいことは３つ

ただ、安いプランを選んだために、トラブルに巻き込まれている人がいるのも事実…。

公式サイトでは分からない、一条工務店の価格の真実に迫っていくことにします。

一条工務店の坪単価って、どれくらい値上がりしているの？

一条工務店の坪単価は高い？「積水ハウス」や「セキスイハイム」と比較

一条工務店の坪単価の基本情報は次の通りです。

関連　【2020年】一条工務店の坪単価格！アイスマート40坪を総額いくらで建てたか

大手ハウスメーカーと価格を比較

一条工務店の坪単価を、大手ハウスメーカーと比較すると次のようになります。

坪単価　75万円以上

坪単価　66～75万円

一条工務店の坪単価は２年連続値上がり中。

大手ハウスメーカーとほとんど変わらない価格帯になってきています。

総額の見積もりは？

坪単価は、あくまで「本体工事価格」のみ。

実際には、

などの費用がプラスされるので、総額では次のような価格帯になってきます。

関連　【一条工務店の見積もり書は危ない？】契約前と最終の違いを追及

一条工務店って、どうしてこんなに坪単価が高くなっているの？

一条工務店は高いだけ？評判の真実を追求

一条工務店の魅力は次の10コです。

１　外壁（外観）の特徴は「ハイドロテクトタイル」

一条工務店は外壁に「ハイドロテクトタイル」を採用できるのが特徴。

ただ、住宅シリーズによって「ハイドロテクトタイル」の扱いが違う点には注意してください。

関連　【一条工務店ハイドロテクトタイルを解説】外壁のメンテナンスやデメリットは？

２　「全館床暖房」が標準仕様

床暖房を採用できるハウスメーカーはありますが、「全館床暖房」が標準仕様なのは一条工務店だけ。

ただ、セゾンシリーズだと「全館床暖房」はオプション扱いとなっています。

関連　【一条工務店の床暖房は故障ばかり？】なし（外す）ことも可能なの？

３　大容量の太陽光発電パネルが載せられる

一条工務店では、太陽光パネルもオリジナル仕様となっています。

ただ、売電価格は年々低下。

以前に比べ、太陽光発電のメリットが少なくなっているのが現実です。

関連　一条工務店太陽光【夢発電】のデメリットや保証、評判は？

４　値引きは３つだけ

一条工務店は、個別の値引き交渉には絶対に応じないハウスメーカー。

価格を少しでも抑えたいなら、公式に認められている３つの値引き制度を利用するしかありません。

関連　【一条工務店の値引きは３つだけ】紹介制度と法人割引の秘密とは？

５　全シリーズで「耐震等級３」を取得

一条工務店は、「耐震性」に徹底的にこだわるハウスメーカー。

もちろん、全住宅シリーズで「耐震等級３（最高等級）」を取得しています。

関連　【一条工務店で倒壊？】耐震実験や耐震等級の真実

６　「i-smart」や「i-cube」は間取りのルールが多い

i-smartでは「ツインモノコック構造（２×６工法）」を採用しています。

しかも、

を採用しているので、さらに間取りが制限されることに…。

さらに、i-cubeやi-smartは総２階建てが基本。

思うような設計ができずに悩まれている方が多くいるのが現実です。

関連　【一条工務店のおすすめ間取り集】30・32・35坪の図面を徹底解説

７　気密性・断熱性は全ハウスメーカー№１、年間冷暖房費が１／５

一条工務店では「高気密・高断熱構造」が特徴。

全ハウスメーカーの中でダントツのNo.１の数値を誇っています。

一条工務店の断熱仕様は「次世代省エネルギー基準」の５倍。

日々の冷暖房費も１／５に抑えることが可能になっています。

８　標準仕様が充実しているので、オプション費が少ない

一条工務店は標準仕様が充実していて、オプション費が他のハウスメーカーより安くなっています。

一条工務店の標準仕様が充実している理由の１つは、「一条オリジナル商品」を開発しているから。

建具の8割以上を海外工場で製造することで、高い性能の設備を安価で手にすることが可能に。

ただ、オリジナル建具が多いので、実際の使い心地が分かりにくいのも現実です。

９　「30年間の長期保証」を実現

一条工務店の初期保証期間は10年間。

点検と有料の補修（10年ごと）を受けることで、最大30年間の延長保証を受けられる仕組みになっています。

他社ハウスメーカーと保証期間の比較したモノは次の通り。

60年の長期保証を実現している大手ハウスメーカーと比べると、少し見劣りするのが現実です。

関連　【一条工務店の保証制度ガイド】期間や年数、延長10年点検の真実とは？

10　クレームへの対応はすばやい

一条工務店では、次の３つの連絡先を用意して顧客に対応しています。

専用アプリが登場したことで、アフターサービスへの対応はさらに充実したと評判です。

関連　一条工務店に初クレーム！連絡先はどこに？営業の対応はどう？

関連　一条工務店に悪い評判やクレーム？i-smartを建てた感想から分かる真実

一条工務店の家を安く手に入れる方法って、ないのかしら？

一条工務店の安いプランは「企画（規格）住宅」

一条工務店で少しでも安く建てたいなら、「企画（規格）住宅」や「建売住宅」を選ぶことに。

具体的には、次の３つのプランが用意されています。

１　「セゾン・アシュレ（企画住宅）」

セゾンシリーズを元にした企画住宅が「セゾン・アシュレ」。

関連　【一条工務店 セゾンは３種類】A・F・アシュレの違いは何？

２　「アイパレット（規格住宅）」

「i-smail」や「i-cube」を元にした企画住宅が「アイスマイル（i-smile）」.

ただ、「アイスマイル」は数量限定商品

申込数が多くなると、打ち切られてしまう可能性も出てきます。

関連　【2020年】一条工務店 アイスマイル(i-smile)の評判・口コミの真実は？

３　「アイパレット（建売分譲住宅）」

一条工務店の建売住宅シリーズが「アイパレット（i-palette）」。

ただ、建売住宅の価格は「建物代＋土地代」。

アイパレットが建っている土地によって、値段も大きく変わってくることになります。

関連　一条工務店【建売住宅アイパレット】評判・口コミの真実とは？

【まとめ】一条工務店は高いのか？安いのか？

一条工務店の特徴についてまとめます。

注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。

ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。

相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。

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注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。

失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは

設計にとことん時間をかけること。

特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。

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実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。

「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。

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