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【一条工務店「全館さらぽか空調」とは?】電気代やメンテナンス費を徹底検証

一条工務店 全館さらぽか空調

「さらぽか空調って、本当に必要なのかしら…」

「電気代やメンテナンス費用が気になるんだけど、大丈夫なの…」

一条工務店で話題の設備が「さらぽか空調」。

ただ、「さらぽか空調」を採用したために、後悔している人が多いのも事実です。

「さらぽか空調」について、あなたに伝えたいことは3つ。

POINT
  • 「さらぽか空調」を導入すると、夏場の電気代が1万円高くなる
  • 導入費用やメンテナンス費用は、「エアコン冷房」とほとんど変わらない
  • 採用できるのは「i-smart」・「i-cube」だけ、グランセゾンでは採用不可

公式サイトでは分からない、「全館さらぽか空調」の真実に迫っていくことにします。

「さらぽか空調」って、実際にはどんな仕組みになっているの?

一条工務店「全館さらぽか空調」とは?

一条工務店 全館さらぽか空調

「全館さらぽか空調」とは、一条工務店オリジナルの全館空調システムのこと。

  • 湿度調整機能付き換気システム(デシカント式)
  • 全館床冷暖房

を組み合わせることで、快適な空気を一年中室内に届けることが可能になっています。

 

戸建住宅用全館空調システムとしては、世界初の仕組み。

具体的には、次の3つのシステムによって「全館さらぽか空調」は構成されています。

  1. 小型デシカント技術
  2. 床下パイプ
  3. サーキュレーター

1 小型デシカント技術

一条工務店 さらぽか空調

「全館さらぽか空調」の除湿方法は「デシカント方式」。

「デシカント式」とは

乾燥剤(ゼオライト)を使って、フィルターに水分を吸着させてお部屋を除湿させる方法。

エアコンと違い「コンプレッサー」がないので、軽量・コンパクト設計が可能です。

一条工務店では、オリジナルの「小型デシカント技術」を開発。

2つのローターを使うことで、「デシカント除湿機」の小型化に成功しています。

① デシカントローター

デシカントローターの役割は「湿度交換」。

「デシカントローター」の役割
  • 夏場:取り込んだ外気の湿気を吸着、室内の排気と一緒に湿気を屋外に放出
  • 冬場:室内の湿気を吸着、新鮮な外気と一緒に湿気を戻して保湿

デシカントローターによって、一年中湿気をコントロールすることが可能になっています。

② 顕熱(けんねつ)ローター

顕熱ローターの役割は「温度交換」

屋外と室内の温度を吸収し、回転しながら温度交換することで、

  • 夏場:サラッとした涼しい空気
  • 冬場:保湿された温かい空気

 

を取り入れることが可能に。

「顕熱ローター」があれば、換気によって室内の快適な温度を損なうことがありません。

2 床下のパイプ

一条工務店 さらぽか空調

一条工務店では、家の隅々まで「床下パイプ」を設置。

「床下パイプ」の役割
  • 夏場:「冷水」を通して、家中のよぶんな熱を吸収
  • 冬場:「温水」を通して、足元から家全体を温める

配管はいくつかのゾーンに分けられているので、ゾーンごとの温度設定も可能です。

3 サーキュレーター

一条工務店 さらぽか空調

サーキュレーターが活躍するのは主に夏場。

涼しい空気を緩やかに循環し、体内から出る熱や湿気を無意識のうちに取り除いてくれます。

POINT

「全館さらぽか空調」は一条工務店オリジナルシステム。他のハウスメーカーでは採用できません。

関連 【全館床暖房VS全館空調】一条工務店以外のハウスメーカーはいらない?

「さらぽか空調」を導入すると、どんなメリットが生まれるの?

一条工務店さらぽか空調なら、夏場の「結露」や「カビ」を防げる

一条工務店 さらぽか空調 結露 カビ

「さらぽか空調」のメリットは次の4つです。

  1. カビやダニを防いでくれる
  2. 一年中快適な生活ができる
  3. 床暖房の乾燥も防いでくれます
  4. どんな間取りにも対応できる

1 カビやダニを防いでくれる

カビ

さらぽか空調の最大のメリットは「除湿効果」

除湿効果によって結露が出にくくなり、カビ・ダニの発生も防いでくれます。

カビ・ダニの発生しやすい環境
  • 湿度:60%以上(80%を超えると一気に繁殖)
  • 気温:20~30℃(25~28℃が最も繁殖)

フィルターで「有害物質」も防いでくれる

一条工務店 さらぽか空調

デシカントに付いている「高機能フィルター」は、屋外の有害物質も吸着。

カットできる有害物質
  • 花粉:99%捕集
  • PM2.5:95%捕集
  • 黄砂:99%捕集
  • カビの胞子:99%捕集

アレルギー花粉症に悩まれている方にも、「さらぽか空調」はおススメです。

関連 【一条工務店はカビだらけ?】インスタでの欠陥と対策を追及

2 一年中快適な生活ができる

「さらぽか空調」なら、いつでも・どこでも湿度を40~50%に維持できるので、

 
  • 梅雨の時期でも、問題なく「部屋干し」ができる
  • 寝ている間も快適、睡眠不足に悩まされることがない
  • 2階に温かい空気がたまらず、家中が涼しい空気に包まれる
  • お風呂上がりもベタつかず、すぐに汗が引く

など、高温多湿な夏でも快適に過ごすことが可能になります。

室内のでの快適な湿度は「40%~60%」とされています。

3 床暖房の乾燥も防いでくれる

一条工務店さらぽか空調 床暖房

冬場になると、さらぽか空調は「全館床暖房」としても活躍してくれます。

ただ、一条工務店のように気密性の高い家で床暖房をすると、室内が乾燥しすぎることに…。

「デシカント式換気システム」なら、冬場の過乾燥も防止。

わざわざ加湿器を購入する必要もなくなるのも、大きなメリットです。

関連 【一条工務店の床暖房は故障ばかり?】なし(外す)ことも可能なの?

4 どんな間取りにも対応できる

グリッドプランニング

エアコンによる「全館冷房」を目指すと、

  • どこにエアコンを設置したらいいのか?
  • どのくらいの数のエアコンが必要なのか?

など、エアコンの設置計画に悩まされることに…。

「全館さらぽか空調」なら、どんな部屋も同じ室温に保つことができるので、間取りに失敗することが少なくなります。

関連 【一条工務店のおすすめ間取り集】30・32・35坪の図面を徹底解説

POINT

「全館床暖房」を進化させたシステムが「さらぽか空調」。一条工務店の性能が高い証拠です。

関連 【2020年】一条工務店の評判・口コミが悪いって本当なの?

逆に、「さらぽか空調」の問題点は何なのかしら?

一条工務店「さらぽか空調」で後悔?デメリットは8つ

一条工務店さらぽか空調後悔デメリット

「さらぽか空調」の注意点は次の8つです。

  1. 音がうるさい
  2. 床が冷たくなりすぎる
  3. 猛暑では「エアコンとの併用」が必要
  4. 北海道では導入できない
  5. 「後付け」ができない
  6. ZEHの補助金がもらえなくなる
  7. 否定的な感想が多い
  8. 採用できるのは「i-smart」と「i-cube」のみ

1 音がうるさい

トラブル

「さらぽか空調」によって取り付けられる、

  • サーキュレーター
  • デジカント

の動作音は、標準仕様の「ロスガード」より音が大きいのは事実。

日中は気にならなくても、夜の静かな寝室だと気になって眠れないことも…。

また、サーキュレーター本体にある緑の電源ランプが気になる方も少なからずいます。

2 床が冷たくなりすぎる

北欧インテリア

「さらぽか空調」は床冷房システムなので、フローリングがかなり冷たくなります。

しかも、冷気は下に溜まりやすい性質があるので、足元は常にひんやり。

足の冷えで悩んでいる方は、「スリッパ」「靴下」を履く必要が出てきます。

関連 【一条工務店のフローリングを解説】ワックスやコーティングは必要なの?

3 猛暑では「エアコンとの併用」が必要

エアコン

40℃を超えるような真夏日になると、「さらぽか空調」だけで暑さを防ぐことはできません。

しかも、「さらぽか空調」には即効性がないので、

  • 日中の外気温が急激に上昇した
  • たくさんの来客があるから、もっと部屋の温度を冷やしたい
  • 外での仕事や通学帰りで、急いで涼みたい

などの時には、「エアコン」や「扇風機」と併用する必要が出てきます。

4 北海道では導入できない

現在、北海道などの一部地域では「さらぽか空調」を導入することができません。

採用できない理由
  • 夏場の湿気が少なく、導入する必要がない
  • 床暖房に「不凍液」を使っている

5 「後付け」ができない

さらぽか空調には、「埋め込み型サーキュレーター」が必要。

「後付け」はできないので、実際に暮らす前に判断をしなければなりません。

6 ZEHの補助金がもらえなくなる

ZEH

一条工務店は「ZEHビルダー」に登録されているので、申請をすれば補助金をもらうことが可能。

「ZEH(ゼッチ)」とは

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のこと。

省エネ性能が高く、「消費エネルギー」と「発電エネルギー」が同じになれば「ZEH」に認定されます。

ただ、「さらぽか空調」はZEHの認定基準に入っていないので、導入すると補助金の対象外になる可能性も…。

「ZEH」の申請をすれば約60万円の補助金がもらえるので、かなりの損失になってしまいます。

関連 【一条工務店のZEHガイド】補助金や実績の注意点とは?

7 否定的な感想が多い

「さらぽか空調」が登場したは2018年から。

まだまだ採用数が少ないので、

  • 経年劣化が分かりにくい
  • 将来的なトラブルが予測できない

など、実態が分かりにくいのが現実…。

「さらぽか空調」への不安から、採用を見送る人も多くなっています。

8 採用できるのは「i-smart(i-cube)」、グランセゾンでは採用不可

一条工務店のすべての住宅シリーズで「さらぽか空調」が採用できる訳ではありません。

商品 採用
グランセゾン ×
i-smartⅡ(アイスマート2)
i-cube(アイキューブ2)
セゾンA ×
セゾンF ×
アシュレ ×
ブリアール ×
ファミーユ ×
円熟の家「百年」 ×
アイパレット(建売) ×
アイスマイル(企画) ×

1番坪単価が高いのは「グランセゾン」ですが、「さらぽか空調」の採用は不可。

「さらぽか空調」が採用できないために、「グランセゾン」を諦める方も多くなっています。

関連 【一条工務店グランセゾンを徹底解説】アイスマートとの違いとは?

POINT

「冷たさ」や「音」の感じ方は人それぞれ。「宿泊体験」などで実際に体感してみることが大切です。

関連 一条工務店【宿泊体験】食事代や持ち物、場所のチェックポイント

「さらぽか空調」を採用するなら、どれくらいの費用がかかるのかしら?

一条工務店「全館さらぽか空調」の値段(オプション料金)は?

一条工務店 さらぽか空調 値段 オプション料金

「さらぽか空調」は標準仕様ではなく、オプション品扱い。

オプション価格は「1万5000円/坪」なので、次のような価格帯になってきます。

20坪 30万円
30坪 45万円
40坪 60万円

エアコンの設置費用が少なくなります

エアコン

「さらぽか空調」を導入したとしても、エアコンの設置は必要。

ただ、1~2台のエアコンを設置するだけで済むので、「エアコン冷房」より安上がりに。

空調システム エアコン代
さらぽか空調 20万円
エアコン冷房 60万円

「エアコン冷房」は、1台10万円のエアコンを、6つの部屋に設置するケースを想定しています。

トータル費用で考えれば、「さらぽか空調」と「エアコン冷房」に大きな違いはありません

RAYエアコンとの併用は「オーバーヒート」の原因に

一条工務店では、標準仕様で「RAYエアコン」が1台付いてきます。

ただ、「RAYエアコン」と「さらぽか空調」は同じ室外機を使用することになるので、併用はおススメできません。

「併用不可能」ではありませんが、過剰な負担がかかるので故障の原因にもなってしまいます。

「固定資産税」が必要です

税金

「全館さらぽか空調」に必要なサーキュレーターは『埋め込み型』

「家屋の一部」と見なされるので、固定資産税の対象になってしまいます。

「固定資産税」を気にする必要はない?

「天井埋め込み型サーキュレーター」の値段は2万円ほど。

固定資産税は「評価額×1.4%」で計算するので、

 

2万円×1.4%=280円

しかも、固定資産税は年々少なくなっていくので、大きな心配はいりません。

POINT

「さらぽか空調」を導入すれば、エアコン設置費用も減少。総額で考えれば、大きな差にはなりません。

「さらぽか空調」を導入すると、やっぱり電気代は高くなるの?

一条工務店「さらぽか空調」の設定はいつから?電気代はどれくらい?

一条工務店 さらぽか空調 設定 電気代

さらぽか空調の推奨設定温度は「25℃」

「25℃」に設定することで、室温を「28℃」に保つのが基本設計に。

つまり、外気温が28℃を超える時期に稼働させると、快適に過ごすことが可能になってきます。

稼働期間の目安

7月~9月

2019年の電気代で比較

2019年の夏場の電気代を

  • さらぽか空調のi-smart(知人の家)
  • エアコン冷房のi-smart(我が家)

で比較すると次のような結果になっています。

さらぽか空調 エアコン冷房
7月 9874円 6302円
8月 1万2013円 7807円
9月 1万0791円 6875円
合計 3万2678円 2万0984円

家の大きさや家族環境が違うので、あくまで目安として考えてください。

「さらぽか空調」によって、夏場の電気代が1万円ほど高くなることが判明しています。

インスタでも「さらぽか空調」についてチェックしてみましたが、夏場の電気代は月1万~1.2万円の家が多くなっています。

太陽光発電があるので電気代は気にする必要なし?

一条工務店太陽光

一条工務店は屋根一体型の太陽光パネルを採用しているのが特徴。

大容量の太陽光発電ができるので、「さらぽか空調」の光熱費はそれほど気にならなくなってきます。

我が家の売電実績は次の通り。

横にスクロールできます⇒

年月分 電力量 売電料金
1月 729 kWh 1万6533円
2月 616 kWh 1万3970円
3月 964 kWh 2万1863円
4月 1251 kWh 2万8372円
5月 1706 kWh 3万8692円
6月 1444 kWh 3万2749円
7月 1102 kWh 2万4993円
8月 1303 kWh 2万9552円
9月 1125 kWh 2万5515円
10月 1006 kWh 1万9754円
11月 1013 kWh 2万3400円
12月 634 kWh 1万4645円
合計 1万2893kw 29万0038円

太陽光発電のおかげで、1年間で29万円以上の売電収入を得ることに成功しています。

POINT
電気代を考える時は、太陽光発電の売電収入と合わせて考えることが大切です。

関連 一条工務店【太陽光発電】評判とデメリット!ソーラーパネルは載せない?

「さらぽか空調」って、何年間ぐらい使えるのかしら?

一条工務店「さらぽか空調」のメンテナンス費用

一条工務店 さらぽか空調 メンテナンス費用

「さらぽか空調」の耐用年数や交換費用は次の通り。

メンテナンス費用
  • デシカント:約40万円(耐用年数10年)
  • サーキュレーター:約3万円(耐用年数8年)

10年後のメンテナンス費用で比較すると、次のようになります。

部品 さらぽか空調 エアコン冷房
デジカント 40万円
サーキュレーター 18万円(6台)
エアコン 20万円(2台) 60万円(6台)
ロスガード 15万円
合計 78万円 75万円

理論上では、「さらぽか空調」と「エアコン冷房」のメンテナンス費用に大きな違いはありません。

POINT

 

「さらぽか空調」と「エアコン冷房」を比較して、確実に高くなるのは電気代だけ。

【まとめ】一条工務店「さらぽか空調」の評価

一条工務店 全館さらぽか空調

「さらぽか空調」についてまとめます。

POINT
  • 「さらぽか空調」を導入すると、夏場の電気代が1万円高くなる
  • 導入費用やメンテナンス費用は、エアコン冷房とほとんど変わらない
  • 採用できるのは「i-smart」・「i-cube」だけ、グランセゾンでは採用不可

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参考文献

1 個のコメント

  • はじめまして今年の10月引き渡し予定の者です。
    さらぽか導入してます。

    ZEHの補助金申請し決定しました。
    40坪2階建てです。
    ただし、RAYエアコンは外し、ZEH対応のエアコンを3台追加したので
    申請料とエアコン設置料で補助金の手のこりは20万ほどになりました。

    後でエアコンを取り付ける予定でしたので、しょうがないかなって思ってます。
    (ZEH申請の時に、さらぽかでの申請はまだ少ないので申請してみないとわからないと言われてました、申請料が無駄になるかもと不安でしたがちゃんと決定しました)

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